豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/

[209: 匿名]

売り煽りがやめられないね。

[210: 匿名さん]

＞＞２０７
確かに２０６の都心煽りは酷い。都心３区と変わらない価格で都心３区以上の人気なのにね。
都心は大量供給しても売れないから絞る必要があるのは、芝や麻布で証明されたね。

[211: 匿名さん]

１人だけに熱烈な人気みたいですよ。
のぼせちゃって山の手に嫉妬されてるなんて勘違いしてるほど。
まぁ本心ではないでしょうけどね。

[212: 匿名さん]

世田谷とか板橋とか足立とかの外周組からのネガが酷いね。
２３区スレじゃなくて、都心と外周区にわければよろしい。

[213: 匿名さん]

＞都心３区と変わらない価格で都心３区以上の人気
人気を計るのは難しいが、価格は答え出ちゃうよ

[214: 匿名さん]

>>212
外周区といえば、北区、江東区、練馬区を忘れるなよ。

[215: 匿名さん]

あ、江戸川区も忘れてた。

[216: 匿名さん]

江東区のイメージを自分たちで、ますます落としてません？

[217: 匿名さん]

ここって、すぐ、管理人か警備員みたいな仕切り役がお出ましになりますね

[218: 匿名さん]

ハイ　ここは5年前から　

世田谷警備員が1人　熱烈なんだよ

縄張り死守　1人番長よろしくですｗ　

　

[219: 匿名さん]

湾岸警備隊、参上

[220: 匿名]

批判だけに来る人は、なぜこのエリア掲示板にいつまでも執着してるんだろう。
私は検討から外したエリアの掲示板はすっかり見なくなってしまったけど。

[221: 匿名]

売り煽りです。

[222: 匿名さん]

きょうの朝日の夕刊一面トップ、豊洲の問題！

先日の読売に続き、やっぱり汚染の話が出てくるね。。。

[223: 匿名]

ホントだ。
早速、売り煽り。

[224: 近所をよく知る人]

東京都は真摯に対応してほしい。
いい迷惑だ。

[225: 匿名さん]

まぁ、それだけ欲しい人が多いって事じゃないか？
購入者にとっては売却時に困らないので、喜ばしい事じゃないかと思うよ。

[226: 匿名さん]

環境に鈍感でないと住めないね。緑がないのもわかる。

[227: 匿名]

売り煽りです。

[228: 匿名さん]

まぁ、有名税みたいなもんだと思って我慢しとけばいいんじゃないかな。
一気に人気地域になっちゃったからなぁ。。。。

[229: 匿名さん]

しかしまあ、なんで、いちいち反応するんだろう・・・・珍しい掲示板だね。てか、湾岸警備員の独演かい？

[230: 匿名さん]

そうみたいですね。買えないっていうのはストレスなんですかね？
若干かわいそうですが、生暖かく見守ってはいかが？

[231: 匿名さん]

マンション買ったら家族が精神病でひきこもりなんて勘弁だな。

[232: 匿名さん]

まぁ、健康が一番だと思いますよ。
早めに家に帰って家族とコミュニケーションとってくださいな。

[233: 匿名]

二子多摩ライズのスレ
120:匿名さん[2010-07-21 20:07:05][×]
↑案の定、各論に弱いネガだね

何処かで見た事あるフレーズですねw

[234: 匿名]

>>136
ライズの営業。やっちゃったな。

[235: 匿名]

>二子多摩
と書く様では、あの辺りに詳しくないのは分かった。

二子多摩と書くのは川崎市二子のマンション。

[236: 購入経験者さん]

しかし、昼間サラリーマンが増えてきましたね。
ゆりかもめ品川まで伸びないかな。

[237: 匿名さん]

ゆりかもめは、ひとまず晴海経由で勝どきまでが
延伸の第一段階。
その後、新橋まで延ばすとか東京駅に延ばすとかの案がある。

だけど勝どきまででさえ、まだ本決まりにならない。

[238: 匿名]

