【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その３）

[物件比較中さん]

前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。

北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)

価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米

売主：名鉄不動産　三洋ホームズ　新日本建設　京急不動産　中央コーポレーション　平和不動産　セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ

[102: 匿名]

またリエトですか？リエトの何に焦るんでしょうか？w

[103: 匿名さん]

リエトより長谷工の経営状態の問題でしょ。破綻物件になったら売れないだろうから。
入居まであと一年もあるので購入者はさぞかし不安でしょうね。

[104: 匿名]

欲しいマンションを購入できなくて、ついつい検討板に不要な書き込みしてしまう輩は更に不安
俺も仲間！

[105: 匿名さん]

もしも、万が一だけど、父さんしたら、どうなるの？手付金は領収書があれば、戻ってくるよね？

[106: 匿名さん]

>>105
総代金の５%以上じゃないと戻ってこない

[107: 匿名さん]

>106
それは売主が倒産した場合です。
ここはJVだから、全部の売主が倒産したらそうなります。

仮に施工会社が倒産して工事が中止になれば手付額に関わらず、倍返しです。
それよりも手抜工事や瑕疵の際の保証を気にした方が良いと思います。


私の知る範囲であるば以上です。
気になる方は、念のため営業担当へ確認をしてください。

[108: 匿名さん]

このマンションは「仮に」や「もしも」の話とは言えないところが恐ろしい。
気になる人は、営業に聞けば、きっと「心配いりません」と元気づけてくれるよ。

[109: 購入検討中さん]

マンションズ　首都圏版によると残り１１戸　6~7000万円台
プラウド横浜ヒルトップ、ParkCity武蔵小杉入居前中古も方が良い。
このスレからは、撤退です。！

[110: 匿名さん]

3月末でＭＲ閉鎖ですね なんだかんだイニシアより売れ行き早かったのだね

[111: 匿名さん]

まだ売れ残っているのにＭＲ引き払ってどうするんだろう。

[112: 匿名さん]

引き払わなければならない事情があるのでしょう。

[113: 匿名さん]

出来てないのに棟内ＭＲというわけにはいかないし。
大幅なディスカウントで売り切るつもりか、バルクに流すつもりか、そのあたりですかね。

[114: 匿名さん]

残り戸数も片手くらいになってきたので売り切る目標なのでは

[115: 匿名さん]

残り２ケタですよ。

[116: １１４ですが]

つい一週間前位にＭＲに行きました

[117: 購入検討中さん]

残り10を切るかどうかぐらいでしたよ。先週末。

[118: 匿名さん]

値引きある
だけど買えない
高すぎる

お金があればなぁ

[119: 匿名さん]

残るは6000万円以上の部屋のみ。

高額な部屋では価格交渉があったとしても、早いうちに完売に向かいそうですね。


イニシアといい、ここといいやはり駅近は強いのですの。

[120: 匿名さん]

>>119
そのイニシアの方は、相当悲惨な状況みたいですね。
コスモグラシア人形町の話を聞いて、仮にイニシア新川崎が
大幅値引きされたとしても検討すべきじゃないと思いました。

まさかあそこまでの大手が、資金難で都心部の賃貸予定の物件を分譲に回して
激安投売りしなければならない状況とは。今回のマンション不況はとても根が深いですね…。

[121: 匿名さん]

長谷工も危険水域だからひとごとじゃないですね。