豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
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この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
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弐代目スレ
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[281: 匿名さん]

>>279

「あとの祭り」ですか？　

[282: 匿名]

検討している人が誰もいない。

[283: 匿名さん]

ネガではない俺でも知りませんでした。
ちなみに何のお祭りだったんでしょうか？

[284: 匿名さん]

地域の夏祭りですよ。
昔からのコミュニティがしっかりしてる街というのはいいもんですね。
東雲ではタワマンでお祭りやっていたりします。

[285: 匿名さん]

豊洲の坪単価は1600万円だからなぁ。

マンションやめてオフィスにすれば丸儲けだし、値下がりするはずも無いね。

[286: 匿名さん]

>昔からのコミュニティがしっかりしてる街というのはいいもんですね。

昔からって、いつごろからなんですか？

[287: 匿名さん]

住宅が増えだしたのは10年くらい前から？
タワマンが増えだしたのが5年くらい前じゃなかったっけな。

[288: 匿名さん]

豊洲の坪単価が1600万？？

[289: 匿名さん]

>>288

285は、160万の間違いだね　笑

[290: 匿名さん]

豊洲4丁目でそれですか。2丁目3丁目のデータありませんか？

[291: 匿名さん]

国土交通省に言いな

[292: 匿名さん]

あら、役所に言いなとは、男らしくない、、、

[293: 匿名さん]

豊洲の坪単価は約1600万円
http://blog.livedoor.jp/wadaikabu/archives/51037109.html

今回の土地単価は485万円/平米(1600万円/坪)で、昨年12月に三菱地所に0.7ha(2000坪)売却した時の単価470万円/平米(1500万円/坪)を上回るものである。このように、1年前に売却した土地よりも最寄り駅から離れている土地が、7％高く売却できたということは、株価に影響があるだろうと、ゴールドマンサックス証券ではレポートしている。

[294: 匿名さん]

そういうのを地上げ作戦っていうんだよ。
いまどき誰も釣られない。

[295: 匿名]

自社で投資してヤバくなって地上げっすか？
懲りてないっすね

[296: 匿名さん]

>>294

ほんとお前バカだな。地上げの定義すら知らない。
ビル所有者に時価で分譲したってこと。

豊洲はいまや坪1600万で取引される土地。
事実を受け入れたまえ。

[297: 匿名さん]

ウケたよ(笑)

[298: 匿名]

だから、何？
それがどうしたの？

[299: 匿名]

昔ホテルニュージャパンの跡地を960億で買って、潰れた保険会社がありました。

最近ではダヴィンチも潰れましたよね。


高く売り逃げられて良かったですね。

[300: 匿名]

簿価４億円の土地を高額売却できたIHIの株は買いで、土地を購入した第一生命の株は売りってことか。

時価評価でいったら、どんだけの含み損になるんだ？