築地市場の移転問題が解決しないとゆりかもめも見通しがたたないのではないですかね。。

[239: 匿名さん]

東京駅まで伸ばすなんて不可能でしょ。用地がどこにもないじゃん。
ゆりかもめは高架線になるので、広い道路がないと作れない。
埋立地方面から東京駅に向かうどこにそんな道路があると？

[240: 匿名さん]

晴海通りは？

[241: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸は14年までに決めるって事になってたと思うよ。
14年で決めるので、できあがるのはその後。

[242: 匿名さん]

晴海通りに高架橋を作るには車線を減らないと無理ですよね。そうすると渋滞がひどくなるのでとても無理です。

[243: 匿名]

このあたりに住む人達って資産価値って考えたことはあるのかな？

無いよね。
海の藻屑と消えぬ前に損ギリよ。

[244: 匿名さん]

首都高がどこを走ってるか考えたことない田舎ものが混じってるぞ

[245: 匿名]

豊洲は確かに距離は都心に近い。だが、わたしが一番利用する東京駅にも品川駅にも乗り換えないと行けない。有楽町線って意外と使えない。最悪は日本橋に行くとき。近いのに2回も乗り換えるのはストレス。だから、豊洲は候補から外れつつある。

[246: 匿名さん]

白金と同じく電車が基準のパンピーの住む街じゃないんだよ

[247: 匿名さん]

蕨はどうでしょう？東京も品川も、乗り換えなしですよ

[248: 匿名さん]

名古屋も大阪もどちらも乗り換えなしだけど、興味ないな。

[249: 匿名]

去年、冷やかしで豊洲の某マンションMRに行ったとき、後ろにいたお客さんが「頭金1000万円、借り入れ1億2千万円で」と言っていた。最上階の部屋ご希望だったみたいだが、「1億円以上のローンは無理です」と冷静に営業さんに言われていたが、「ど～してもダメですか？」と食い下がっていた。夫婦で子供を2人つれていた。豊洲に来るような人には、こういう人もいるんだなあと、呆れたのをふと思い出した。

[250: 匿名さん]

お前も買えないんだから大して変わらん

[251: 匿名さん]

江東区ネガも年度が変わって元気がなくなってきた。
みなさん職を変えたのかな？

[252: 匿名さん]

個別の検討スレで細々とネガっているみたいですな。

[253: 匿名]

どんなに欲しがっても、買えない人には買えません。
せいぜい、冷やかしでMRに行く程度。

[254: 匿名さん]

いくらネガっても値段が下がらないし、
冷やかしにＭＲに行くくらいが関の山
だんだんと空しくなっていくでしょうｗ

[255: 匿名]

ネガの出元が判ったから静かになったね。

[256: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染処理　可能　都、無害化実験　結果を報告

　築地市場（中央区）の移転予定地となっている江東区の豊洲地区で環境基準の４万３千倍のベンゼンなどの有害物質が検出された問題で、都は２２日、１月から実施していた土壌汚染の無害化実験について、「すべて環境基準値以下となった」とする最終結果を技術者会議に報告した。

　実験対象は、平成２０年の調査で４万３千倍のベンゼンが検出された区画を含めた１８カ所。高濃度のベンゼン汚染に有効な微生物処理など４種類の実験を実施していた。一方、４万３千倍のベンゼンが検出された区画を対象にした実験では、複数の土壌を混ぜたため汚染濃度が２・７倍しかなかったことが判明。このため人工的に２０万倍のベンゼンに汚染された土壌サンプルをつくった上で追加実験を実施し、環境基準値以下に浄化できたとしている。

[257: 匿名]

何で民間でやらないのだろうか。

[258: 匿名]

印象操作に必死なのも解るが、市場移転絡みの問題って、そこで売ってるマンションも無いし、実際あんまり関係無くない？
一番近い有明でも半径1km程、豊洲三丁目で販売中のマンションからでは半径2km程も有る。
半径2kmって言ったら、永田町〜六本木くらいの距離よ？
行った事有るんだろうか。