グランスイート菊名Ⅰ

[購入検討中さん]

グランスイート菊名Ⅰをご存知での方はいらっしゃいますでしょうか？

妙蓮寺レジデンスのスレッドより、
「菊名駅（東口）から６〜７分？地区センター（図書館）のちかくです（綱島街道より１本奥）住所は菊名５丁目になると思います。現地の看板を見ると、「グランスイート菊名」となっていたかと。丸紅さんですよね。」
という情報が掲載されていました。

まだ詳細は不明です。
情報をお持ちの方がおられましたら、教えてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区菊名5丁目620番10他（地番）
交通：東急東横線 「菊名」駅 徒歩7分
　　　　横浜線 「菊名」駅 徒歩7分

管理会社：丸紅コミュニティ
事業主・売主：丸紅
販売提携：丸紅不動産販売　ピー・アイ・エー
施工会社：馬淵建設
設計会社：ピー・アイ・エー
監理会社：ピー・アイ・エー

[123: 匿名さん]

西側が売れてるっていう話でしたけど、
東側あと１戸でしたね。
121さんも書いてますが。

西側も真ん中あたりが売れてて上と下の階、
あと南側が少し残ってる感じでした。

[124: 購入検討中さん]

今日行ったら、けっこう人がいました。
スレを見ると売れてるようなことが書いてますが、
好調な部類に入る案件なのでしょうか？？

ちなみに、西側も１階はもう売れてました。
南側と東側の１戸はありましたが。

ホントはもう１つの方が良いんですが、
あちらは発売されないんでしょうか？
どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[125: 匿名さん]

もう１つの方ですか。
それはまだでしょう。

[126: 購入検討中さん]

もうひとつの方は、確かに駅からさらに近くて南向き、見晴らしもよく魅力的ですね。
でも、そんなに土地が広くなさそうだし、６０～７０㎡台中心で、こちらの物件よりは
高めの価格設定になるのではないでしょうか。
建築確認の看板は見かけましたが、着工も売り出しもまだまだな感じでした。

近隣の他の物件に比べると、（戸数が少ないこともありますが）こちらはかなり好調なようですね。
残りも少ないようです。他のマンションより広告もかなり少なく、竣工予定もまだまだ先なのに、
それでも既に６割以上は契約済みのようです。
やはり菊名から駅徒歩７分という場所が魅力なのでしょうか・・・。

いつまでも迷っていると、いつの間にかなくなってしまうような・・・（汗）
まだ未販売のところも少しありますよね。そろそろ本気で考えなければと思っています。

[127: 匿名さん]

こっちが東西向きなのに比べると、
南向きのもう一つの方は高くなっちゃうのかな。

こっちが売れてからの発売って感じ？

[128: 購入検討中さん]

もうひとつというのはどの辺りにできるのですか？

[129: サラリーマンさん]

下記にグランスイート菊名について書かれてます。

http://e-lmar.cocolog-nifty.com/

[130: 匿名さん]

>>128さん
もう１つは菊名小学校の下です。
そっちのほうが駅からの距離は近いです。

[131: 購入検討中さん]

＞130さん
？？それってグランスイートじゃなくて？

[132: 130]

>>131さん
今、発売中のこのマンションと
もう１つ敷地があるのです。

それも丸紅さんなので、「グランスイート～」と
なるんでしょうが。

[133: 初心者]

結局もう一つのほうについては、
確定した情報が無いってこと？

[134: 購入検討中さん]

１ヶ月半ぐらい前に聞いた時は、
発売時期未定って言ってました。

[135: 近所をよく知る人]

このスレの最初の方に、もうひとつのグランスイート（販売未定）の話題がありました。
Ｎｏ．６とＮｏ．７に写真も出ていますよ。

[136: 匿名さん]

売れ行き好調なんでしょうか。それにしても駅からもさほど遠くなく、勤務地（渋谷）にも一本なのでMR行ってきました。個人的に残り物件が西向きなのが難点。西日が気に入らないというわけですけど、交通利便性も自分にはいいし出だし遅れまくったのでこれからちょっと確認してきます。

[137: 匿名さん]

西向きが残ってるんでしょうか？？
過去レスを見ると西側が売れてるって書いてましたが。

[138: 匿名さん]

もう１つの方がそろそろ出てくるという噂を聞きました。
又聞きなので、ホントかどうかはわかりませんけど。

[139: 近所をよく知る人]

本当ですよ
そちらを期待しましょう！！

[140: 購入検討中さん]

>>138さん
情報源はどちらの筋なんでしょうか？
それによって信ぴょう性が異なると思いますが。

[141: 138]

近所に住む知り合いが関係者から聞いたと言ってました。

[142: 契約済みさん]

今日モデルルームに行ってきました。
東側はすべて完売で、西側も未発売の最上階以外完売でした。
未発売も含めて南側が５戸と西側最上階３戸の８戸が残っていました。