ブリリア青葉荏田

[物件比較中さん]

田園都市の中の田園都市「江田」駅徒歩9分、Brillia(ブリリア)青葉荏田。
自然がテーマの物件のようですが、いかがでしょうか。

所在：横浜市青葉区荏田西2-15-9
交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩9分
戸数：92戸
階数：地上8階地下1階
間取：3LDK-4LDK
面積：70.73平米-93.06平米
価格：未定
売主：東京建物
施工会社：大末建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[165: 匿名]

ペースが遅いのかな？

[166: 匿名]

毎朝、幼稚園バスのお迎えが、マンション前に止まるのを見かけるのですが、この付近の人気のある幼稚園って何処か知ってる方教えて下さい。うちの子供が来年度から幼稚園なので参考までに。

[167: 匿名]

江田住民ですが、ここはバスが少ないので限られています。バスなら愛和かあざみ野白ゆりかな。
ブリリアさんあたりの位置なら徒歩で皆さん田園江田幼稚園が多いですかね。 息子も在園しておりますが、園庭が狭いです。

[168: 匿名]

幼稚園情報ありがとうございます。助かります。他にもいろいろ特色がある所もあるみたいだし実際に見に行ったりして、決めたいと思います。

[169: 匿名]

今日も引越しトラックとまってましたねぇ。遅いペースとは思うけどあと⑦戸になりましたね。

[171: 匿名]

布団干しの書き込みが削除されてますね。気にしている人がいるんですね。

[172: 入居済み住民さん]

171さん　
気にしてるってわかってるんだったら逆にもう話題にしないでくれません？
このワードを出すことでまた何か言ってくる人がいる馬鹿なヤツがいるんで。ホント迷惑なんですけど。

[173: 匿名]

>172さん
誘発が上手いね！

[174: 匿名]

172さん、どうして馬鹿だと断定できるのでしょうか。書き込みをすると馬鹿ということであれば、あなたもその１人ですよ。

[175: 匿名]

まだ、布団、布団言ってるの？
いいかげんに布団の話はやめなよ。

[176: 購入検討中さん]

うーん、、
物件の雰囲気を知りたくてきたのですが、、。
お布団の話しか出ていませんね、、、。
実際暮らしてみた感想など知りたいのですが、、。

[177: 匿名]

若い子連れの夫婦が多く住んでらっしゃるみたいで、皆さん挨拶してくださって感じのよさそうな方々ですよ。管理人さんも優しい方ですし。住み始めの頃、例のふ○んの件やゴミ出しの件などで注意書きが配られましたが、すぐにルールを守って改善されましたし、ちゃんと説明すれば理解してくれる住人の方が住んでると思いますけど。かなり防音はよくとても静かですし、立体駐車場の機械の音もきにならないです。江田駅までの坂道をかなりキツイとおっしゃった方も以前いましたけど、そんなに苦ではないです私は。良い運動になりますよ。東側の消防署の事もうるさいかもなんて気にしてる方もいましたが、駐在所だし、静かなものです。むしろ何かあれば心強いですよね。

[178: 匿名]

駅前はさびしい感じですが、うちは車でららぽーと、OKやセンター北まで買いだめや買い物に行っていますよ。いずれも道路が空いていれば車で15分前後で行けますし便利です。最近、駅裏手にあおば舘でしたっけ？スーパーが出来て、ハーモスより食品は充実してる感じがするので利用してます。あとアール元気もなかなかですよ。色々なスーパー巡りが出来てけっこう楽しいです。

[179: 入居済み住民さん]

No.177、No.178さんも書いてるようにかなり住みやすいですよ。
住人の方も非常にフレンドリーですしきちんと挨拶すれば返してくれるし
購入して良かったなと思います。
私は南側に住んでますが非常に静かで窓を閉めれば車の音は聞こえませんし、
開けてても全く気になりません。
江田駅前だけを見ると寂しいし不安になりますが、あざみ野やたまプラも
電車ですぐですし行動範囲内だと思うので不自由は無いですよ。

