二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

[匿名さん]

次スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：：東急コミュニティー

[834: 匿名さん]

ここの駐車場代、高すぎませんか？どんだけ借りているか知らないけど、ガラガラじゃないのかな。

[835: 匿名]

久々に「パークハイム奥沢」の中古が売りに出た。築14年、専用庭付き90平方㍍3ＬＤＫで、なかなかいいが、8300万円とは…。すぐ近くの玉川田園調布には、アノ有名人の豪邸がある。何より自由が丘駅まで近いというのは、高いポイントだろう。二子玉川もそうだけど、東急沿線の人気駅が最寄りだと、こういうプライスになるのか。それにしても、一千万円ぐらい高い気がする。成城のほうがリーズナブルだな。

[836: 匿名さん]

えー何にもしてないのにアクキンですか？

[837: 匿名さん]

よい順にあげると。
高島屋がある。
ふたご玉川。
世田谷。
東京都。
住む人の品が良い。
こんなもんでいかが？

[839: 匿名]

838。なんであんな低俗な豊洲なの？！ここは板違いよ。ライズの話をなさいな。

[840: 匿名]

豊洲はそれだけ苦しいんです。
許してあげて下さい。

[841: 匿名さん]

まあ、豊洲には豊洲の良さがあるんでしょうよ。俺は用が無いから一度も行ったことないけど。

[842: 匿名]

＞836 おまえはアク禁が相応しいよ。つまんねーし、恥ずかしい奴。

[843: 匿名]

豊洲の恥さらし！

[844: 匿名]

銀座が近いと言いながら、実際には地下鉄３駅乗らなければ行けない豊洲。
ここで言うなら、溝の口や駒沢が近いと言ってるようなもの。

[845: 匿名さん]

ここの植栽なんでクレームの類が多いのか
５月末まで、深夜工事で無理やり間に合わせていたの私は見ていた
計画がどうであれ、力のいれようがその時わかったからね
今はだいぶよくなっているけど、一部は枯れてもすぐかえてくれているからよし
人工地盤の水はけがどうなるのかが今後の心配です

[847: 匿名さん]

水景設備は誰が設計したの？
意味がわからん、エントランス付近ごみが浮いているし

[848: 匿名さん]

せいぜい葉っぱくらいだろ。ゴミは大袈裟。

[849: 匿名さん]

ここの価格は強気の設定だね。
これじゃ売れ残るや。
二子玉は小杉とは比べられないでしょ！
川崎住民と世田谷住民だし。都民と神奈川県民だし。
川向こうはお呼びでないし。
だからこそ東急も気を配らないと。
二子玉はブランドだし、このマンションはランドマークに成るし。
それにしては無形資産と償却資産が高すぎるや。

[850: 匿名さん]

>827
花火以外はタワマン共通の話じゃん。

問題は「他よりも良いところを５つ答えよ」だぞ。

ガキの頃、問題を良く読まずにケアレスミスしたクチだね。

[851: 匿名さん]

「１０９が、ミツイに勝てない理由を５つ答えよ」
「５つだけでいいんですか？」

[852: 匿名さん]

花火だけじゃだめなんですか、２１日晴れるといいね

[853: 匿名さん]

住まい選びの優先順位は人それぞれだけど、花火ねえ・・・

[854: 匿名さん]

>ここの価格は強気の設定だね。

なるほど、このマンションならと、顧客を納得させる「強気」であれば、こうは叩かれないでしょうが
旧財閥系も含めて、誰もがうらやむ物件が減っている
金利と同じように、薄っぺらいコンセプトのマンションの乱立時代

[855: 匿名]

むかしから政治家は馬鹿者と相場が決まっている。
高度成長期には財界が牽引してきたが、いまや見る影もない。
財政赤字が膨らむ一方の日本でなにか希望はないもんかね。