豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/

[602: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85187/

No.50 by 匿名さん 2010-08-02 22:46
あなたのマンションに大量の避難者が押し掛けてきたらどうしますか？

備蓄している水・食糧その他を提供しますか？

流動人口の多いエリアならあり得ますよね？

No.51 by 匿名さん 2010-08-02 23:05
他人に提供すれば自分たちの備蓄は減ります。

何週間分も備蓄があったのにその日分くらいしか残らない。

どうしますか？提供しますか？

No.52 by 匿名 2010-08-02 23:13
豊洲ならどうするよ？

No.59 by 匿名 2010-08-02 23:34
不謹慎かもしれないが、マジレスすれば
大量の避難者を出す規模の災害の場合、倒壊した民家でも冷蔵庫の中身は無傷なことが多い。

食料が底を着いたら、倒壊した民家を発掘するほうがいいかもな。
もちろん遺体もでてきます

[603: 匿名さん]

最終的にはそうなるのかもなぁ。
悲惨な状況だと、もっといろんなことを考えられるが。

悲惨な状況時に助け合えるかというと自信ないな。ちなみに私は港区在住です。

[604: 匿名]

成りすましてとりつくろっても手遅れじゃない？
サイテー

[605: 匿名さん]

誰が成りすましかわかるんですか？方法を教えてください。
港区民より。

[606: 匿名さん]

地震スレへ隔離どうぞ。
これ以上こっちで続けるなら、アクセス禁止依頼出せばいいし。

[607: 匿名さん]

ほんと、ネガさんのレベル低下が激しいですね。
スレすら守れないとは。。。。

[608: 匿名さん]

気のきいたネガさんは既に転職しましたｗ

[609: 匿名]

豊洲キチは他人様に意見するまえに統合失調治したら？ますます嫌われるよ

[610: 匿名さん]

豊洲のマンションなんてどうでもいいけど、タダでもイラネって気持ちはよくわかる。

[611: 匿名]

じゃあここに来ないでね。

[612: 匿名さん]

検討している人がここに来るのは分かるが、なんも興味がないネガ坊が来る意味が分からない。

あなた達は何を考えているのですか？

[613: 匿名さん]

キャピタルゲインを得て悠々と環境のいいところで暮らしているのがくやしくて仕方がないのです。
顔が見えれば憐憫の情もわきますが、ネット世界なので無視しましょう。

[614: 匿名]

とかなんとか書いてましたが強制力、いや矯正力かかりましたね。

[615: 匿名]

港区港南w

[616: 匿名]

MM、ラゾーナ、PCT。
買い遅れてからネガっても無駄。

[617: 匿名]

TTTも

[618: 匿名さん]

無駄だとわかっていても自分の判断力の無さを許せないストレスでネガってしまうんです。
許してあげてください。

[619: 匿名さん]

もうオフィスも竣工ですものね。

[620: 匿名]

616
豊洲で一番お買い得だったシエル
を忘れちゃいけないなぁ

[621: 匿名さん]

892 名前：名無し不動さん ：2010/08/03(火) 21:15:41 ID:???
祝！！

世田谷クズがアク禁！

マンゴミも静かー

[622: 匿名さん]

>>600
長谷コーがあるエリアは違うの？

[623: 匿名さん]

豊洲の長谷工マンションは結構いいの揃ってるんじゃない？
欲しいの？買えばいいのに。

[624: 匿名さん]

でもハセコーがあるエリアはダメなんでしょ～。

[625: 匿名さん]

ダメというわけじゃなくて、住環境としてみればむしろ良いほう。
子どもが親と無邪気に遊んでいる光景を良く見かけるよ。

ただ豊洲２・３みたいな電柱地中化とか歩道幅広などのスペックはないし、
オフィスが少ないから未来感は薄いってだけ。

長谷工連呼したところで宣伝にしかならないと思うよ。

[626: 匿名さん]

このほか、ゆりかもめ「有明テニスの森」、都営地下鉄大江戸線「勝どき」、ＪＲ京葉線「海浜幕張」などの湾岸エリアが上位に登場。分譲価格の割安感と賃料水準の高さが、収益力に直結している

http://www.jutaku-s.com/jutaku_shimpo/news04.php

[627: 匿名さん]

割安だから売れてたんですね。

[628: 匿名さん]

安いけど割高。
転売不可能。
承知で買え。

[629: 匿名さん]

ん？割安だっていう記事だよね。
よーく読みましょう。

[630: 匿名]

有明は人気の街ですから

[631: 匿名さん]