No.176さんも同じブリリア青葉荏田住人になれれば良いですね。

[180: 匿名]

ここの前の道路あたりに昔罪人が歩いた道があるって本当ですか？

[181: 匿名]

180さん
罪人が歩いたからなんだっていうんですか？？？
そんな話は私は20年以上近隣にすんでますが聞いたことはないし、歩いたからって今は特に影響はありませんよ。

今は江田高校の生徒さんが通学路に使っていますし、目の前がコンビニで24時間ですし、車もかなり走っていますし、夜中でも防犯上逆に明るく抑止になってると思いますよ。駅からの帰りで遅くなれば、サブエントランスを利用すればいいことですし、暗い路地よりもかなり良いと思いますが。

[182: 匿名]

江田高校って柄悪いですね。

[183: 匿名]

>181さん
あまり熱くならないでください。

江田高校通学路の件以降、ネガってるような印象を受けてしまいます。笑

[184: 匿名]

でも江田高校って本当に柄も悪ければ、評判も悪いですよ。罪人通り時代の名残りで吹き溜まりの場所ということでしょうか？

[185: 匿名さん]

マンションネタから、また脱線してるような気がするんですけど・・ここの書き込みって。
せっかく入居者からの意見でいい流れが出来ているのに・・・

[186: 匿名さん]

180

くだらない・・・。
そんな大昔の話を、誰が真実を知ってると思ってるんだ。

田園都市線の沿線ってさ、昔はクソ田舎のド田舎で、百姓さんしかいなかったんだよ。
あざみ野から江田に抜ける道沿いだって、ここ数年前の開発じゃないか。

東急が作った街なのさ。

[187: 入居済み住民さん]

私は東側に住んでいますが、幹線道路側ということもあり、騒音や洗濯物の汚れなど気にされる方がいらっしゃると思いますが、車の音は窓を閉めればかなり静かです。開けている状態だと確かに音はしますが、私はそんなに気になりません。洗濯物も別に排気ガスで黒くなるようなこともありませんし、きれいに乾きます。ベランダの手すりなんかも汚くなりません。246に比べると交通量も少ないしあまり気にすることはないと思いますが。
ベランダがかなり広いので別売りの物干しとか置いても邪魔にならずたくさん干せるしいい感じです。
マンションの並びのケ－キ屋さん、たまに利用していますが、とても美味しいですし、お店の方も感じのいい方です。ちょっと来客がきた時に近いし便利です。
あとは角のクリ－ニング屋も安くて早くてオススメです。
セキュリティ－に関しては、エントランスも二重のチェックですし、ドアの鍵も二か所で、安心感が違いますね。
人それぞれ感じ方が違うと思いますが、私は購入してよかったと思います。

[188: 匿名]

目に見えない土地の歴史をあまり馬鹿にしない方がいいですよ。科学的な説明が出来ない理由でも何かいわくつきの土地はそれなりの評価をされているものです。ホームページでちょっと検索すれば、このあたりの昔のことがわかります。大切な住まいであり資産なので、購入はしっかりと調べて決めたいものです。

[189: 匿名]

ここはあといくつ残っていますか？

[190: 匿名]

歴史話はこのくらいでやめにしませんか？また掲示板が荒れそうな…
ちなみに、あと7戸じゃないかな？市が尾や近隣にマンションかなり建築してるし、なかなか厳しくなってるんじゃないかな。

[191: 購入検討中さん]

176です☆
177～179様ありがとうございます！！
そうですか！とっても参考になりました！
何より皆様のあたたかいコメントからこちらのマンションでの充実した毎日がしのばれます♪
本当に、最初から問題がないことも大事ですが、個人的には注意されたときにきちんと改善するだけの余地があればこれからどんな問題が起こってもマンション全体で解決できると思います。
素敵な住民の皆様に相当気持ちが傾いています！あとは子どもが小さいのでお財布と相談します＞＜

