田園都市の中の田園都市「江田」駅徒歩9分、Brillia(ブリリア)青葉荏田。
自然がテーマの物件のようですが、いかがでしょうか。
所在:横浜市青葉区荏田西2-15-9
交通:東急田園都市線「江田」駅徒歩9分
戸数:92戸
階数:地上8階地下1階
間取:3LDK-4LDK
面積:70.73平米-93.06平米
価格:未定
売主:東京建物
施工会社:大末建設
管理会社:東京建物アメニティサポート
[スレ作成日時]2009-07-18 08:17:00

- 所在地:神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目15番9(地番)
- 交通:東急田園都市線 江田駅 徒歩9分
- 総戸数: 92戸
ブリリア青葉荏田
274:
匿名さん
[2011-05-04 11:15:15]
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275:
匿名
[2011-05-04 18:18:05]
今日夕方に見に行ったけど、16時過ぎてたから今日の布団干しは終わってました。
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276:
匿名さん
[2011-05-05 00:23:52]
中古マンション市場には、
東急にのせられて高値掴みした人が売り出しているこの辺りの築浅中古マンションが、 2000万円代~3000万前半でたくさん売り出されていますね。 特に歴史的背景がある土地でなく中身が伴っていない二流エリアだから値下がり幅が大きい。 住民が増えすぎ、似たようなマンションが増えすぎた結果、値下げ競争になっている。 5年後、10年後に皆さんも同じ道を歩まないよう、よ~く考えましょうね。 |
277:
匿名
[2011-05-05 17:08:40]
>276
他のところでも全く同じ書き込みしてるねw 何故の沿線批判なの? 実は東急に掴まされたタイプだったりして。 仲介業者の査定は“売れる値段”であって“評価額”じゃない。 簡単に言うと、目に付く価格で業者はだす。 高い価格をいう業者のほうがむしろ信用できないってこと。 276さんがいうことも一理あって、 供給が多いエリアだとその分下げざるを得ないってとこなんだと思う。 ただ、やっぱり駅10分圏内で築浅(5年以内)で探すと 新築と変わらない値段するのは間違いない。 人気の沿線ランキングで常に上位のこの沿線なら広い範囲から見に来る人いるだろうから、 10年落ちとなっても極端に下がることは考えにくいであろう。 以上、色々な情報を元に私見述べさせて頂きました。 |
278:
物件比較中さん
[2011-05-06 01:21:08]
244さん
チラシはうちにも入っていました。他のブリリアを検討していたのでたまにここも覗いていましたが、モデルルームだと家具もついていてお得ですね。値引きをしてくれればうれしいですが、諸経費も馬鹿にならないので、ご家族で相談して、よい買い物をしてくださいね。 |
279:
匿名さん
[2011-05-06 06:23:16]
中古の売出価格と成約価格は違うよ。
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280:
匿名
[2011-05-06 15:47:57]
ここは江田だから、まあ人気はないでしょう。
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281:
匿名
[2011-05-06 17:30:48]
住めば都といわれるように、その人が良いって思えれば、それでいいと思いますが…人気がないっていうのは、そんなに江田に住んでほしくないっていう意味なんでしょうか?
