ブリリア青葉荏田

[物件比較中さん]

田園都市の中の田園都市「江田」駅徒歩9分、Brillia(ブリリア)青葉荏田。
自然がテーマの物件のようですが、いかがでしょうか。

所在：横浜市青葉区荏田西2-15-9
交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩9分
戸数：92戸
階数：地上8階地下1階
間取：3LDK-4LDK
面積：70.73平米-93.06平米
価格：未定
売主：東京建物
施工会社：大末建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[105: 契約済みさん]

＞９６さん

フロアコーティングを外注で頼むとおいくら位になるのでしょうか？
参考までに教えていただければ幸いです

[106: 契約済みさん]

３０年保証のＵＶフロアコーティングというもので、３ＬＤＫで約１８万でした。以前友人の家を見たときにすごく良かったので、絶対に入居前にしておきたかったのです。

[107: 契約済みさん]

ありがとうございました。
営業の方にフロアコーティングはおすすめ出来ないと言われてたので、迷ってました。

元々コーティングはしてるし、不具合があっても保証できないと言われてまして。

やっぱりした方がいいんですね。
もう一度検討してみます。

[108: 契約済みさん]

私はフロアコーティングを外の会社に依頼しましたよ

友人宅の仕上がりを見てすごく綺麗で会社の対応もとても良かったので。

センター南にお店があるので参考に行ってみてはいかがですか

ぐっどらいふ　横浜　で検索するとでてきますよ

[109: ご近所さん]

今朝マンション前の街路樹が大変なことになってました。直撃したらどうなってたでしょうね

[110: 匿名さん]

もう南向きは残っていないんですね…残念。

[111: 購入検討中さん]

この物件を検討中です。
九月にモデルルームをみにうかがった以来、いっていないのですが、
まだ残っているのでしょうか？
何か値引きや特典などあるのでしょうか？

[112: マンコミュファンさん]

値引きありますよ。
相談次第らしいですが、おそらく片手％くらいらしいです。

[113: 物件比較中さん]

こちらの物件に興味があります。西向き東向きが主らしいですが、
日当たりてきにはどちらがよいのでしょう？
現在南西向きに住んでいますが、日中はほとんど日がはいるので
とても過ごしやすいです。
値引きあるのですね。このご時世ですから当たり前になってきているのでしょうか？

[114: 周辺住民さん]

このマンションは入居始まってる?
今朝マンションの前通ったらべロンと布団とかシーツを干してたよ。
このマンションはベランダから布団とか外に干しても良いの?なんかみっともないですね。

[116: 購入検討中さん]

>115
マジで言ってるの？
賃貸や戸建じゃないんだから。
114さんは良心で言ってくれてるんですよ

普通はベランダの手すりに布団は干しちゃダメなんです
『マンション 布団干し」で検索してみて下さい。

[117: 購入検討中さん]

そうですね
1.景観を損ねて資産価値を下げる。
2.落下すると危険

以上の理由で禁止になってるところが多いのは事実です（ほとんどの家庭が手すりに布団を干してるところを想像すると公団みたいでみっともなくないですか？）

マンションの管理規約を確認してみては？

[122: 匿名]

ベランダに干してはいけないことくらい、マンションに住む人は常識だよ。それを知らない人は偽装住民では？あまりにレベルの低い話。もし本当の住民なら、もっとレベルの低い人が住んでるマンションということだね。かなりやばいマンションともいえる。こういう人がいるから、マンションの資産価値が下がることにもつながります。

[124: 匿名]

かなりお怒りのレスばかりですけど、本当に規約内容とかマンションは禁止って知らなかったかもしれないのでここまで責めたてなくてもいいんではないかと・・・コメントした方も(みっともない)ってコメントに少し腹が立ったのかもしれないですし、今後気をつけていただければ・・
それとは別に安い物件なりの住民やかなりやばいマンションって言い方はちょっと・・・
住民皆さんがそうではないとは思うし擁護するわけではないですが、自分もここではない新築マンションを購入して１０年。貧乏ながら高いローンを組んで買い物したわけで。決して４０００万円以上って安い物件ではないと思いますよ。実際、うちは管理説明会の時など規約に書いていても説明がなかったので、皆さんがおっしゃるとおり(常識)って言ってしまえばそれまでですけど、ちゃんと今後このマンションの方も役員会などで整備されていくと思いますよ。何階に干してあったとか犯人探しみたいなコメントもどうかと思います。少し見守っていくのはどうですか？

