パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス【３】

[購入検討中さん]

パークスクエア相模大野タワー＆レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



所在地：神奈川県相模原市相模大野7丁目3622番2外（地番）
　　　　　神奈川県相模原市相模大野7丁目35番1（タワー）2（レジデンス）（住居表示）
交通：小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩5分

売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[58: 入居済み住民さん]

８月８日、９日に販売価格相談会が開催されたそうですが、
これってどういうことでしょう！？
明らかに、安くしますので相談に乗りますよという意味に取れるんですが。
絶対に値引きしません！と営業さんは言い張っていましたので、
このようなことをされると侵害です。
もし何かご存知でしたら情報ください。

[59: 匿名さん]

多少は危機感を持ったのか探りか？
相変わらず価格は隠してある意味､八百屋商売ですね｡
野菜も新鮮なうちは価値があるけどね、そろそろ入居済みの方に還元したら如何ですか ?
半年も経ってこの状態じゃ惨めでしょう｡

[60: 匿名さん]

>>58
もはや、住友の新築マンションだけ首都圏全般でも明らかに
売れ残りが目立つようになってきてるから、限界なんだと思う。
綱島や東陽町のようにタブーを犯してでも値下げする所も出てきてるし。

プチバブル当時の値付けから全く下げない状態が長く続いていれば
こうなるのは、まあ住友側も予想していた流れだったんだろうけど
各物件とも5年かけて売る、とかはさすがに無謀だったんじゃないかと。

[61: 匿名さん]

綱島以外にも東陽町も値下げしたんですか！？

駅直結の大崎も値下げしたって聞いたんですけど本当ですかね？

[62: 匿名さん]

値下げしても契約上問題ないんだからしょうがないでしょう。

[63: 匿名さん]

ただの商談会の事でしょ。

[64: 匿名さん]

価格、HPで公表されましたね。

どの階数のお部屋かは分からないので断定はできませんが、どうやらお値段はそのままのようですね。。。

[65: 匿名さん]

公表されてる価格なんてポーズにしかすぎないでしょうね。
実際の値引きは､実際交渉した人にしかわからかいです。

[66: 購入検討中さん]

この物件を購入した場合、通勤が新宿乗換になりますが、
相模大野駅発7：00～7：30ぐらいの時間帯になりそうです。
ﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄだと相模大野～新宿　通勤時38分とありますが、
それぐらいでいけますか。
小田急線は朝だいぶ込み遅れ気味ですよね。
教えて下さい。

[67: 入居済み住民さん]

>>66さん
7:42発で8:33着の定刻通りだいたい到着してますよ。
たまに３～５分ほど遅れることがありますが、週1回あるかないかくらいです。

ちなみに38分って、ロマンスカー利用した場合の時間じゃないですか？

[68: タワー住民さん]

7時台に快速急行は運行していません。8:52発の快速急行に乗ると確かに38分で新宿に着くことになっています。ですから通勤時というよりはフレックス出勤時38分という方が正確な表現かもしれませんね。おすすめは相模大野始発6:59ですかね。時刻表上では48分で新宿着です。複々線化の効果かもしれませんが、実際そんなに遅延しません。もし座りたければ早くから並ぶ必要ありますが、余裕で網棚に荷物おいて、つり革確保できます。

全然、関係ないですけど今週の土曜日に中央公園で、もんじぇ<Mangez>祭りがあるので、66さんも是非大野にいらしてください。地元のレストランの屋台とJazzが楽しめますよ。

[69: 入居済み住民さん]

もんじぇ祭りは我が家も相模大野がいいと思うようになったきっかけになったイベントです。
相模原市民には結構知名度がありますが、ちょっと離れたエリアだと全く知名度が無い祭りの様です。
去年ちょうどもんじぇえ祭りの日にモデルルームに行ってましたが、営業からはそんな情報は無く、
そういうところも駄目だなと思ったのが記憶に残っています。
このエリアもマンションも住んでみて気にいてますけどね。