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282:
匿名
[2011-05-06 18:34:31]
いや駄目なエリアだから買わない方がいいという意味です。
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283:
匿名さん
[2011-05-06 22:02:20]
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284:
匿名
[2011-05-06 22:53:17]
私も悪いイメージはないです。どーしても駅前が寂しい感じだと、悪く言われがちですけど、駄目って決めつけられる理由はないと思いますが…
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285:
匿名さん
[2011-05-06 23:04:47]
282さんは悪いイメージとは言ってないんじゃいかな。
ただ魅力がないってことでしょ。 環境がいいのが売りとかいうけど、郊外にあるただの田舎だし。 |
286:
匿名さん
[2011-05-07 01:55:17]
田舎なのは閑静ってことだから良いと思うよ。
車使えば、たまプラも港北ニュータウンもあっという間だし、利便性も問題なし。 ただやっぱり、江田駅はいただけない。 246と高速が交差していて、あそこを通るたびに排気ガスを吸い込んで寿命が縮みそう。 |
287:
匿名
[2011-05-07 02:58:37]
各駅停車駅でかつパッとしない雰囲気の駅前ロータリー、悪く言うとダサいイメージのある駅とその周辺、すぐ横には246があって環境が悪くまた健康にも悪いと良い点を見つけるのが難しいです。
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288:
購入経験者さん
[2011-05-07 10:07:44]
駅が寂しいとか駅前の246とかいうけど、駅に住むわけじゃないんだからw
田都はどーしても246と尻手黒川が駅付近を通ってるからね。 というより、大通りに限らず車が多い。 あざみ野なんて駅の両側が常に渋滞してるイメージ。 家のまわり以外もケチつけだしたら一生買えませんな。 |
289:
匿名
[2011-05-07 10:42:50]
でもあざみ野と比べるのは無理があるだろう。
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290:
ご近所さん
[2011-05-08 20:16:00]
288はあざみ野と江田をくらべてるわけじゃないでしょ。
どこに住んでもメリット・デメリットは存在するんだから、 「どこまで自己満できるか」につきる。 |
291:
匿名さん
[2011-05-08 20:35:10]
度が過ぎた自己満が多いから困るのよ。
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292:
匿名
[2011-05-09 00:52:39]
江田は青葉区の各駅停車駅の中でも一番最低な田奈の次にランクとして低いと思う。まだ市ヶ尾の方がましだろうか。。あとは藤が丘。。。まあ、しっかり見ると青葉区という位置づけ自体ちょっと疑問が残る印象だ。
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293:
近所をよく知る人
[2011-05-09 11:03:53]
田奈の次ww
田都は各停駅でも発展してるところが多いですよね。 藤が丘なんて良い例じゃないかしら。 以前、江田からちょっと都築区に入ったあたりに住んでましたけど、不便は感じなかったですよ! 車があったからかもしれないですけど、お買い物はたまぷらか港北によくでてました。 言われてみれば駅前は確かになにもないですね。 でも主婦からすれば駅はあまり縁がないかな。ともおもいます。 |
294:
匿名さん
[2011-05-09 11:18:22]
話それるけど、藤が丘…発展してる?
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295:
匿名
[2011-05-10 01:03:23]
いや、発展とまでは。。。
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296:
匿名
[2011-05-10 02:56:00]
開発されるんじゃない?
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297:
匿名
[2011-05-10 06:47:44]
どのあたりが?
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298:
匿名さん
[2011-05-10 11:00:14]
発展・・・とは雰囲気違いますよね。
お店がたくさんあって暮らしやすい印象はありますケド。 (住んだことないですケドw) |
299:
匿名さん
[2011-05-10 16:56:02]
江田はねぇ…駅前はかなり残念だけど、逆に言うと浮浪者とかいないから
落ち着いた住宅街ですよー。 うちはあざみ野よりに住んでますが、あざみ野は歩いて行けるし、 田都でも120円でたまプラに行けるから買物は事足りるし。 桐蔭幼稚園の園バスの送り迎えのきれいめな奥様方にも出会えます。 ブリリアの近くにはハーモスがあって、安全な食もばっちりだし。 あと、食品館あおばの中にあるドラッグストアが、 いつも荏田北限定の大安売りをしていて感動!!他ではアリエールは買えませんぜ。 |
300:
匿名
[2011-05-10 19:26:00]
へぇー、それは良かったね。
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301:
匿名
[2011-05-12 17:28:14]
ハーモスは便利だねー
レジの作業スピードはかなり遅いが。。 あんだけ品揃えあれば生活には困らない。 震災直後もヨーグルト山積みで逆に笑った |
302:
匿名
[2011-05-12 18:09:43]
田舎だよ青葉区なんて。車なかったら終わってるし、地盤はいいかもしんないけど、不便すぎて会社行くの嫌になるよ
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303:
匿名
[2011-05-13 00:27:58]
でも駅から歩ける距離に家があるだけでもいいと思えるのだが…
慣れると考え方も変わりますよ。私もたまに江田からあざみ野やたまプラまで歩いたりするのですが、はじめは無理だと思ったり苦痛だったりしてましたが、慣れるといい運動になるし、あの震災の時も普通に歩いて帰れましたよ。 |
304:
匿名
[2011-05-13 00:36:59]
302、なぜそんなお前が、このスレを覗いているのだ??本当はこの辺に住んでいるのか??