昔のことを気にされる方、気持ちはわからなくないですがこればかりは気になるならお止めになったほうが、、としか言えません。
自分も霊感ではないですが（別の場所で）「なんかこのへん怖いな」と感じることはたまにあります。
曰く因縁の有無にかかわらず少しでも不快な場所なら検討から外されることをおすすめします。

[192: 匿名]

私はやはり見えない気持ち悪さがどうしても気になるので、検討中止の方向です。

[193: 住人]

あと4戸になりましたよ。完売までもう少し…営業さん頑張れ！

[203: 匿名さん]

近隣の交差点にかれこれ４年近く売れないマンションがありますね。
なぜだろう。

[204: 匿名]

江田はじめっとしてるから･･･
あざみ野と同じく
低地や谷にあたるマンションは駅徒歩10分圏内であろうと不思議と売れないの

[205: 匿名]

この掲示板って、いつもネガティブな書き込みしてイメージ悪くしていてよくないよねぇ～。ブリリアのマンションと関係ないじゃん近隣マンションの売れ行きなんて。あくまでこの掲示板ってブリリアのネタなんじゃないの？

[206: 匿名]

だってマンションを買うことって街買いをするのと同じようなことよ？
街の雰囲気って大事じゃない

[207: 匿名]

近隣に住んでる身としてじめっとしてるなんて言われたら反論したくなるでしょ

[208: 匿名]

事実を書かれたら仕方ないだろう。じめっとマンションさん。

[209: 匿名]

じめっとしてる地域のマンションなら買わなきゃいいこと。住みたくなきゃ住むなって感じ。

[210: 匿名]

じめっとしてるから、布団もなかなか乾かないのかな？大変だな。部屋のカビは大丈夫ですか？

[211: 入居済み住民さん]

住み心地、いいですよ。
思っていたよりずっとよかったです。

[212: 匿名]

210
人のこと気にするよりあんたの家の布団は大丈夫なのかよ？部屋のカビは大丈夫なのか？あんたも人のこと気にして大変だなぁ～

[213: 匿名]

お陰様で我が家は日当たり良好、カビ知らずです。

[214: 匿名]

住人の根性がカビるよね

[215: 匿名]

↑こう荒らす、あなたの性格の方がカビてるかな

[216: 匿名]

今日，食品館あおば，カビキラー安いわよ
参考までに

[217: 匿名]

つまんない

[218: 匿名]

荒れ放題のじめっとマンション掲示板。

[219: 匿名]

3ヶ月住んでるけどカビキラーなんて一度も使ったことないくらい換気は良好！24時間換気昨日はすぐれもの。荒らしてる奴ら、一度モデルルーム見学してみろ。

[220: 匿名さん]

荒らしたい方は他所でやってくださいな。
当方、穏やかに暮らしております。

[221: 入居済み住民さん]

ほんと他の掲示板にいってくれ！！迷惑にもほどがある。
ここをいつも何かと荒らしてくる奴は絶対同じ人間としか思えない。
いいかげんにしろ！

[222: 匿名]

住民版を立てて棲み分けるのもひとつの方法ですよ。

[223: 匿名]

どうすれば住民専用版を立てられますか？

[224: 匿名]

普通に新規スレッドを立てればいいのでは？

[225: 匿名]

ここは地震は大丈夫だったのでしょうか？

[226: 入居済み住民さん]

>225
地震は大丈夫でした。
家にいませんでしたが、帰ってきて確認したところ、ものが全く移動していませんでした。

以降の余震も、会社に比べて、階数が違うことを差し引いても全然揺れません。
また、緊急地震速報も鳴りますので、心構えもできます。
私は、大きな地震の前に、新しい建物に引っ越しておいてよかったと思いました。

[227: 匿名]

でも地震当日は停電でマンション内は真っ暗。隣の一丁目と向かい側は電気ついてて、かなり困りましたよ。

[228: 入居済み住民さん]

