二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

[匿名さん]

次スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
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パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
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パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：：東急コミュニティー

[416: 匿名さん]

412へ
川向こうの町って、もしかして、二子新地のことかな、高津とかな。

はっきり言って、低所得者のイメージだけです。街もどちらかと言えば、くさいイメージ。
そんなものが二子玉川を購入できるとは思えない。貧乏人の妬みだけに空しい。

[417: 匿名さん]

ん？

川向こうのパークって武蔵小杉なんじゃないですか？

[418: 匿名]

いくらいいマンションでも小杉は嫌だな。

神奈川でもまだ横浜市ならまだしも川崎は勘弁。

車も川崎ナンバーは嫌

[427: 匿名さん]

今日主人と横浜の花火見に行きました、帰りにそごうの近くの高層マンションの裏玄関が空いており間違って入ってしまいました。
びっくり中庭はまるでホテルの中庭のように整備された素晴しいお庭で圧倒されました、中が見えたのですが
ロビーも大理石で素晴しく高級ホテルだとばかり思って、外を見たらナビューレ横浜レジデンスと言う高層マンションでした、主人とすごいなー上には上があるものだと話しておりましたが、友人に話したらよく知っておりなんとライズより安かったらしいです。
それにしてもライズは安っぽく見えるのでがっかり、もう少し何とか成らないものでしょうか？
やはり二子だけにこだわらずもう少しほかの案件を見ていればこんなことにならなかったなーと反省してます。

[428: 匿名さん]

私たちは世田谷の二子に住んでるのですよ、もう少しライズに自信を持ちましょう。
二子と横浜比べてもしょうがないでしょう。比較の対象じゃないのですから。

[431: 匿名]

青いテントといえば、今日もヒドイ事になってましたよ、二子橋下のホームレス体験会。
若い男女がデカイ音で音楽出して、
なんか焼いてた。このメチャ蒸し暑い日中、汗だくになってましたよ。
二子玉川駅に炭とか、鉄板とか持ってる人がたくさんいました。
二子って変わってますね。

[436: 匿名さん]

私は二子玉と言う街が大好きです、多摩川も近くで緑が多い。
玉高にも昔から行ってたので、ライズの話を聞いた時楽しみにしておりました。

でも高い、高すぎます。物の割に高い、それなりの物件ではないと思いました。
もっと値段にあった建物であれば買ってたでしょうね。

二子玉だから高くても売れるという東急さんのおごりだと思います。

残念です。

[437: 匿名さん]

ん？
高い？ここのネガ中心にそういうのがよくいるが、、、そんなに高いか？？？

我慢して年400万10年くらい貯めてみなよ。
4000万だぜ。
残りローン何千万か組めば、かなりの部屋は射程圏内だろ。
これがそもそもできないのは、年収的にお呼びでないか、使いすぎってこと。
ここどころか、どこの人気地域のいいマンションならどこでもまずお呼びではない。

それじゃ狭い部屋になるというのなら、もっと広めのところをよそに買えばいい。
他にいくらでも広いマンションはあるだろ？
ライズはややポイントを外してるところがあるが、このくらいするのは仕方ない。
（もともと低層が売り出った地域なのに、湾岸並みのコンセプトはいただけんが・・・）

[438: 匿名さん]

ここよりお値段は高いマンションはあります。

ここは二子玉だけで、値段のわりに物がせこいです。
エレベーターも小さい、部屋も小さい。

でもこれはあくまでも個人の意見です。
人それぞれでしょ？

[440: 匿名さん]

ここがネガられてるのは値段わりに物があまりにもチープだからです。
皆が馬鹿にしてるのに、入居者が必死に反応してるのが面白いのです。

[441: 匿名さん]

部屋からブルーシートのお家は見えますか。
川崎でどん引きしたもので。

[442: 匿名さん]

あと、地権者の方は購入者と同じ様に
高収入な方に限られていますか。
これも某川崎でもめたので聞いておきたい。

[443: 匿名]

何度もすみません。
反対運動は有りましたか。
解決済みでしょうか。

[444: 匿名]

二子とは、川崎市高津区にある地名であり、
ここは二子玉川あるいは玉川と言うべき。
っていまだに知らない人がいるの？

[445: 匿名さん]

437さま

住宅資金とローン返済だけではありませんからね
定年時に、老後資金に別途４０００万円ぐらい、貯まっていないとね
若い現役世代にとって、年金制度は厳しくなるばかりだから・・・

[446: 匿名]

>431
それを、今の世代はBBQと呼ぶ。

なんか、とても不憫です。

[447: 匿名さん]

えーここはまだ売ってるんですか？
これだけ売れないともう誰も見向きもしないでしょう。

[448: 匿名さん]

ネガが、ここまで異常にネガしてるのは、まあビジネスだからでしょうな。
ネガすることでメリットがある、何らかの利得が生じるからでしょう。
別に購入者への同情でもなんでもないよね。もちろん嫌がらせでもない。妬みでもない。
ネガすることで、チャリンとお金が入ってくるんだよね。
もう、その仕組みばれてますよ。
ここでネガもポジもやればやるほど、誰かにチャリーンと入るんだよ。

[449: 匿名さん]

庭のみどりがほとんど雑草（貧乏草）に成って来ました。
手入れしてるのでしょうか？

[450: 匿名]

ポジ系が一行５０円　ネガ系が一行１０円と聞きましたが。本当でしょうか。

[451: 匿名さん]

４３７

わかってないね～
我が家は我慢しなくったって４０００万くらいあるよ！！！！！
今のマンションを売れば住む事、ただ価格が物に対して高いの！！！！
だから二子玉は好きだけどここは買わない事にしただけ！

[452: 匿名]

確かに、内容にしては
高いよねー。

[453: 匿名さん]

私も思いますよ、８０平米超えてもバスの大きさが１４１８なんて高級と言えないよ。
高級タワマンは８０超えたら１６２０だもん、１４１８なんてちっちゃいー。
そう言う所ケチってるの見え見え、東急さん気が付かないのかな？

[454: 匿名さん]

本当いろんなところチープだよね。
まず玄関の入り口からしてどぶ板みたいじゃない、それにどの棟も外からロビー丸見えじゃん。
こんな安っぽいつくりのタワマンってどこもないよ。

[455: 匿名]

部屋は価格が高めなので買いやすくするために細かく切ったんでしょう。
小さい部屋じゃなく好きな広さを買えばいいのですよ。

[456: 匿名さん]

80平米なら1418で構わないから他にまわしたいって方が買えばいいのですよ。
だいたいその広さで3LDKにしたらそもそも庶民的になるしかないんじゃない？

高級マンションの定義はよくわからないけど、プレミアムの専有部分はまあまあだったよ。

[457: 匿名さん]

>443
反対運動はありました。今も裁判で係争中です。
さらに、すべてのキャリアに対して携帯対策を一切していなかった事実をデベが内覧会まで隠していたため、これを詐欺行為として今後裁判になる可能性もあります。

[458: 匿名]

ここと大崎ウェストとどちらが高級感あるか比べて下さい。
で、答えは?

[459: 匿名]

>427
その作文じゃ落第だな。

[460: 匿名さん]

>458
どちらもない。

[461: 匿名]

川向こうのパクさんはどこ？
どこにいるの？

[462: 匿名]

457は携帯が繋がらなかった契約者さんかしら？

[463: 匿名さん]

451

本当なら、すごいですね

[464: 匿名]

>>457さん
ありがとうございます。

反対住民と学区は別でしょうか。
>>441-442もどうでしょう。

[465: 匿名さん]

公立であれば、徒歩圏内に小学校も中学校もそれぞれ１校ずつです。