豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/

[341: 匿名]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/res/213
どこかで見た事があるセリフ。

[342: 匿名さん]

坪単価がいつの間にか1600万円か。。。

http://blog.livedoor.jp/wadaikabu/archives/51037109.html

今回の土地単価は485万円/平米(1600万円/坪)で、昨年12月に三菱地所に0.7ha(2000坪)売却した時の単価470万円/平米(1500万円/坪)を上回るものである。このように、1年前に売却した土地よりも最寄り駅から離れている土地が、7％高く売却できたということは、株価に影響があるだろうと、ゴールドマンサックス証券ではレポートしている。

[343: 匿名]

342
同じ記事を何度も書き込むとは
よほど嬉しかったんだね

[344: 匿名さん]

なぜ皆さん豊洲の話するんですか？
もうシンボルだけで終わりの地域なのに。。。。

今からは東雲／有明に話題は移っていきます。すでに個別スレでは有明のスレのほうがにぎわっておりますよ。

そろそろ東雲も動き出すかな？楽しみですね。

[345: 匿名さん]

>>344
再開発が終わったのは豊洲２丁目、３丁目だけ。
まだ４丁目、５丁目はボロアパートみたいのも多く、再開発はこれから。

６丁目も、市場移転ができなければ代わりに何か建てるでしょ。
いつまでも荒れ放題にしておくわけにはいかないし。

[346: 匿名さん]

>>345
まだまだ先の話でしょ。
計画も確定してないし。
だから、その前にする話があるってことでしょう。

[347: 匿名さん]

住んでる人がいる地域は再開発しにくいよ。
数十年かかるんじゃない？

[348: 匿名さん]

銭失いの典型
地震一発ただの負債に

[349: 匿名]

いつくるかわからないんだから、地震がくるまでの豊かな生活も大事。
そして、地震がきても最も新しい建築基準＋防火防災基準で造られた建物のほうが安全。

[350: 匿名さん]

たしかに地震がきて賃貸だった場合、つぶれて命を失う場合がありますしね。
分譲のほうが安全のような気がします。

[351: 匿名]

まぁ、この辺のマンションが負債に成るほどの地震が来たら、都内はどこに住んでもただじゃ済まないけどね。
戸建て中心の住宅地は潰れて焼け野原に成りかねない。
生命に関わる。
負債になっても生きてるだけマシ。

[352: 匿名さん]

命が惜しいのでタワマンにしておきます。

[353: 匿名]

家族が心配なので職場から近く防災拠点に近い場所にある最新の地震対策がなされたタワマン以外考えられません。

[354: 匿名さん]

災害時は電車は止まっているので絶対距離が重要ですね。
電車で30分以上の距離を帰るのは難しいでしょう。

[355: 匿名]

災害道路や歩道幅も重要です。

[356: 匿名さん]

豊洲の地価も分かる気がする

http://blog.livedoor.jp/wadaikabu/archives/51037109.html

今回の土地単価は485万円/平米(1600万円/坪)で、昨年12月に三菱地所に0.7ha(2000坪)売却した時の単価470万円/平米(1500万円/坪)を上回るものである。このように、1年前に売却した土地よりも最寄り駅から離れている土地が、7％高く売却できたということは、株価に影響があるだろうと、ゴールドマンサックス証券ではレポートしている。

[357: 匿名さん]

買い煽りさん孤軍奮闘中♪

[358: 匿名さん]

みんな、どんだけ豊洲好きなんだよ。

たまには、東雲や有明の話もしてくださいな。

[359: 匿名]

有明は
買い煽らなくても人気エリアですから

[360: 匿名さん]

豊洲以外に価値を見いだせないです。