豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/

[189: 匿名]

世田谷の買い煽り湾岸の売り煽り。

[190: 匿名さん]

ここでも注目されるトヨス!

http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

[191: 匿名]

今日も売り煽りがすごいね。
レインズ見れる業者か？

[192: 匿名]

歩道橋が揺れる話はどうなった。

[193: 匿名さん]

誰か欲しいなんて冗談でも書いたか？？？


http://portal.nifty.com/2007/06/15/c/2.htm

[194: 匿名さん]

自分で世田谷話題書いたらアク禁要請すっぞとか書いておいて…
オマエしか書いてないよ世田谷話題なんてw

[195: 匿名さん]

世田谷警備員さん　オマエ　粘着し過ぎで　キモイよｗ

[196: 匿名さん]

世田谷に嫉妬されてみたいのはわかったが、さいたまでも嫉妬しないと思うぞ。

[197: 匿名さん]

みなさん、どっちもどっち。ウィンウィンとはいかないね。いくはずもないか。

水と油　じゃなかった、緑と砂漠、の関係だから？

[198: 匿名]

売り煽りがすごいね。

[199: 匿名さん]

はぁ

[200: 匿名さん]

買ってどうする？
砂利採取にもならんし処分場にもできん。

[201: 匿名さん]

土壌って、大事だよね

[202: 匿名さん]

地盤も忘れないこと！

[203: 匿名さん]

>>180
豊洲は人気地区になる理由がわかります。
道も広々してるし、都会なのにのどかな感じがする。

[204: 匿名さん]

昔からの産業道路があるだけ。

[205: 匿名さん]

203

あばたもえくぼ、デスね　

[206: 匿名]

豊洲は人気なんだね。庶民にもなんとか手が届く場所だからね。都心3区なんか、買える人が限られているから、一般的に云う人気にはなりようがない。ただ、供給も、、、

[207: 匿名さん]

ダイコン役者ぶりは５年前から変わらず。苦笑

[208: 匿名さん]

>５年前から変わらず

世田谷警備員さん　お疲れ様ｗ

[209: 匿名]

売り煽りがやめられないね。

[210: 匿名さん]

＞＞２０７
確かに２０６の都心煽りは酷い。都心３区と変わらない価格で都心３区以上の人気なのにね。
都心は大量供給しても売れないから絞る必要があるのは、芝や麻布で証明されたね。

[211: 匿名さん]

１人だけに熱烈な人気みたいですよ。
のぼせちゃって山の手に嫉妬されてるなんて勘違いしてるほど。
まぁ本心ではないでしょうけどね。

[212: 匿名さん]

世田谷とか板橋とか足立とかの外周組からのネガが酷いね。
２３区スレじゃなくて、都心と外周区にわければよろしい。

[213: 匿名さん]

＞都心３区と変わらない価格で都心３区以上の人気
人気を計るのは難しいが、価格は答え出ちゃうよ

[214: 匿名さん]

>>212
外周区といえば、北区、江東区、練馬区を忘れるなよ。

[215: 匿名さん]

あ、江戸川区も忘れてた。

[216: 匿名さん]

江東区のイメージを自分たちで、ますます落としてません？

[217: 匿名さん]

ここって、すぐ、管理人か警備員みたいな仕切り役がお出ましになりますね

[218: 匿名さん]

ハイ　ここは5年前から　

世田谷警備員が1人　熱烈なんだよ

縄張り死守　1人番長よろしくですｗ　

　

[219: 匿名さん]

湾岸警備隊、参上

[220: 匿名]

批判だけに来る人は、なぜこのエリア掲示板にいつまでも執着してるんだろう。
私は検討から外したエリアの掲示板はすっかり見なくなってしまったけど。

[221: 匿名]

売り煽りです。

[222: 匿名さん]

きょうの朝日の夕刊一面トップ、豊洲の問題！

先日の読売に続き、やっぱり汚染の話が出てくるね。。。

[223: 匿名]

ホントだ。
早速、売り煽り。

[224: 近所をよく知る人]

東京都は真摯に対応してほしい。
いい迷惑だ。

[225: 匿名さん]

まぁ、それだけ欲しい人が多いって事じゃないか？
購入者にとっては売却時に困らないので、喜ばしい事じゃないかと思うよ。

[226: 匿名さん]

環境に鈍感でないと住めないね。緑がないのもわかる。

[227: 匿名]

売り煽りです。

[228: 匿名さん]

まぁ、有名税みたいなもんだと思って我慢しとけばいいんじゃないかな。
一気に人気地域になっちゃったからなぁ。。。。

[229: 匿名さん]

しかしまあ、なんで、いちいち反応するんだろう・・・・珍しい掲示板だね。てか、湾岸警備員の独演かい？

[230: 匿名さん]

