パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【３】

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
　　　　　神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分

売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[169: 匿名さん]

ここは検討板だよ。

[170: 検討中]

店舗の保育園やクリックの評判はどうなんでしょうか？

[171: 匿名さん]

どうしてマンションは市場価格にみあった適正な価格で買おうとするとたたかれて、
高値で買うことが美徳みたいに思われるんでしょうか？

[172: 匿名さん]

高値で買ってくれないと困る人が書き込んでるからでしょ。消費者目線なら良いものをより安くというのが普通のはず。

[173: 匿名さん]

そうかな。
最近頻繁に書き込んでいるのって、欲しいのに金額的に手が届かなくて
なんとか値引き販売にもっていきたい人達のように見えてます。

[174: マンション住民さん]

ここのタワー３１階、３ＬＤＫが４８００万という「すみふ」さんのチラシが入ってたのですが、
最初から、その値段だったのでしょうか？

[175: 匿名さん]

もしかして値引きがはじまってるとか？

[176: 匿名さん]

今朝そのチラシ見ました。東急リバブルさんかなにかだったように思いますが。（うろ覚えですみません）

価格表見てみたら4820万円のお部屋。
仲介手数料は別に必要ですとか新築の優遇税制は受けられませんとか別注にあって
家族とそれなら新築の方がいいよねと話したところでした。

[177: 匿名さん]

>>158
新百合で値引きって駅から遠い物件だけでしょ。
小杉は値引きしたという話を聞いたことないし、
大規模タワーもあるから戸数の問題でもないのでは。

[178: 物件比較中さん]

>>162
>高いなりの満足感（優越感？）、安いなりの満足感（妥協）が必要と言いたい。

ありきたりの情報でなく物件例でお願いします。

>>177
新百合は駅近の物件でも相当値引いてましたよ。

[179: 匿名さん]

>>178
駅近って徒歩何分くらいのことを指していますか？

[180: 匿名さん]

新百合で表立って値引きしてたのは駅徒歩１１分のアスティアかな。あれは、全くの新興デベが王禅寺ブランドを勘違いしての高値設定だったし、百合ヶ丘物件。

[181: 匿名さん]

>>180
数年前なら、駅から10分以内だけど微妙な立地のマンションも値引きしてましたね。

[182: 匿名さん]

１０分以内で、数年前というとランドールかな。あそこは再販業者に転売だったよね。

[183: 匿名さん]

新百合でも駅徒歩１０分以内の大規模物件は、ノブレス完売、プライムも完売間近ですから
（少なくとも表向きは）値引きなしでも売れたということになりますよね。

[184: 匿名さん]

新築優遇できないならすでに中古物件なのか。車でも型落ちは安く売るしかないからな、悲しい現実。
買いたくても高くて買えないというより、ここにあんな出せるかだろ。
ここだけいまだバブル状態なのか。
時代遅れだ

[185: 匿名さん]

仲介手数料ってあるから、ちらしの件は転売でしょ。一度入居してしまうと、扱いは中古。新築未入居が大量にある中で、苦戦するでしょう。

まあ、新築未入居物件も、あと少しで中古物件扱いになっちゃうけどね。

もう少し勉強してから投稿しようね。

[186: 匿名さん]

高ければ買わなければいいだけの事。出せる物件探してください。
で、適正価格って誰が決めているんでしょうか？
そういえばシンガポールでバブルってるみたいですね。

[187: 匿名さん]

適正価格は購入者だよ。売れちゃった戸数はその人の適正価格なんでしょう。
余り物件は適正価格ではないってことだねちなみにここは日本だよ。

１８５さんあと何が月で保障受けられない中古になるか教えてちょうだい。

[188: 匿名さん]

未入居かつ竣工後1年未満が新築の条件。