[70: 購入検討中さん]

>>67・68さん
ありがとうございました。
通勤時間含め、総合的に検討してみます。
また、相談にのって下さい。

[71: 通りすがりさん]

ここのマンションってベランダの手すりに布団かけ干しOKなんだ。歩くとき気をつけよ。もしマンション規約でダメならモラルの低い人か自己中の人だね。また、その姿がかっこわるいよ。それより上を見ながら歩くのはめんどうだよ

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[72: 匿名さん]

>>71
誰にも相手にされていませんがモラルある投稿をお願いします

[73: 匿名さん]

>>71

ウソ情報書いて削除されるいつもの人が登場しちゃいましたか。。。
このまえ一誠削除されて見かけなくなったと思ってたのに。
あなたの文書はかなり特徴的なので、同一人物の書き込みだってすぐわかるんだよ。
誰からも相手にされないんだから、そろそろ加減にしたら？

[74: 入居済み住民さん]

>>73さん、今回は謝ってください。
私も見かけました。部屋も憶えています。16号棟の横浜方面から車で帰ってきたらレジデンスのある部屋に布団が干してありこのマンションは、洗濯物も手すりより高く干してはいけない。まして、ベランダの手すりに布団のかけ干しなんてダメでしたよね。確かに光景はかっこ悪く、正直なさけなかったです。>>71さんは、近所の人で駅にでも向かっていたのでしょう。今回は、ウソではありません。部屋を言うと個人情報にもなるので控えますが、確かにあの時間干してありました。知らないのだろうと思いましたが>>71さんに言われても仕方がないと思いました。
おそらく>>73さんも住民の方でしょう。残念ですがスレ削除お願いします。皆のためです。

[75: 入居済み住民さん]

71さんの言うことが本当だかどうだかはわかりませんが、
（仮に本当だとして、）わざわざ嫌味たらしい言い回しをして、
注意するにしても第三者が見ていて気分が良くないのは事実です。

そもそもこういう匿名掲示板で「ウソだホントだ」て議論はナンセンス。
「７１、７４の言ってることはウソです、私は全てのベランダ見て回りましたが干してありませんでした」
って言う人が出てきたら泥仕合だよｗ

本当に布団干しとかルール・マナー違反を見つけて問題だと思ったらさ、
こんなとこで嫌味言ってないで管理組合通してルール遵守の張り紙でもしてもらえばいいんだよ。
直接布団干してる部屋に怒鳴り込めとは言わないので。

[76: 匿名さん]

こういうところにどこどこの部屋に布団干してた、と
個人が特定されることを書いてもよいのでしょうか？

どうやら、この掲示板（このマンションに限りませんが）には「掲示板は自由に書いていいもの。」
と勝手に理解している方が少なからずいらっしゃるようですが、掲示板に完全なる匿名性などなく、
自由に何でも書いていいなどということはありえないことは、常識でしょう。

表には個人が特定できる情報はでてきませんが、IPもホスト情報もきちんと書き込みのたびに
残されています。

自分が感情のままに書き散らした結果がどうなるのか、よくよくお考えになってから
書き込みをなされたほうがよいのではと個人的には思いますが。

それにしても、検討板にはそのマンションを快く思わず、ついつい何か言いたくなってしまう人が
ちょくちょく顔を出されますね。「朝早くから晩までローンのための働いてる」だの
「売れなくて営業が声かけまくってる」だのロビーのソファが汚れてるだの、、、

いったいこのマンションにどういう感情を持ってそういう無意味な書き込みをされるのかが
不思議でしょうがありません。

[77: 匿名さん]

住民だったら、こういうことが書き込まれることが気になるのなら自分で管理会社に実態の確認と、布団干しの有無にかかわらず管理規約の徹底をお願いすれば良いのに。人任せだと何も解決しないよ。

ちゃんとやってますって、自信をもって言える状態じゃないんでしょ。