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305:
マンション投資家さん
[2011-05-13 14:06:44]
確かに都心から決して近くはないですけど、、
青葉区ブランドは決して間違っていません。 このあたりは環境重視の方が多く永く住む傾向にあるので安定収益が望めます。 (入居者が変わるたびに仲介手数料取られますので、重要なファクターです。) 利回りを考えると新築には手が出せないので、 数年後こちらが中古で出ましたら検討したいと思います。 |
306:
匿名
[2011-05-13 18:41:55]
ハーモスって、あの「すっぱいカツ重」で有名なスーパーですよね。
神奈川を拠点とする生活協同組合「コープかながわ」のハーモス荏田店(横浜市青葉区) が、本来なら処分する生のトンカツの売れ残りを冷凍保存した上で、カツ重に調理し、原 材 料名なども表示しないまま販売していたことが分かった。 |
307:
匿名
[2011-05-13 18:48:45]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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308:
匿名
[2011-05-14 01:30:33]
↑人間?
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309:
匿名さん
[2011-05-14 01:46:01]
法務省のインターネット人権相談受付相談窓口です。
↓ ttps://www.jinken.go.jp/soudan/PC_AD/0101.html 住民の方で、307の全く中傷行為を不快に思われた方は、相談してみては如何でしょうか。 |
310:
近所をよく知る人
[2011-05-15 21:52:26]
最近この界隈のマンションに換気扇フィルターなどを高額で売りつける訪問販売員が散見されます
ご注意ください 作業服を着用し時には住民全員に説明しているなどと言います。 夜間の来訪が多いようです |
311:
匿名さん
[2011-05-20 18:37:31]
季節がよくなってきたから、並木道側の部屋は良さそうですね。
あんなにばっさり並木を切らなきゃもっとよかったのに。。。 来年以降に期待ですね。 |
312:
匿名
[2011-05-24 12:40:02]
市が尾や藤が丘の掲示板を荒らしてるのは、ここの検討者ですか?
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313:
匿名さん
[2011-05-27 22:25:28]
ヒント:ローンキャンセル
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314:
匿名
[2011-05-28 11:08:06]
↑どういう意味ですか?あと急に市が尾の検討板の荒らしが減ったのは、やはりここの検討者だったということでしょうか?
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315:
匿名
[2011-06-12 13:41:24]
まだ売れ残りがあるようですね。人気の市が尾のマンションに追い越されるかな?
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316:
匿名
[2011-06-21 17:43:48]
あと一戸だけみたいですね。
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317:
匿名
[2011-06-22 07:21:04]
HPで値下げの表示がされていましたね。
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318:
匿名さん
[2011-06-30 06:54:05]
HPみたら、完売御礼になっている。
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320:
匿名
[2011-07-31 14:51:10]
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321:
匿名
[2011-07-31 14:56:43]
319
古過ぎて おかしな情報、何がしたいんだか? 他でも書き込んで 削除されたりしてますね。 |
322:
匿名さん
[2012-05-14 18:59:33]
停車して客待ちしていたらここを管理しているものですけどって
変なおっさんが来てここは駐車禁止だからどけって 前の道路は広いのにてめーに権限があるのかこのボケ 駐車じゃねーだろ、乗ってるんだから停車だろうがバカおやじ 頭悪いんじゃないの |
323:
ご近所さん
[2013-06-19 16:03:08]
ここの管理人何様のつもり?道路に車で待っても移動しろとかおまえは警察か?この管理人がいる限り購入しない。
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新緑の季節なのに、切られすぎちゃって…