>>630
有明は人気の街じゃなくて人気のマンションでしょ？有明に街と呼べるものはまだないと思う。

[632: 匿名]

東京湾岸物件 支持層の深さランキング

中央区勝どき　THE TOKYO TOWERS 直接基礎/制震
中央区晴海　晴海トリトンスクエア（参考） 直接基礎/制震
港区港南　コスモポリス品川 直接基礎/制震
港区港南　パークタワー品川ベイワード 15m/制震
港区芝浦　芝浦アイランドグローブタワー 20m/耐震
港区港南　フェイバリッチタワー品川 20m/制震
中央区晴海　ザ・晴海レジデンス 23m/耐震
港区芝浦　キャピタルマークタワー 25m/免震
港区港南　ワールドシティタワーズ 28m/制震
江東区豊洲　パークシティ豊洲 28m/制震
江東区有明　ブリリアマーレ有明 34m/制震
江東区有明　オリゾンマーレ 36m/耐震
江東区豊洲　THE TOYOSU TOWER 44m/免震
江東区豊洲　シティタワーズ豊洲 ザ・ツイン 45m/耐震
江東区有明　ガレリアグランデ 50m/耐震
江東区東雲　アップルタワー 65m/耐震
江東区東雲　キャナルファーストタワー 65m/耐震
江東区豊洲　東京フロントコート 68m/耐震
江東区豊洲　スターコート豊洲 70m/耐震
江東区東雲　Wコンフォートタワーズ 70m/制震
江東区東雲　ビーコンタワーレジデンス 70m/免震
江東区豊洲　プライヴブルー東京 74m/耐震

[633: 匿名]

TTTもトリトンも埋め立て地。そのたてかたで大丈夫か？

[634: 匿名さん]

支持層なんて無い。

支持層と思い込んでるだけ。

[635: 匿名]

倒れはしないだろうけど大地震の後も住めるマンションがあるかどうかは疑問。
コンクリートにほんの少しヒビが入っただけで強度が大幅に落ちるし。
高層に使う高強度コンクリートは修復困難だし。
コンクリート自体の品質怪しいし。
ゼネコンの施工だから安心なんて言いながら千葉の鉄筋足りないタワーもゼネコンだったし。

気をつけたほうがいいですよ。

[636: 匿名さん]

そういうのは地震スレへ行けば？
あっちに隔離するために作ったんだから。

これ以上やるならアクセス禁止依頼出すぞ。

[637: 匿名さん]

港区、中央区は支持層浅めで制震か免震。江東区は支持層がめちゃめちゃ深くて耐震が多いのは何故？
支持層の深さはなんとなく分かるが、構造は？耐震の方が安く作れるから？

[638: 匿名さん]

都合悪いことは隠したい。

[639: 匿名さん]

豊洲は杭の長さの話題は触れられたくないわけね。。。

[640: 匿名さん]

>>636
別に、事実を書き込んでいるだけなんだからアクセス禁止にはならないと思う。
表現不適切でも虚偽事実無根でもない。

[641: 匿名さん]

地震スレでやってもらえませんか？専用のスレがあるのにここに書くのは情報の分散になりますし。
荒れるだけ。

これ以上やるならアクセス禁止依頼出しますよ。

[642: 匿名さん]

まぁ、荒らすことが目的だろうから、アクセス禁止対象だろうね。
とりあえず、地震スレに移行したら？

[643: 匿名さん]

確かに地震スレでやらずにこっちに書くというのは悪質かもね。
わざと荒れるようにやってるとしか思えん。

まぁ、楽しいのは分かるけどさ、荒れて迷惑する人の事も考えてみたらどうかな？
そういう楽しみ方だけじゃないのも分かるでしょ。

[644: 匿名さん]

会社でもそういうキャラの人なのかもね。

そういう人は出世できないから、湾岸物件を買えない。もしくはギリギリ。
そのため荒らすしか楽しみを見出せない。

悪循環だね。。。。
生活と性格を変えるしかバッドサイクルから抜け出せないと思うのだが。

[645: 匿名]

湾岸東のことを語りましょう、なのにマンションの杭の長さの話題はアクセス禁止にとは。大本営みたいだな。

[646: 匿名]

あんまり図星のこと言ったらかわいそう。

[647: 匿名]

>644
湾岸物件を買えない じゃなくて、湾岸物件すら買えない じゃないの？

[648: 匿名]

小さい事はいいじゃない。
オフィスビル竣工だ。

[649: 匿名さん]

