専用庭で騒ぐ大人

[匿名]

毎週日曜日になると決まって一階の住人とその友人のホームパーティーが開催されます。
屋内ならまだしも、専用庭で夕方から夜中まで続くので超迷惑です。
今日はさすがに我慢の限界で警察に来てもらいました。
注意された直後は渋々部屋に戻ってましたが、一時間後にはまた出てくる始末・・・
火気禁止の専用庭で炭を起こしたり（臭い）、煙草吸ったり、占有部分以外の庭の入り口立て札みたいの立てたり等、管理規約も守りません。
この住人をなんとかするお知恵をご教示下さい。
管理業者は特定住人に対する苦情には及び腰です。
私自身この住人やマンションの理事（長てはない）になったことがきっかけでマンション管理士の勉強を初めました。
総会決議が取れれば追い出す事もできるようですが、影響を受けるのは総世帯の１割くらいなので、あまり期待もできません。
どうか宜しくお願い致します。