そうみたいですね。買えないっていうのはストレスなんですかね？
若干かわいそうですが、生暖かく見守ってはいかが？

[231: 匿名さん]

マンション買ったら家族が精神病でひきこもりなんて勘弁だな。

[232: 匿名さん]

まぁ、健康が一番だと思いますよ。
早めに家に帰って家族とコミュニケーションとってくださいな。

[233: 匿名]

二子多摩ライズのスレ
120:匿名さん[2010-07-21 20:07:05][×]
↑案の定、各論に弱いネガだね

何処かで見た事あるフレーズですねw

[234: 匿名]

>>136
ライズの営業。やっちゃったな。

[235: 匿名]

>二子多摩
と書く様では、あの辺りに詳しくないのは分かった。

二子多摩と書くのは川崎市二子のマンション。

[236: 購入経験者さん]

しかし、昼間サラリーマンが増えてきましたね。
ゆりかもめ品川まで伸びないかな。

[237: 匿名さん]

ゆりかもめは、ひとまず晴海経由で勝どきまでが
延伸の第一段階。
その後、新橋まで延ばすとか東京駅に延ばすとかの案がある。

だけど勝どきまででさえ、まだ本決まりにならない。

[238: 匿名]

築地市場の移転問題が解決しないとゆりかもめも見通しがたたないのではないですかね。。

[239: 匿名さん]

東京駅まで伸ばすなんて不可能でしょ。用地がどこにもないじゃん。
ゆりかもめは高架線になるので、広い道路がないと作れない。
埋立地方面から東京駅に向かうどこにそんな道路があると？

[240: 匿名さん]

晴海通りは？

[241: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸は14年までに決めるって事になってたと思うよ。
14年で決めるので、できあがるのはその後。

[242: 匿名さん]

晴海通りに高架橋を作るには車線を減らないと無理ですよね。そうすると渋滞がひどくなるのでとても無理です。

[243: 匿名]

このあたりに住む人達って資産価値って考えたことはあるのかな？

無いよね。
海の藻屑と消えぬ前に損ギリよ。

[244: 匿名さん]

首都高がどこを走ってるか考えたことない田舎ものが混じってるぞ

[245: 匿名]

豊洲は確かに距離は都心に近い。だが、わたしが一番利用する東京駅にも品川駅にも乗り換えないと行けない。有楽町線って意外と使えない。最悪は日本橋に行くとき。近いのに2回も乗り換えるのはストレス。だから、豊洲は候補から外れつつある。

[246: 匿名さん]

白金と同じく電車が基準のパンピーの住む街じゃないんだよ

[247: 匿名さん]

蕨はどうでしょう？東京も品川も、乗り換えなしですよ

[248: 匿名さん]

名古屋も大阪もどちらも乗り換えなしだけど、興味ないな。

[249: 匿名]

去年、冷やかしで豊洲の某マンションMRに行ったとき、後ろにいたお客さんが「頭金1000万円、借り入れ1億2千万円で」と言っていた。最上階の部屋ご希望だったみたいだが、「1億円以上のローンは無理です」と冷静に営業さんに言われていたが、「ど～してもダメですか？」と食い下がっていた。夫婦で子供を2人つれていた。豊洲に来るような人には、こういう人もいるんだなあと、呆れたのをふと思い出した。

[250: 匿名さん]

お前も買えないんだから大して変わらん

[251: 匿名さん]

江東区ネガも年度が変わって元気がなくなってきた。
みなさん職を変えたのかな？

[252: 匿名さん]

個別の検討スレで細々とネガっているみたいですな。

[253: 匿名]

どんなに欲しがっても、買えない人には買えません。
せいぜい、冷やかしでMRに行く程度。

[254: 匿名さん]

いくらネガっても値段が下がらないし、
冷やかしにＭＲに行くくらいが関の山
だんだんと空しくなっていくでしょうｗ

[255: 匿名]

ネガの出元が判ったから静かになったね。

[256: 匿名さん]

豊洲の土壌汚染処理　可能　都、無害化実験　結果を報告

　築地市場（中央区）の移転予定地となっている江東区の豊洲地区で環境基準の４万３千倍のベンゼンなどの有害物質が検出された問題で、都は２２日、１月から実施していた土壌汚染の無害化実験について、「すべて環境基準値以下となった」とする最終結果を技術者会議に報告した。

　実験対象は、平成２０年の調査で４万３千倍のベンゼンが検出された区画を含めた１８カ所。高濃度のベンゼン汚染に有効な微生物処理など４種類の実験を実施していた。一方、４万３千倍のベンゼンが検出された区画を対象にした実験では、複数の土壌を混ぜたため汚染濃度が２・７倍しかなかったことが判明。このため人工的に２０万倍のベンゼンに汚染された土壌サンプルをつくった上で追加実験を実施し、環境基準値以下に浄化できたとしている。