豊洲にオフィスビルができたの？
豊洲って造船工場の街じゃなかったっけ？

[650: 匿名]

649は何歳？

[651: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

「事実」を書ただけなのに削除されました

当サイトでは、物件購入を検討されている利用者様に対して、有益な情報交換を行っていただきたく考えております。検討されている方にとっては、プラスの情報もマイナスの情報も有益なものであり、たとえマイナスの情報であったとしても、それだけで削除を行うことはありません。
稀に「マイナスのことを書いたら事実なのに削除された」「関係者による隠ぺいではないか？」といった書き込みがなされることがありますが、それは全くの誤りです。 誠に残念なことではございますが、そういった発言をされる方の投稿は、他の検討者の方に対して馬鹿にするような内容や皮肉、中傷等を含んでいることが多くあります。 当サイトは「購入」を応援するサイトであり、「購入したい」気持ちに配慮せず「購入」に対して批判することは本当の親切では無いと考えています。
事実であるのに削除がなされる場合は、今一度上記内容をご確認いただいた上で、事実に対して感情を入れずに投稿していただけますようお願いいたします。

[652: 匿名]

なんだ？皮肉や中傷を含めたレスがあったのか？見当たらないが。

[653: 匿名さん]

まぁ、荒らす人は迷惑なので、そういう人はアクセス禁止の刑でいいんじゃないのって話。

[654: 匿名さん]

事実であっても買い煽りの妨害になるような書き込みは削除要請の対象なのさ。

[655: 匿名さん]

作為的に書かれた事実と異なる内容を指摘されると大騒ぎ。

第三者が書いた事実でも自分に不都合なら大騒ぎ。


しかし自分が他所のスレ荒らしをするのは平気。

それも異常かつ執拗に。


よろしくないですねこちらの方は。

[656: 匿名さん]

ハセコーってなんで安いの？

[657: 匿名さん]

欲しいのはわかったから。さっさと買えば？
中古欲しいんすか？？

今出てる中古を後で張るからさっさと選んでね。

[658: 匿名さん]

豊洲の長谷工物件は結構良いの揃ってるよ。
タワマンと比較すると安く中古も出てるし、お買い得なんじゃないかな。
買ったら？

[659: 匿名さん]

フロントコート。これお勧め。
ヤフー不動産で、今でてる中古が見れるよ。
割安だし、安く豊洲に住みたい人にはお勧めだと思います。

http://www.haseko-ml.com/117t

[660: 匿名さん]

手遅れだ。

[661: 匿名さん]

ハセコーって何でボロイの？？？
「ハセコーなので仕様は落としてます」って営業に言われたけどほんとーなの？？？

[662: 匿名さん]

まぁ安く豊洲２丁目・３丁目の近くに住みたいんだったら、塩浜や枝川あたりのマンションも検討してみたら？
豊洲より大分安く買えるので、お買い得だとは思う。

[663: 匿名さん]

まぁ身分が違うんだから地方でいいじゃん。

[664: 匿名さん]

豊洲の長谷工マンションだったら、まだ綺麗だよ。
見に行ったら？いくつか中古でてるみたい。

タワマンにこだわりないなら、こっちのほうが安くていいかも。

グランアルト
　結構人気あるマンションです。75平米が4500万くらいで買えるのはお買い得かな。
　http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

アイキャナルメイツ
　80平米超でも結構やすいですね。
　　http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

フロントコート
　かなり割安。ここも結構人気あります。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[665: 匿名さん]

豊洲レジデンスもいいかもね。
松潤来たそうだし。

[666: 匿名]

不適合コンクリートの訴訟が起きたらまたメディアに露出する回数増えて良い宣伝になりますね。
全国ネットですよ。

[667: 匿名さん]

またそういうニュースあったの？
今度のは致命的な感じの不適合さ？

[668: 匿名]

>666が不適合かと

[669: 匿名]

埋立地の銀バエは夏の馬鹿ンス行かないのかな？
超長期で遊びイケ！

[672: 匿名]

なんで削除ばかり依頼する？事実の揉み消しか？

[675: 匿名]

>>672
>>673
どっかに「サイト管理人は発言内容の事実確認も判断もしません（しきれません）」との記述があったはずです。
削除依頼に基づいて削除されるのは、そのレスが荒らし・煽り・誹謗中傷・不適切な発言など問題があるからだと思いますよ。

[676: 匿名]

