前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。
北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/
物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)
価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米
売主：名鉄不動産 三洋ホームズ 新日本建設 京急不動産 中央コーポレーション 平和不動産 セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2009-02-11 19:16:00
現在の物件
SHINKA CITY Station Suite
【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その３）
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162:
マンコミュファンさん
[2009-03-22 21:47:00]
ここは残どのくらいなのでしょうか？
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163:
匿名さん
[2009-03-22 22:25:00]
あと7軒くらいだったと思います。
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164:
匿名さん
[2009-03-24 10:53:00]
どうやら長谷工が、秋から2000万円台の激安マンションシリーズを展開するみたいです。この近辺で長谷工系は、矢向5分のトヨコム跡地が放置されてます。ぜひ期待したいところです。
内装他を徹底的に切り詰め、ユニクロ、ダイソーマンションと呼ばれるみたいです。春日も満足かな。 これをきっかけに、日本でも内装なしのスケルトン売りが定着して欲しいものです。いくら内装にかけるか選択の幅が広がります。 コンクリートむき出し(あっ、長谷工は二重壁だからどうなるのか、むき出しにすると仕上げが悪いとも…)の部屋に、ブルーシート、段ボールですごすのが、意外に最高かも。。。 |
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165:
匿名さん
[2009-03-24 12:21:00]
千葉とか埼玉じゃ 2000万台激安マンションは長谷工に限らず 今でもゴロゴロしてるよ
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166:
匿名さん
[2009-03-25 00:39:00]
で、モデルルームは無事閉めれそうなの？
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167:
物件比較中さん
[2009-03-25 00:59:00]
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168:
匿名さん
[2009-03-25 01:15:00]
モデルルームは今週末まで。
残り5戸。。。 |
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169:
匿名さん
[2009-03-25 10:14:00]
値下げ期間終わったけど、ちょっとずつ掃けてるっぽいね
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170:
匿名さん
[2009-03-25 11:59:00]
大規模マンションなのに、夏から販売開始して３末でＭＲ閉められる状態まで売れたのは ここ最近のマンション売れ残り不況の中で大健闘でしたね。
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171:
匿名さん
[2009-03-25 12:27:00]
都心へダイレクトアクセスできる駅近物件は強いですね
立地条件が良いから資産の目減りも少しは抑えられそうですし さらに再開発に期待です 贅沢いえばデザイナーにもう少し権限を与えて 建物自体のイメージアップをしてくれたらなと |
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172:
匿名さん
[2009-03-25 18:30:00]
都心部からこの距離で、ほとんどの物件が3000-4000万円台で買えるとなれば
売れるのは当然かと。当初の価格設定では割高感があったので、経済危機さまさまですね。 |
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173:
匿名さん
[2009-03-25 18:37:00]
はいはい
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174:
匿名さん
[2009-03-25 18:38:00]
>>161
イニシアは店舗は諦めてるっぽいですね。今は建設会社が入ってます＞テナント予定部 |
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175:
匿名さん
[2009-03-25 20:29:00]
昨日、イニシア新川崎に消防車が来てたようだけど何があったの？
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176:
匿名はん
[2009-03-25 20:47:00]
>>172
そ、そんなに安いの？ |
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177:
購入検討中さん
[2009-03-25 21:25:00]
以前、値引きの提案を頂きましたよ
１割引きも行かない程度でしたが、焦って売りさばこうとしていました 私はこの経済不況の中でローンキャンセルが多数出ると予想し申し込みませんでした 来年の竣工前に営業から電話がかかってくるのを待ちます もちろん定価では買いませんが… |
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178:
匿名さん
[2009-03-25 22:16:00]
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180:
匿名さん
[2009-03-26 12:02:00]
3000台はなかったよね(笑)
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181:
匿名さん
[2009-03-28 11:43:00]
>177
契約前やその直後に事前審査を通しているので、そんなに出ないのでは？ 転職や車のローン組んで、不動産のローンが組めないのは聞きますが、いまの不景気にてマンション買って車も買っちゃうって方は多くはないでしょうし、転職市場も冷えていると思いますし。 |
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182:
いつか買いたいさん
[2009-03-28 21:45:00]
キャンセルが多数出ても ここは、キャンセル待ちの人が多いです。
長谷工は、定価販売するはずです。設置済みのオプションは、頂けると思いますが、値引きなしでしょう。 長谷工は、甘くないです。 南街区も中古5000万円でも売れます。北街区4800万円でもでればあっという間に 売れちゃいます。 |
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