二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

[匿名さん]

次スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：：東急コミュニティー

[1058: 匿名さん]

実名は公表されてるのでしょうか？会計報告書を改ざんする等かなり悪質な手口なので公表されても仕方ないとは思いますが。

[1059: 匿名さん]

わかんないなら割り込んでくるな　ボケナス！

[1060: 匿名さん]

そうかぁ。じゃあ、その3人の犯行で著しく社会的名誉を傷つけられた東急コミュニティは寧ろ被害者なんですかねぇ？
で、このマンションとその事件は何か関係あるの？

[1061: 匿名さん]

1060さん、もう一度よく読みましょう。それでもわからなければモデルルームで聞きましょう。

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

[1062: 匿名]

このマンションをその3人が管理してるってことですか？

[1063: 匿名さん]

あれ？ツッコミまだ？

[1064: 匿名さん]

1060さん

東急コミュニティーがホームページで謝罪していますから、東急コミュニティーは被害者ではありません。

http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

[1065: 匿名さん]

1062さん
もし３人の従業員が継続雇用されていれば、その可能性もあるでしょうね。このマンションの管理会社は東急コミュニティーなのですから。

[1066: 匿名さん]

悪いことしたと認めて謝罪したのなら良い子ちゃんですね。
ご沙汰済のことを何度も何度も繰り返して謝罪を求めるなんて、どっかの国みたいだねっ。

[1067: 匿名]

バレたから謝っただけだろ。
氷山の一角だろ。

[1068: 匿名さん]

どうせ氷山の一角でしょ。
これ以上は表沙汰にならないよう東急は対策の最中だよ。

東急グループは沿線住民の東急信仰にあぐらをかいた商売をしている。
管理組合も盲目に東急系管理会社を信頼して任せている。
そこを逆手にとった悪質な裏切り行為だと思う。

[1069: 匿名さん]

そろそろ行かなきゃ。遊んでくれてありがとね。じゃあねパクさん。

[1070: 匿名]

仮に、いつまでも値引きしないで売り続けたとしたら、東急は管理費の補填と固定資産税を払い続けることになる。それに、未入居状態の管理は大変だ。
カーテンがないから床の日焼けもケアしなくてはならない。換気の電気代も負担する。定期的にクリーニングも必要だ。

在庫を抱え続けるには限界がある。

買う方も、竣工して何ヶ月も経過した物件を定価で買う程愚かではないだろう。

９月の決算に向けて、いろいろ明るみになる。

一年経つと瑕疵担保の保険も対象外になる。

来年の４月以降に売れ残っていたら、３割、４割当たり前だろう。

[1071: 匿名]

>１０６９

形勢不利につき、撤退か。君は北朝鮮の高官か？

[1072: 匿名さん]

割引きあるならばグループ社員が買えばいいよ
縁故割引は当然あるんでしょ？

[1073: 匿名]

７０％くらい値引きしないと年収３００万の東急社員には買えないだろう。

いっそのこと、東急の社宅にすればいいんじゃないかな？
外観の色が団地っぽいし。

[1074: 匿名]

リバブル外して、三井や野村に売ってもらえば？
きっとすぐに売り切るよ

[1075: 匿名]

いやいや花火が良く見えるぞ。
どーかね？ゴザひろげてる下界の庶民ども。
結局こういう事！

[1076: 匿名]

お前も立派な庶民。仲良くやれよ。

[1077: 匿名]

お前も立派な庶民。仲良くやれよ。