>227
すみません。
私は、地震時にはマンションにいなかったので、停電のことは後から聞いただけでした。
一帯が停電してしまったので、マンションが停電してしまうのは仕方ないかなと思います。

[229: サラリーマンさん]

この辺りは地盤が硬いですからね　

地震でも安心です　

[230: 匿名]

停電しなかったエリアもあるようですね。

[231: 匿名]

東電のＨＰでは青葉台のエリアでどこのグループにも入っていないところがあります。何故でしょうね？

[232: 匿名さん]

231＞
青葉台のお隣に大学病院・更に隣には官公庁が並んでる
エリアがあり、青葉台駅周辺もそのエリアを管轄する
変電所内だからという専らの噂です。

大きな病院（命に関わる施設）のあるエリアは大体計画停電はないかと。

[233: 匿名]

なるほど。ありがとうございます。こことは違うエリアということでしょうか。江田はそういう意味では少し優先度が低いエリアということになるのですね。検討する上で参考になりました。

[234: 匿名]

このマンション前には消防署があり、青葉郵便局近くに変電所がありますよね？今のところ停電区域から外れてますし優先度が低いわけではなさそうですが。どこかの掲示板に青葉は横浜でも新しい区なんで 区政になった時、すでに東電の主要工事は終わっていた為、給電インフラが先で、後から区分けしたので区単位の停電が出来ないといっていた方がいました。

[235: 匿名]

江田だって記念病院があるし、消防署だってあるのに停電するなんて…
同じ青葉区でも青葉台藤が丘だけが停電しないなんて…
今はいいけど、真夏にも計画停電されたら辛いなぁ

[236: 匿名]

まだ荏田西は停電してないですよ。

[237: 匿名]

江田のわりに停電しないなんて、以外ですね。江田の＝枝野＝おバカでうそつきな官房長官なんて読めてしまうけど。。

[238: 匿名]

荏田西の戸建てですが停電もう４回ありました。同じ荏田西でも番地によってあるないがあるのでしょうか。
市が尾も区役所あるから停電ないみたいですね。

[239: 匿名さん]

江田のわりには？って言い方はど-かと思いますけど。なんかさびしい感じの駅周辺ってことで色々言ってくる方がいるのは住んでる住民としては悲しいなあ。

[240: 匿名]

江田のわり＝江田の＝枝野＝嘘つき

[241: 賃貸住まいさん]

最終２邸のお知らせがきました。

現在沿線の川崎エリアに居住しており
買うなら青葉区と考えております。

あまり現地は知らないのですが、
予算を考えると江田でもいいかな・・・と
（贅沢をいうとキリがないので）
駅距離は魅力的です。



購入経験者の方にお聞きしたいのですが、
購入する際ってメリットを最大限に考えるものでしょうか？


決心のつけ方が難しいですね。。

[242: 匿名]

新築マンション購入二回です。
それぞれご自分の住まいに対する条件の優先順位の中の
最優先の条件を、予算内で極めて考えて
以降 優先順位で妥協していけばいいと思います。

[243: ご近所さん]

久々のコメントですね

最終２邸ですか。
もう少しですね！

値引きとかしてるんですかね？
最後のほうは家具付で販売するっていう話は
聞いたことあります。


数年前に江田で中古マンションを購入しましたが
ここは割安に感じます。

私は鷺沼の賃貸に住んでいましたが、
環境と駅距離を考えて江田に決めました。

242さんが仰るように、条件整理が大事だと思います！！

[244: 賃貸住まいさん]

242さん　243さん

貴重なご意見ありがとうございます。
家族間で今一度話し合ってみます。


やはり“青葉区”は子育てには非常に良さそうですね。
現居のほうが都心に近いですが、
どうしても今のエリアで子育てする気にはなれません。

一度足を運んで周辺も確かめたいと思います。

[245: 匿名]

残り２戸だそうですが、布団干しはどのくらいの数でやっていますか？

[246: 匿名]

