二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

[匿名さん]

次スレです。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア

施工会社：大成建設
管理会社：：東急コミュニティー

[353: 匿名]

マンション東側？の土地に高層マンションが仮に建つとしても、開発はそれで限界ですね。郊外と違って土地がないから。
いま渋谷とかに行っている沿線の客を呼ぶつもりかな…ちょと厳しいと思うけど。

[354: 匿名さん]

完売厨？

[355: 匿名さん]

それにしても相変わらず嫉妬ネガが多いね
まー、ここでガス抜きできているならいいか。

嫉妬に狂って変な事件起こされもね

ストーカーみたいなのがいるのがちょっと気になるが。

[356: 匿名さん]

変な事件？着服とか？

どこかの変な管理会社の社員じゃあるまいし（笑）

[357: 匿名]

猫たま犬たま、がなくなった頃からだよね、開発は。
確かに遅延しすぎ。東急もそれは認めてるんじゃないの。
価格暴落の危険もあるけど、駅近、タワーだし、区内だから割と平気かもよ。
むしろ開発自体の方が、危ないかもね。

[358: 匿名さん]

堤防の内側のマンションは期分けもせずに即日完売なのに、
ライズはまだ１００戸以上売れ残っているみたいですが、
売れているという根拠は何ですか？
内覧会が始まって、東急が携帯対策をまったくとっていなくてつながらないことがバレてから、
売れ行きが止まってるようですが違いますか？
携帯をつながようとしたら、国の認可申請が必要で２ヶ月は待たないといけませんが、
それでも売れていますか？

[359: 匿名]

根拠はＭＲで確認したから
いい物件とは思いませんけど

[360: 匿名さん]

確かネガの情報によると内覧会始まった辺りでも5割しか売れていないとか…その前は2aがマンションになるとか…今度は多摩川氾濫か。全く無いとは言えないが…
まあ、これからもネガの珍情報から目が離せんな。
ところで、地所のマンションが堤防の「内側」と書かれているのが気になるが、そっち側に住んでる人？

[361: 匿名さん]

パークプレイスも即日完売、やはり皆ちゃんと見るとこ見てるね、
ここはなんで売れないの？？？？？？

[362: 匿名]

中身の割に高いから。
それだけ。

[363: 匿名さん]

>>360
確かここ今年の１月にほぼ完売だってなりすましの営業のやつらが鼻息荒くしてたけど・・・
１月にほぼ完売でなんで半年たった７月でもまだ売ってんの？
それでも懲りずに売れてるとかいっちゃって、見ていられませんな。

[364: 匿名さん]

パークハウス二子玉川プレイスがなぜ完売したか、多摩川氾濫説のネガから解説お願いします。

[365: 匿名]

多摩川氾濫は事実だけど、ここに限らずマンションには実害がない。

MRにすら行かない（行けない？）ネガ者にはわからないだろうけど、事実ここは売れている。（即日完売しないと売れない部類に入れたいという無茶な基準なら話は別…）

謎なのは、何故この物件が売れているのか。二子玉と世田谷アドレスに幻想抱く人が以外に多いのかも。世田谷に長く住んでる人なら買わないと思います。

[366: 匿名さん]

多摩川氾濫以上に怖いのは金銭着服だ

[367: 匿名]

そのネタはいい…飽きた。

[368: 匿名]

“都心さえ憧れる街…二子玉川”
私もＭＲで爆笑しました。

でもその気になった人も多いのかもね。

[369: 匿名さん]

どこの世界でも金銭着服のような不祥事を起こせば信用失って業界から干されるのだが･･･

このマンションの管理会社どこだっけ？

[370: 匿名]

ここのネガは面白くもなんともないですね。
もう少し面白く書く努力をしましょうよ。

私たちには、ネガを書く権利がある。
但し、面白く書く義務がある。
でしょ？

[371: 匿名]

>>370
面白いネガレス板もあるんだけどね。
ここは期待しても無理なんじゃない？　幼稚な文章も多いし。
私も飽きたので去ります。もう少し、機知のある人が集まるとこへ。ばいちゃ！

[372: 匿名]

マンション管理会社の東急コミュニティーが２０１０年３月１５日に金銭着服事件を発表した。同社が管理受託する１３の分譲マンション管理組合において、同社従業員が管理組合の金銭を着服・私的流用し、管理組合会計報告書の改ざんをしていた。着服・私的流用した従業員は３名、被害総額は約３６０万円とする。