【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その３）

[物件比較中さん]

前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。

北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)

価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米

売主：名鉄不動産　三洋ホームズ　新日本建設　京急不動産　中央コーポレーション　平和不動産　セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ

[142: 匿名さん]

値引きとか売り急いでるとかテナントとか・・・
なんだか根拠のない話が蔓延していますね。

[143: 匿名さん]

5000戸以上戸数が増える武蔵小杉でも、スーパーが撤退したり、テナントが埋まらないマンションが多い。
当然、新川崎でテナントが埋まるとは、考えられない。
だいたい、東急ストアが沿線でもない、新川崎に、わざわざテナント料金を払って出店するのは、不思議。

[144: 匿名さん]

>>143
元住吉の商店街と東急側が仲が悪く、元住吉に東急ストアが出店できないので
その絡みもあるようですよ＞東急ストア出店

[145: まだまだご意見募集中]

川崎市公告第４９９号
大規模小売店舗立地法に基づく新設の届出
大規模小売店舗立地法（平成１０年法律第９１号）第５条第１項の規定に基づき、大規
模小売店舗の新設の届出がなされたので、同条第３項の規定により次のとおり公告します。
平成２０年１２月２日
川崎市長 阿 部 孝 夫
１ 大規模小売店舗の名称及び所在地
（仮称）シンカモール
川崎市幸区鹿島田７６０－７ほか
２ 大規模小売店舗を設置する者の氏名又は名称及び住所並びに法人にあっては代表者
の氏名
平和不動産株式会社
東京都中央区日本橋兜町１番１０号
代表取締役 金原策太郎
３ 大規模小売店舗において小売業を行う者の氏名又は名称及び住所並びに法人にあっ
ては代表者の氏名
株式会社東急ストア
東京都目黒区上目黒一丁目２１番１２号
取締役社長 高橋一郎
その他未定
４ 大規模小売店舗の新設をする日
平成２２年４月１日
５ 大規模小売店舗内の店舗面積の合計
１，８８１平方メートル
６ 大規模小売店舗内の施設の配置に関する事項
（１）駐車場の位置及び収容台数
建物１階及び地下１階
収容台数 ８０台
（２）駐輪場の位置及び収容台数
建物１階及び建物西側屋外
収容台数 ２５０台
（３）荷さばき施設の位置及び面積
建物１階
面積 １６８平方メートル
（４）廃棄物等の保管施設の位置及び容量
建物１階
容量 １５立方メートル
７ 大規模小売店舗の施設の運営に関する事項
（１）大規模小売店舗において小売業を行う者の開店時刻及び閉店時刻
開店時刻 午前７時
閉店時刻 翌午前１時
（２）来客が駐車場を利用することができる時間帯
午前６時３０分から翌午前１時３０分
（３）駐車場の自動車の出入口の数及び位置
入口１箇所、出口１箇所
建物１階東側
（４）荷さばき施設において荷さばきを行うことができる時間帯
２４時間
８ 届出の年月日
平成２０年１１月２６日
９ 届出及び添付書類の縦覧場所
川崎市役所本庁舎及び幸区役所
１０ 届出及び添付書類の縦覧期間及び時間帯
平成２０年１２月２日から平成２１年４月２日までの午前８時３０分から午後５時
００分まで。ただし、土曜日、日曜日及び休日を除く。
１１ 法第８条第２項の規定に基づき、当該大規模小売店舗を設置する者がその周辺の地
域の生活環境保持のために配慮すべき事項について意見を有する者は、当該公告の日
から４月以内に、川崎市に対し意見書の提出により、これを述べることができます。
１２ 意見書の提出期限及び提出先
平成２１年４月２日
川崎市経済労働局産業振興部商業観光課

[146: 匿名さん]

長谷工がファーザーしたら商業施設とやらはどうなるの？

[147: 匿名さん]

良かった。東急ストア駐車場あるんだ。車で行ける。
でも、出入りで渋滞しないか不安。

[148: 匿名さん]

商業施設は三井住友建設施工らしい

[149: 匿名さん]

それはよかった。
長谷工だったら心配だ。

[150: 匿名さん]

長谷工なら心配で三井住友建設なら安心という理由がよくわからん。
似たようなものだと思うが。。。

[151: 匿名さん]

確かに長谷工じゃ心配だわな。

[152: 匿名さん]

東急ストアの駐車場、330台って、すごい大規模だね。
そんなに、車でお客様くるの？

[153: 周辺住民さん]

250は駐輪場ですよ。

[154: ご近所さん]

スーパーは大きくないし、近くに駐車場無料の大きなスーパーがいくつもあるから
車で買い物だけにやってくる人はあまり多くないんじゃないかな。
フィットネスとかクリニックが目的の人は車できたりするかも。

[155: 匿名さん]

スーパー、フィットネス、クリニックは、出店決まったの？
駐車場は決まったみたいだけど、店が無ければ、がら空きになって、もったいないね。

[156: 匿名さん]

スーパー決まって、その他は未定なんでしょ。
どうせあおるんだったら、もう少し痛いところついてくれないとつまんない。

[157: 匿名さん]

東急ストア、この不景気に出店してくれれば、ありがたいですね。
みんなで、東急カードを作って、武蔵小杉で東急線に乗り換えて、東急に貢献しましょう。
東横線は混んでて、乗り換えに10分位かかりそうですが、そんな事は言ってられません。

[158: 匿名さん]

病院はいいですね

[159: 匿名さん]

北街区のモザイクが見え始めましたね。
やはり南と同じでした。

[160: 匿名さん]

南と統一感があって良かったね。
南よりひどかったら、どうしようもないもんね。

[161: 入居予定さん]

新川崎駅前は何も無いですから東急ストアは助かりますね。
イニシアにも店舗が入る予定があるんですか？
あとはTSUTAYAなどレンタルと気が利いた書店にドラッグストアが出来て欲しい…

そろそろ着工する三井のタワーに期待するコバンザメ作戦で(笑