入居者です。

布団の数は数えたことないですね～
あんまり気にしたことないです。


ちなみにうちはバルコニーの外には干していません。
バルコニーも広いので、
物干し台を置いても邪魔にもなりませんし。


地震の後に検討されている方は本当に凄いと思います！
あれだけ地盤沈下や液状化の映像見ると、
湾岸エリアじゃなくても不安になりますよね。。

購入前に地震があったら決断できたかなって
家族で話しています。

実際、東京建物や管理会社の対応には満足していますが
住んでいないと見えないところですしね。

ご検討されている皆様、良いお住まいに出会えるよう
祈っています。


長文失礼しました。

[247: 匿名]

天気いいですけど誰も布団干してないですね。

[248: 匿名さん]

247さん
15時頃は既に取り込んでいるかと…
普通布団干すのは午前中では？

14時頃までに取り込まないとしめっちゃうからね

[249: 匿名]

そりゃあそうですね。もう取り込んでしまったということですよ。

[250: 匿名]

布団話になるとどこからか煽るようなコメントする人がでてきますね・・・
このマンションを買って欲しくない理由でもあるんですかね？

そういうコメントする人が江田に住んでいないことを祈りたい。

[251: 買いたいけど買えない人]

久しぶりに掲示板見たらまだあるようでびっくりしました！
とっくに無くなっちゃったのかと思ってました。

うちは昨年の9月ごろたまプラーザのモデルルームに行きました。
現地なども何度も確認し、買おう！！と決意しました。

ただ同時期に家族の事情で買うことができなくなり・・・(泣)
当時はいつもモデルルームが賑わっていたのが印象的でした。

このマンションに住めている方が羨ましいです☆☆

[252: 匿名]

ご事情が許すなら、今が買叩くには一番いい時期ですよ。

[253: 匿名さん]

それでもお高いんでしょう？

[254: 匿名]

いや恐らく地震の影響で検討する人は減っているはずですし、既に売れ残った状態ですから、早く全てを売ってしまいたいはずですよ。自分の手の内を見せずに、出来るだけ値引き額を引き出すことをお勧めします。

[255: 匿名]

連休中の布団干し情報をお願いします。

[256: 匿名]

・・といって他に比べれば割と良心的な値段ですよね。。

一般的にはどれくらいひいてくれるんでしょうか？


254さんは同業の方なんですか？
（違ったらすみません。事情にお詳しそうなので）

[257: 匿名]

同業ではありませんが、以前別のマンションで条件提示を受けたことがあり、その時の反省点を書いただけです。割引の相場まではわかりません。

[258: 匿名]

この３連休の布団干し結果を教えてください。

[259: 匿名]

布団に固執している人がいますね。

[260: デベにお勤めさん]

残り２戸らしいですが、確かにこの時期が最も値引きし易いでしょうね。
普通なら５％以上は確実だと思います。
営業マンも人の子なので、
「どうせ売れ残りでしょ？」
という上から目線よりも、
「どうしても欲しいんだけど、これしかありません。どうかお願いします。」
というように、
下手に出てお願いすることをお勧めします。
値引きで良い買い物が出来る事をお祈り致します。

[261: 匿名]

売れ残りに加え、布団干しの分も割引いてもらうことをお勧めします。

[262: 匿名さん]

左右より上下の住民をチェックしたほうがいいですよ。
子供がいる家なら買わない。
騒音被害になるのは間違いないから。
子供の飛び跳ね音は気が狂います。

住民の構成が確認できてはじめて交渉ですね。

高い買い物は慎重にね。

[263: 匿名]

下手に出る理由がわからんが、上下階の家族構成は聞いておくべきですね。でもそんなに音が聞こえるんですか？

[264: 匿名さん]

上下左右、全く聞こえません。
小さい子供たちがいる我が家がうるさいからか？
それでも、子供たちが寝静まった夜9時以降も静かです。