二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

[匿名さん]

次スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：：東急コミュニティー

[794: 匿名さん]

引渡しが2期に分かれてるって知ってる？

[795: 匿名]

管理組合にきいてみる手はあるのかも。
何戸が入居、あるいは契約しているかはわかるでしょ。
個人情報保護には抵触しないだろうしね。

[796: 匿名さん]

営業関係者が１００戸と言うだからね

[797: 匿名]

売れ残り住戸はトランクルームや共用スペースにすればいい

[798: 匿名さん]

６００戸が完売できない武蔵野よりまだまし(笑)

[799: 匿名]

入居して１ヶ月経つけど、ここって確かに何がおかしい、落ち着かない。

[800: 匿名]

落ち着けよ。

[801: 匿名さん]

ここって住宅性能評価を受けていないみたいね。

ここでも、東急は出費を渋ったね。


http://mansion-db.com/kanto/13/area/12/3369/

http://www.es-conjapan.co.jp/seinou/index.html

[802: 匿名さん]

東京都いわく、江東区は内周区、世田谷は外周区

http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/21nen/index.htm
【中心区】
　・ 千代田区、 中央区、 港区、 文京区、 台東区 (５区)
【内周区】
　・新宿区、 墨田区、 江東区、 品川区、 目黒区、 大田区、
　　渋谷区、 中野区、豊島区、 北区、 荒川区 (１１区)
【外周区】
・世田谷区、 杉並区、 板橋区、 練馬区、 足立区、 葛飾区、
　　江戸川区 (７区)

[803: 匿名さん]

住宅性能評価受けてますよ。受けないマンションなんてあるの？

[804: 匿名さん]

アーバン・リゾート　豊洲。
都心と開放的な空と海！

[805: 匿名さん]

＞住宅性能評価受けてますよ

どこに書いてあるの？

価格ｃｏｍのサイトにはアイコンの表示がないけどね。

[806: 匿名さん]

>>805
↓のどこかにない？
http://www.rise-tr.jp/equipment/structure.html

[807: 匿名さん]

買物して駐車場から距離あるからつらい
ネットスーパーで頼んほうがいいね
まとめ買いしている人はあまりみないけど
こんだけの世帯入居している割に住人が少ないような

[808: 匿名さん]

＞８０６

あ、あった。けど、表記が小さいね。中には予定となっているものもある。
竣工したのだから、設計の性能評価に加え、建築の性能評価について記述がないといかんのと違う？

[809: 匿名さん]

本当お買い物がちょっと大変です。
手荷物ではちょっと遠いし、車出すにはちょっと。

[810: 773]

>>775
なるほど。それなら粗利は軽く５割超えそうですね。なんだかんだで土地の割合が大きいですからね。

[811: 匿名さん]

不動産会社の方が多いようですが
携帯が切れる問題とかなんで最初からわからなかったのか疑問が残ります
エレベーターもこんな感じなんですかねえ　待ち時間、閉まりが遅いのは仕様ですか

[812: 匿名さん]

キャッチは
都心部もあこがれる
でしたっけ？

[813: 匿名さん]

都心があきれる、じゃなかったっけ？