【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その３）

[物件比較中さん]

前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。

北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)

価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米

売主：名鉄不動産　三洋ホームズ　新日本建設　京急不動産　中央コーポレーション　平和不動産　セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ

[1151: 匿名さん]

>>1145
ダサい玉なんか住みたくない、まだ千葉のがマシ。
神奈川と比較対象に出すのは筋違い。

[1152: 匿名さん]

さいたま自慢はいたるところのスレを荒らしてますよ。
スルーでお願いします。

市の位置づけ的には、
川崎、武蔵小杉、新百合の3箇所が広域拠点として。
新川崎・鹿島田、溝の口、宮前平・鷺沼、登戸・向ヶ丘の4箇所が地域生活拠点として。
認定されているので、小杉の優先順位が新川崎より高いのは
今始まったことじゃないです。
その分小杉より坪単価も安いのだからそれはそれで需要はあるでしょう。
それが嫌なら小杉に買えばいいだけですから。
橋の整備遅れくらいで衰退とか言ってたら他の地域はどうなっちゃうんですか？
人口は増えてるし、東京以外で上場企業の本社がある地域なんてあまりないですよ。

[1154: 物件比較中さん]

>>1152

>>スルーでお願いします。
と言っておきながら自分がスルーできずに反論しては説得力がない。

>>小杉の優先順位が新川崎より高いのは今始まったことじゃないです。
当然に今も継続していますし、その経過の事です。
小杉の開発と新川崎の衰退は進行形の話で、ここの歩道橋の予算組み替えもほんの一端。
これから先はもっと顕著に現れるでしょうね。

>>小杉より坪単価も安いのだからそれはそれで需要はあるでしょう。
>>橋の整備遅れくらいで衰退とか言ってたら他の地域はどうなっちゃうんですか？
このマンションは決して坪単価が安いとは言えないのでは？
橋の整備遅れで一番大騒ぎしてたのは、住民板でのここの契約者ですよね？
スレ読むと凄い騒ぎになってましたよね？

>>東京以外で上場企業の本社がある地域なんてあまりないですよ。
そうゆう無知な発言は控えた方がよろしいかと。

[1155: 匿名さん]

>>1145
はい、そのとおりです。
私が>>1139、>>1140で、さいたま新都心を出したのは例えで、それと同じレベルの大規模開発計画だったことを言いたかっただけです。

私だって縁もゆかりもない、さいたまには住みたいと思いません。

それにしても、さいたま新都心に住みたいような話になるのかなぁ。。。
そんな理解しづらい文章でもないと思うけどなぁ。

[1157: ご近所さん]

そんな中途半端な大規模開発計画を例えに出すべきではなかったんではないでしょうか。
すくなくともさいたま新都心の住人はハッピーではない訳ですから。
（めんどいので理由は聞かないでください。そこに住んでる人に聞いてください。）

[1159: 匿名はん]

>>1141

お前は何？　比較検討は終わったか？

[1161: 匿名さん]

何でそんなにむきになるのかな？

[1162: 匿名さん]

それにしても武蔵小杉がうらやましい。

[1163: 物件比較中さん]

09年、悲惨なマンションは？のスレでランクインされてるらしい…
やはり駅前歩道橋の無期延期と商業棟の見送りが響いているんだね
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59374/res/281-282

>>悲惨・オブ・ザ・イヤー
>>第４位　　シンカシティ

[1164: 匿名さん]

住民さんが大騒ぎして、すっかり有名マンションにしてしまいましたからねえ・・・

[1165: あれって]

外野が面白がってキャンセルだとか住民のフリして大騒ぎしてただけだよ(笑)

[1166: 匿名さん]

あの感情剥き出しの住民を全て外野と決め付ける貴方の立場は？（笑）

[1170: 契約済みさん]

まあ、今回のいろいろあったけど、しょうがない。
生活に不便を感じたら、次の物件を探します。

[1174: 完全に]

勢い良く売れた感があったが、まさに未完成新築の落とし穴物件でしたね。

未契約部屋は二割〜三割は引くだろうね。それでも既に利益は確保しただろうし。

[1175: 匿名さん]

