【長谷工】シンカシティ ステーションスイート（北街区・その３）

[物件比較中さん]

前スレが１０００を超えたので次スレです。
販売順調といわれていましたが、まだ先着順の販売が続いています。
価格をはじめ色々情報交換していきましょう。

北街区
その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8853/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8728/

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市幸区新川崎760-7外(地番)
交通：JR横須賀線・JR湘南新宿ライン「新川崎」駅 徒歩5分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩2分)、
JR南武線「鹿島田」駅 徒歩10分(跨線歩道橋(※1)完成後は徒歩7分)

価格：4318万円-6988万円
間取：2LDK-4LDK
面積：62.01平米-90.38平米

売主：名鉄不動産　三洋ホームズ　新日本建設　京急不動産　中央コーポレーション　平和不動産　セントラル総合開発
売主・設計・施工：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
管理会社：長谷工コミュニティ

[204: 匿名さん]

完売の定義があなたの思っているものと違うのです

[205: 匿名さん]

イニシアは完売したよ。
HPに書いてあるし

>204
あなたの思う完売の定義って何？

[206: 匿名さん]

イニシアは完売して1回HP抹消した後に、2回ぐらいHPが復活して
キャンセル物件だけ売ってるみたいですね。

[207: 購入検討中さん]

キャンセルの部屋ももう売れてしまいHPももうありません。
これは完売とは言わないのでしょうか？定義って？？

[208: 匿名さん]

あのー。イニシアの板でやったらいかがでしょうか…

[209: 匿名さん]

コスモスイニシア瀕死みたいですね。
ファーストレジデンス西新井のように、共同売主物件を次々と手放しているらしいです。

[210: 購入検討中さん]

すみませんでした。

[211: 匿名さん]

で、モデルルームは無事閉鎖できたの？

[213: 匿名]

跨線歩道橋工事はいつ始まるのかな？

[214: 匿名さん]

新川崎のイニシアは完売しているそうです。
確認しました。

[215: 匿名さん]

>>214
完売しているけども、たびたびキャンセル物件が出ている状態。
でも今はもうそれが完全にさばけたのかな。

[217: 匿名さん]

あれ、榊淳二って長谷工物件を、ものは悪くないから買い叩きましょうとばかり言ってたけど。。
ようやく立地や将来性にも、目を向けるようになったか。。

[218: 匿名さん]

>>216
シンカ南の建物自体や周辺の（商店配置の）状況、住民板の生協１つで揉めるような状況
を見ればわかると思うが、ここはあくまで「お買い得なら買い」という物件であって
6000万も7000万も出して買うような高級物件では、間違っても無い。

そういうのを求める人は、今後立つ予定の新川崎三井タワーの方にすべきだと思う。

シンカ南の中古が80㎡4980万でも売れなくなっているし、シンカ北の当初の
定価は武蔵小杉バブルの恩恵を織り込んだ値段だと思うので
待てる人は待つべき。

もし自分だったら、（破綻後の）イニシア新川崎の中古を狙うかも。
外見的にはイニシアの方がいいし、値崩れもこちらの方が早いはず。

[219: 匿名さん]

>>218
すでにほとんど完売してる物件を貶める書き込みをする意味が分からん。

こんな匿名掲示板でストレス発散するのはあまりにみっともない。

イニシアをリストラされた営業マンか？
恥ずかしげもなくよくやるよ。

[220: 匿名さん]

>>219
イニシア物件が各地で投売りされてるのは有名な話
ここもそうなるかは不透明だが

[221: 匿名さん]

>>220
意味がわかりません。

イニシアがあちこちで投げ売りしてることと、このマンションに何か関係があるのでしょうか？

[222: 匿名さん]

タワーは嫌。
三井のタワーてオフィスビルとお見合いの方角が多すぎ。

[223: 匿名さん]

新川崎の本命はパークシティIIである鹿島田側三井タワー。
お見合いも開けてる側を買えば問題ない。

[224: 住民さんＢ]

>>223
開ける側って「北」なんですけど

[225: 匿名さん]

もうほとんど売り終わった物件の板にまだ書き込みするなんて
よっぽどこの物件に興味がおありだった方なんですねー

なんだか笑えます