675よ。それが管理人ではなく親豊洲派の一方的な削除依頼によるレス削除では削除基準や判断に偏りをきたすリスクが大きすぎる。すなわち、レス内容に綺麗事ばかりが推奨されてしまう。それでは汚い物に蓋をすることには成り兼ねないだろうか？私見だがやはり削除依頼の最終判断は、それを鵜呑みにせず公平公正な立場で管理人が、しっかりとリーダーシップをとるべきだと思う。

[677: 匿名さん]

まぁ荒らし発言あったら削除するって事でいいんじゃないですか？

[680: 匿名]

「削除依頼」についての議論は、スレ違いなので別スレでどうぞ。
このスレで議論しても仕方のないこと。

[681: 匿名さん]

まぁ、私だったら荒らし行為あったら、削除依頼ではなく投稿禁止依頼しますけどね。
そのほうがいいと思います。

まぁ、一個一個、毎回毎回やっていく事によってマナーも良くなっていくのではないかと思います。

[683: 匿名]

荒らし行為の基準があいまい。これらの判断が投稿者以外の読者の思い込みでなされ、削除依頼や投稿禁止依頼じゃ、かなわないね。ここでは豊洲や近隣地域を称賛するばかりで満足なの？私見を述べる以上、それに肯定的意見がある一方で否定的意見があったって別にいいんじゃない？

[684: 匿名さん]

まぁまぁ、一個づつ対応していきましょうよ。
それがみんなの為になるんですから。

荒らし行為は、アクセス禁止依頼。それでいいじゃないですか。

[686: 匿名さん]

まぁまぁ、一個一個対応していけばいいじゃないですか。
私は毎日依頼していこうと思います。

[687: 匿名さん]

今日も豊洲は大盛り上がりか。
人気あるね、やはり

[689: 匿名]

ネガさんまで連呼する地名は強力な宣伝となります。

それに比べれば、有明なんていつも長閑過ぎ。
おっと、東雲さんももちっと目立つといいですね(^^;

[690: 匿名さん]

東雲も新築の計画があるから、そろそろ盛り上がってくるんじゃないかな。
有明も、BASが出来る前までは閑散としてたんだよ。

[691: 匿名]

いえいえ、このスレの発言のうち
　99％は、Ｔ洲関係
　0.7％は、A明関係
　0.3％が、S雲関係
の割合なのは、やっぱ部外からもたくさんお越しになって連呼してくれる人達のおかげでしょう。
※結構削除されて跡残りませんけど。

[692: 匿名さん]

適当な割合ですなぁ。

[693: 691]

＞適当な割合ですなぁ。
お褒め頂きありがとうございました。
あばうとな感覚値ですらが共感持って頂けて幸いです。

[694: 匿名さん]

いや、あまり共感はしませんでした。
今年にはいってからは、時期によって有明の話題だけになる事も多く、もうちょっと有明の割合が大きいかな？と。

また、東雲の話題はほとんど出なかったように思います。もっと少ないかもしれないですね。
今後は東雲の話題にシフトしていくと思いますよ。
有明は微妙に好調っぽいので、そのうち完売してしまいそうな感じなので。
（あれは安いですよね。）

[695: 匿名さん]

あと5年も経てば他に比べて豊洲は時代後れになるだろ。
市場も有明のほうが近いし。

[696: 匿名さん]

何の時代なんだかよく分かりわかりませんでした。
市場に近いと良い事があるんでしたっけ。ちょっとそのあたりも理解不能です。

すみません。よく分からなくて。

[697: 匿名]

時代というか、発展のノリシロがより大きいのは有明でしょうね。
可能性を秘めてるよ有明は。

[698: 匿名さん]

豊洲の実際を知るには、ここの地域の住民板を読むことですね。
不都合な書き込みは住民に成りすましたアンチの仕業ということにしたいらしいですが。
ほかと比べると荒廃ぶりがよーくわかります。
住民じゃなきゃあんなにリアルに書けない。

[699: 匿名]

誰もノリシロに突っ込まないのか...

[700: 匿名さん]

住民でなくてもリアルに書く事はできる。
アンチではなく、欲しくて欲しくてたまらないストーカーちっくな人ならいろんな情報もってるでしょ？
例えば住民版でちょっと話題に出たことを膨らませるとか。
例えば中古内覧したときに張り紙を見たとか。。
例えば住んでる人に質問してみたりとか。

まぁ、匿名掲示板なので情報の取捨選択は自己責任で。

[701: 匿名さん]

というか住民スレがどうのこうのいうの確実にネガでしょ。
自分の荒らしを自慢したくて何度もコピペしてたよ。