二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

[匿名さん]

次スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：：東急コミュニティー

[451: 匿名さん]

４３７

わかってないね～
我が家は我慢しなくったって４０００万くらいあるよ！！！！！
今のマンションを売れば住む事、ただ価格が物に対して高いの！！！！
だから二子玉は好きだけどここは買わない事にしただけ！

[452: 匿名]

確かに、内容にしては
高いよねー。

[453: 匿名さん]

私も思いますよ、８０平米超えてもバスの大きさが１４１８なんて高級と言えないよ。
高級タワマンは８０超えたら１６２０だもん、１４１８なんてちっちゃいー。
そう言う所ケチってるの見え見え、東急さん気が付かないのかな？

[454: 匿名さん]

本当いろんなところチープだよね。
まず玄関の入り口からしてどぶ板みたいじゃない、それにどの棟も外からロビー丸見えじゃん。
こんな安っぽいつくりのタワマンってどこもないよ。

[455: 匿名]

部屋は価格が高めなので買いやすくするために細かく切ったんでしょう。
小さい部屋じゃなく好きな広さを買えばいいのですよ。

[456: 匿名さん]

80平米なら1418で構わないから他にまわしたいって方が買えばいいのですよ。
だいたいその広さで3LDKにしたらそもそも庶民的になるしかないんじゃない？

高級マンションの定義はよくわからないけど、プレミアムの専有部分はまあまあだったよ。

[457: 匿名さん]

>443
反対運動はありました。今も裁判で係争中です。
さらに、すべてのキャリアに対して携帯対策を一切していなかった事実をデベが内覧会まで隠していたため、これを詐欺行為として今後裁判になる可能性もあります。

[458: 匿名]

ここと大崎ウェストとどちらが高級感あるか比べて下さい。
で、答えは?

[459: 匿名]

>427
その作文じゃ落第だな。

[460: 匿名さん]

>458
どちらもない。

[461: 匿名]

川向こうのパクさんはどこ？
どこにいるの？

[462: 匿名]

457は携帯が繋がらなかった契約者さんかしら？

[463: 匿名さん]

451

本当なら、すごいですね

[464: 匿名]

>>457さん
ありがとうございます。

反対住民と学区は別でしょうか。
>>441-442もどうでしょう。

[465: 匿名さん]

公立であれば、徒歩圏内に小学校も中学校もそれぞれ１校ずつです。

[466: 契約済みさん]

442については、
地権者よりも、購入者の幅に問題がありそうです。
販売額が他の物件に比較してレンジが広いため、よく言えば間取りがバラエティに富んでいる、悪く言えば（率直に言えば）購入者の年収レベルが広すぎて管理組合で意見がまとまりにくいと思います。

[467: 匿名さん]

まぁでも、見栄っぱり、高値掴み、キャッチコピーに弱い、多摩川程度
でも「豊かな自然」と重宝がる、という共通点が多いし、案外まとまるん
じゃない？

[468: 匿名さん]

ここは本当はどの程度売れてるのでしょう、先月入居しましたがセントラルは結構半分ぐらい電気ついてるのですが、あとレジそれ以外ほとんど電気ついてないですね。
あまり売れてないんじゃないかとなんとなく心配です。

[469: 匿名さん]

ネガを勢い付かせるような情報を書き込むのは控えてください。

[470: 匿名さん]

セントラルとウエストはほとんど明かりついてますね。駅挟んで向かいのプラウドタワーと遜色ない感じ。
イーストとレジデンスは引き渡し直後ですし、まだこれからでしょうね。