豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/

[621: 匿名さん]

892 名前：名無し不動さん ：2010/08/03(火) 21:15:41 ID:???
祝！！

世田谷クズがアク禁！

マンゴミも静かー

[622: 匿名さん]

>>600
長谷コーがあるエリアは違うの？

[623: 匿名さん]

豊洲の長谷工マンションは結構いいの揃ってるんじゃない？
欲しいの？買えばいいのに。

[624: 匿名さん]

でもハセコーがあるエリアはダメなんでしょ～。

[625: 匿名さん]

ダメというわけじゃなくて、住環境としてみればむしろ良いほう。
子どもが親と無邪気に遊んでいる光景を良く見かけるよ。

ただ豊洲２・３みたいな電柱地中化とか歩道幅広などのスペックはないし、
オフィスが少ないから未来感は薄いってだけ。

長谷工連呼したところで宣伝にしかならないと思うよ。

[626: 匿名さん]

このほか、ゆりかもめ「有明テニスの森」、都営地下鉄大江戸線「勝どき」、ＪＲ京葉線「海浜幕張」などの湾岸エリアが上位に登場。分譲価格の割安感と賃料水準の高さが、収益力に直結している

http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news04.php

[627: 匿名さん]

割安だから売れてたんですね。

[628: 匿名さん]

安いけど割高。
転売不可能。
承知で買え。

[629: 匿名さん]

ん？割安だっていう記事だよね。
よーく読みましょう。

[630: 匿名]

有明は人気の街ですから

[631: 匿名さん]

>>630
有明は人気の街じゃなくて人気のマンションでしょ？有明に街と呼べるものはまだないと思う。

[632: 匿名]

東京湾岸物件 支持層の深さランキング

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
中央区晴海　晴海トリトンスクエア（参考） 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
中央区晴海　ザ・晴海レジデンス 23m/耐震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/制震
江東区有明　オリゾンマーレ 36m/耐震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区豊洲　東京フロントコート 68m/耐震
江東区豊洲　スターコート豊洲 70m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　プライヴブルー東京 74m/耐震

[633: 匿名]

TTTもトリトンも埋め立て地。そのたてかたで大丈夫か？

[634: 匿名さん]

支持層なんて無い。

支持層と思い込んでるだけ。

[635: 匿名]

倒れはしないだろうけど大地震の後も住めるマンションがあるかどうかは疑問。
コンクリートにほんの少しヒビが入っただけで強度が大幅に落ちるし。
高層に使う高強度コンクリートは修復困難だし。
コンクリート自体の品質怪しいし。
ゼネコンの施工だから安心なんて言いながら千葉の鉄筋足りないタワーもゼネコンだったし。

気をつけたほうがいいですよ。

[636: 匿名さん]

そういうのは地震スレへ行けば？
あっちに隔離するために作ったんだから。

これ以上やるならアクセス禁止依頼出すぞ。

[637: 匿名さん]

港区、中央区は支持層浅めで制震か免震。江東区は支持層がめちゃめちゃ深くて耐震が多いのは何故？
支持層の深さはなんとなく分かるが、構造は？耐震の方が安く作れるから？

[638: 匿名さん]

都合悪いことは隠したい。

[639: 匿名さん]

豊洲は杭の長さの話題は触れられたくないわけね。。。

[640: 匿名さん]

>>636
別に、事実を書き込んでいるだけなんだからアクセス禁止にはならないと思う。
表現不適切でも虚偽事実無根でもない。