[257: 匿名]

何で民間でやらないのだろうか。

[258: 匿名]

印象操作に必死なのも解るが、市場移転絡みの問題って、そこで売ってるマンションも無いし、実際あんまり関係無くない？
一番近い有明でも半径1km程、豊洲三丁目で販売中のマンションからでは半径2km程も有る。
半径2kmって言ったら、永田町〜六本木くらいの距離よ？
行った事有るんだろうか。

[260: 匿名]

新豊洲への中央市場移転の件、
沖縄基地と同じ結果になるのは目に見えてます。
根本的な問題として
「築地市場の老朽化、防災対策や衛生面等々考えれば建直しは必須！」
　↓
「現地現場で市場機能を維持しながら建直しは無理！(現実的ではない）」
　↓
「おまけに臨海副都心の土地を寝かしてても税収に繋がらない」
　↓
「新豊洲の目玉施設として近代的市場を造る。」
っというストーリーは変えられないものであり、都議会で民主議員さんも学ぶほどに新豊洲移転しかないことがわかるだけです。
時間が経過するほどに現市場は古くなりますからね。
それこそ大きな地震に見舞われて老齢化した建物や人命に大きな被害があったらどうすんでしょ？

[261: 購入経験者さん]

市場は豊洲こなくていいから、緑の森にしてほしい。

[262: 匿名さん]

いっそマンションも取り壊して湾岸全域植樹。
それならアンチ湾岸も賛成するでしょ！

[263: 匿名]

住環境に緑が有ってこそ意味があるんだが。

[264: 匿名さん]

緑の中に小さく住環境があればよい。

[265: 匿名]

しかし、豊洲は悪くないが街の歴史が浅いから、周辺がなんだか落ち着かないね。出来立てのカレーみたい。一日置けば美味しくなるのかもしれないが。

[266: 匿名]

自然との共存している街は綺麗です。

人口的に造った街は、美観を保つのが大変です。
女性の化粧と同じです。

[267: 匿名さん]

>自然との共存している街は綺麗です。

例えば　何処の街？ｗ

[268: 匿名]

ドイツのロマンティック街道。

[269: 匿名さん]

地獄の猛暑。豊洲は大変らしいね

けさのテレビを見て、子育てママに同情しきり

[270: 匿名さん]

湾岸は都心なんかより湿気が多いから、体感温度高いね。

[271: 匿名さん]

めざましテレビね。
あんた、どんだけ豊洲が好きなんだよ。あれだけで豊洲と特定ですか（笑）

[272: 匿名]

三井アスレチックパーク新豊洲。
新豊洲ガーデンヒルズ。
なんてどう？

[273: 匿名さん]

それ、有明に欲しいかも。

[274: 匿名]

ウォーターフロントだから、涼しいんじゃないの？

[275: 匿名さん]

実際は内陸部より３度低いんですが、まぁネガの僻みです。

[276: 匿名さん]

>ドイツのロマンティック街道

それは街じゃない。ザルツブルグとかノイシュバインシュタインとか知らずに言うな。

[277: 匿名]

有明の夏祭り楽しみだね。
トウタテの営業戦略なんだろうけど。

[278: 匿名さん]

ドイツの都市が人工的でないってｗｗｗ

もう無学・無教養の恥さらしネガがあちこちいて相手してらんねぇ。
そんなに独りってさみしいの？

[279: 匿名さん]

今日は豊洲でお祭りでしたよ。
まぁネガのみなさんは知る由も無いでしょうが。

[280: 匿名さん]

271、275

真っ赤ですよ

[281: 匿名さん]

>>279

「あとの祭り」ですか？　

[282: 匿名]

検討している人が誰もいない。

[283: 匿名さん]

ネガではない俺でも知りませんでした。
ちなみに何のお祭りだったんでしょうか？

[284: 匿名さん]

地域の夏祭りですよ。
昔からのコミュニティがしっかりしてる街というのはいいもんですね。
東雲ではタワマンでお祭りやっていたりします。

[285: 匿名さん]

豊洲の坪単価は1600万円だからなぁ。

マンションやめてオフィスにすれば丸儲けだし、値下がりするはずも無いね。

[286: 匿名さん]

>昔からのコミュニティがしっかりしてる街というのはいいもんですね。

昔からって、いつごろからなんですか？

[287: 匿名さん]

住宅が増えだしたのは10年くらい前から？
タワマンが増えだしたのが5年くらい前じゃなかったっけな。

[288: 匿名さん]

豊洲の坪単価が1600万？？