グランスイート菊名Ⅰ

[購入検討中さん]

グランスイート菊名Ⅰをご存知での方はいらっしゃいますでしょうか？

妙蓮寺レジデンスのスレッドより、
「菊名駅（東口）から６〜７分？地区センター（図書館）のちかくです（綱島街道より１本奥）住所は菊名５丁目になると思います。現地の看板を見ると、「グランスイート菊名」となっていたかと。丸紅さんですよね。」
という情報が掲載されていました。

まだ詳細は不明です。
情報をお持ちの方がおられましたら、教えてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区菊名5丁目620番10他（地番）
交通：東急東横線 「菊名」駅 徒歩7分
　　　　横浜線 「菊名」駅 徒歩7分

管理会社：丸紅コミュニティ
事業主・売主：丸紅
販売提携：丸紅不動産販売　ピー・アイ・エー
施工会社：馬淵建設
設計会社：ピー・アイ・エー
監理会社：ピー・アイ・エー

[22: 購入検討中さん]

20さん、たしかに価格が気になりますよね。
妙蓮寺レジデンスは高いし、サンクタスは立地がイマイチな気がしましたので、
こちらの物件の情報を待ってます。

[23: 匿名さん]

三井ぐらい高い価格だと、
厳しいだろうね。
５千万前後なら考えるけど。

[24: 購入検討中さん]

今日、現地を視察して来ました！！
まだ竹やぶのような状態でした。初めは場所がわからなくて、急な(ほんとに急な)上り坂を上がってちょっと歩いた所に“建設予定地”があったので(要は回り道しちゃっただけなのですが)、もしかしてこんな坂を上らなきゃならないのかしら…？！と不安になり問い合わせてみたところ、ちゃんと平地になるように上手く傾斜になっている部分を切り崩して建設するようなのでかなり安心しました☆緩やかな坂にはなるみたいですが…
ただやはり、駅をちょっと行った所の信号は本当にイライラしちゃう位、青信号になるのに時間はかかりましたね…
お値段ですが、80平米を超えると５千万後半みたいです…やはりいい値段ですねぇ…
とても静かな住宅街って感じだったのですが、実際の環境や便利さなどはどんなものなのでしょうねぇ～

[25: ２４です！]

もしかして、私が今日（6/2に）見てきたのは、グランスイート菊名Ⅱの方なんでしょうか…？？？
とすると、Ⅰの場所が全くわかりませんでした…
早く詳しい情報が知りたいです…☆

[26: 物件比較中さん]

８０㎡以上で５千万後半なら、
サンクタスより安いんじゃない？？

うちはもう少し小さいので考えてるけど、
７０㎡で５千万ぐらいなのかな？？

[27: 匿名さん]

１の場所は菊名小学校の下ですよ。
あっちはまだ販売時期が決まってないみたいです。

[28: 24です！]

皆さん色々情報ありがとうございます…m(__)m
早くホームページも出来上がるといいですね！！
お値段ですが、70㎡以上で５千万以内の間取りも充分あると、私が問い合わせた時には担当の方が言ってましたよ☆
私は、もう少し安くならないかなぁ～なんて期待しちゃいますが、やっぱり難しいのでしょうかねぇ…

[29: 26]

たしかに安いにこしたことはないけど、
７０㎡で５千万以内の間取りは気になりますね。

ホームページはもうできてるみたいですよ。
http://www.gs-kikuna-v.com/

[30: 匿名さん]

チラシ入ってました。
始まるようですね。

[31: 物件比較中さん]

>30

週末資料請求したDMが着ていましたね。
間取りが2つ(80m2と65m2)掲載されていました。

大倉山にも積水ハウスの駅近マンションができるというし、この周辺は選択の幅が出てきましたね＾＾

[32: ご近所さん]

あの場所は緑が多くとても環境はよいと思われます。
坂の手前なので、駅からのアプローチもほぼフラットでしょう。
そして、綱島街道、環状２号線からもほどよく離れているため、騒音等もおそらく問題ないでしょう。

[33: 購入検討中さん]

たしかに線路沿いのサンクタスより騒音は無くて良いかも。
ただ、緑が多いというか木ばかりでまだよくわからない・・・。

[34: 匿名さん]

確かに今は、たまに通る救急車やバイクの音以外は静かだけど、
国や県の道路整備計画はちゃんと確認したほうが良いと思うよ。

[35: 匿名さん]

道路拡幅の計画があるの？
モデルで聞いてみるかな。

[36: 匿名さん]

こんな計画があるようです。グランスイート菊名Ⅱも関係すると思います。
http://www.yokokan-kita.com/yokokan/seibi/d.html

[37: 匿名さん]

>36

これって地下を通るってことですか？

[38: 匿名さん]

>>37
そうみたいです。地上にどの程度影響があるのかわかりませんが。

[39: 匿名さん]

今週末からモデルルームはじまるらしいですね。

[40: 物件比較中さん]

地下に新たに道路ができるという事は、駅前のあの時間のかかる信号も
それなりに変わってくるのでしょうかねぇ～？？？
ちょっと期待しちゃいますっ☆

[41: 周辺住民さん]

いったいどこの辺りなのか気になっていたので、行ってみました。

写真正面の森が切り開かれて、マンションができるのかな･･･
>06 さんの写真とどう繋がるのかわからないですが。