人間の醜い部分がよく出ているスレですね。

[1178: 匿名]

契約者は専用掲示板に行ったみたいだけど、
人間の心理としては、この掲示板を覗いていると思うよ。

そこに意味があるんだって！！

[1179: 銀行関係者さん]

意味はあるでしょ・・・・
少なからずともキャンセルが出ただろうから・・・・

[1180: サラリーマンさん]

てゆーか、武蔵小杉ができたら、新川崎駅自体いらんなー。

[1182: 契約済みさん]

歩道橋の完成も雲行きが怪しい感じですね
以下、住民板からコピペ

>>平成24年12月の市議会にて
>>まちづくり局長の回答
>>「鹿島田跨線橋の完成は平成27年度完成を目指します。」

>>えっ、27年度まで伸びてしまったのですか？
>>大変だ。

>>しかも「目指します」って曖昧に濁すところがポイントですね。
>>本当にいつになったら完成するのか不安でしょうがありません

[1183: 匿名]

住民板をみるかぎり未来予想（推測）の話でしょう・・・
「時は過ぎ、平成24年12月の市議会にて・・・」って書いてあるじゃん。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1184: 匿名]

↑喰いついてますね・・・
不安な未来予想（推測）の域を脱っしない現状だから雲行きが怪しい感じだと言っているのでは？
結局いつになったら完成するのか明確な工事予定を約束できない状況なんでしょ？
そりゃ、悲惨なマンションスレにランクインされる訳だな

[1187: 匿名]

意味があるんだってば・・・
この書き込みがないと、キャンセル物件に手を出す人が出ちゃうよ。

とかいって・・・上げで上位に表示。


>>1185、1186

あえて下げで表示させてる契約者だね。

[1190: サラリーマンさん]

あの周りに何もない環境・・・ファミレスもスーパーもパン屋も何にもない（泣）
引っ越したその日から、車で食料を買出しですか？？

HPを見ると販売価格： 4,558万円～7,428万円　
こんな大金はたいて、今住んでる環境より悪くなるって正直どーなの？？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1192: 周辺住民さん]

すごいことになってきた。
エクソシストでも頼んで、おはらいしたほうが良いでしょう。

[1194: 契約済みさん]

契約者の一人です。
申し訳ありませんが煽りに感情的になりすぎる貴方に原因があると思います。
見ていてみっともないし、どっちもどっちのような気がする。
いい加減にして欲しい。

[1195: 契約済みさん]

追記です。
私と同じ契約者だと思いますが、どうして名前を契約者ではないように偽って煽りと喧嘩しているのでしょうか？
そんなに煽りに感情的になって対抗しては、契約者だとバレバレです。
そんな調子では煽りを増加させるだけです。
本当に止めて欲しい。
契約者なら契約者の立場で有意義な書き込みをして欲しいです。

[1196: 買い換え検討中]

結局ただ中傷したいおバカさんか、キャンセルや値引き期待で購入狙ってる人たちでしょう。。
あとは契約済みで動向が気になっている人・・・
その他がいればそれもただのおバカさんですね。
閉鎖閉鎖いうなら書き込みすらしなきゃいいのになと思います。

私はこのマンションも候補の一つとしてキャンセルと値引きを期待しつつ
定期的に問い合わせしたり、こうしてサイトをのぞかせていただいてますが。。。
キャンセル部屋は増えていないようですね。
4種類HPに掲載されていた間取りもⅡ-14タイプの十数階が売れて
先月から3種類になってしまいましたね。

[1197: 匿名さん]

急に言い訳するように出てきたね（笑）
今度は買い換え検討中だって（笑）

[1198: 匿名さん]

>1197

「言い訳」ですか？
1196さんは　>値引きを期待　とはっきり書いてるじゃありませんか。

[1199: 匿名]

なんか笑えますね・・・
契約者同士で内乱ですか、うまく事が進んでいないのですね。

[1200: 匿名]

消された1191、1193が気になるね。