少し言い過ぎてしまって誤解をまねいていたらすいません。一意見としてコメントさせていただきました。

[125: 入居済み住民さん]

No.124さんのおっしゃる通り、人間性を疑う書き込みが続きましたね。
同じ住民として恥ずかしいです。

[126: 匿名]

本当にもっともなことです。事実としてベランダに布団を干してしまうような人がいるのは仕方がないとしても、それをいろいろというのも同じ穴のムジナですね。ベランダに布団を干す人は、そういうものだと思って、まずは管理組合に問題提起をしてやめるように注意をしてもらった方がよいと思います。それでも改善されないときは、どうなるのでしょうか？？

[127: 匿名]

っていうか、管理規約読まない人が悪いんじゃない。
読めば布団干さないでしょ。
読んでも干す人は・・・・・

[128: 匿名さん]

住民の方々があれこれこのスレで言うから余計悪いイメージで資産価値に影響するよ。
ここを検討している人がこのスレみたら布団問題で紛糾しているマンションと思うよ。
新たなスレを立ててやってください。

[129: 匿名]

本当の真実を隠そうとするのは、検討者にとって一番良くない行為だと思いますよ！真実はひとつ。布団がベランダに干してあるということ！！

[131: 匿名さん]

マンションって、結局資産価値なんだね。
私たちにとっては生活の場なのに。

午前中しか日が当たらないから夢中で干している、という感じの
住人さんの気持ちよくわかる。

布団を干したいからマンションはあきらめた私です。

[132: 匿名]

131
布団干してバンバンやるより掃除機で吸い取るんですよ。
あと布団乾燥機使うんですよ。

念願の戸建て買ったら車のボンネットに干せるね。

[133: 匿名]

最近フロアコーティングのセールスがしつこくて…最初に提示した金額が10万5千円で断ったら7万でどうか？って。どこかの部屋の方が契約してるのをいいことに建物内で営業してるんですよね…ちょっとあやしい感じがして。管理会社に聞いたら、コーティングしなくてもいいような素材で不具合が生じてもアフターサービスの保証は受けられないと。管理人にもそういう業者を入れないようにいってあるらしいのですが。どーなんでしょう？

[134: 匿名]

今日も天気がいいですが、布団干してるところはありますか？

[135: 匿名]

今日の布団干しの状況、知りたーい！

[136: 匿名さん]

＞134・135さん
布団干し情報知ってど-すんの？警察に通報したいのかしら？
いいかげんこの話題やめませんか？

[137: 匿名さん]

>136

134･135みたいなやつはそっとしといてやれよ。

[139: 匿名]

やっぱりそうですか。基本的に、そこは是正されないマンションなんですね。私は、これで検討やめます。明らかに住民のレベルが心配なのと、資産価値も期待できないでしょう。皆さん、今までありがとうございました。

[140: 匿名さん]

住人のレベルが心配とかどんだけ上から目線なんだだよ
笑わせてくれるぜ。

[141: 匿名]

このくだらないスレなんか知らないんだよ

[142: 匿名]

そこは是正されないって入居からまだ二週間ちょっとでずいぶんな言い分ねぇ。これから住人で良くしていく時期でしょう。布団干しごときで住人レベルって勝手に決めるなよ。あんたどんだけえらいの？マンション検討中止してくれてありがたいわぁ。

[145: 匿名]

今日もいい天気ですね。

[146: 匿名]

どなたか年末最後の布団情報を教えて。

[147: 匿名]

146　いい加減やめてくれるかなこの話題。

今回、管理事務所の方に布団干しの件で電話をしたところ、警告する貼紙を配ってくれました。どれだけの方々がモラルとして守っていただけるかわかりませんが、今後、管理事務所の方々もあまりにも守れないようなら、個別に訪問して注意するとの回答でした。少し様子見するとの事なので、146のように面白い半分でカキコミするのはもうやめてください。

[148: 匿名]

146最低だな 誰なんだお前は しばらく書き込みがなかったのにあえてその話題をふるとは、煽り以外の何者でもない。

[149: 匿名]

煽りではありません。

無邪気なだけです。

[150: 匿名]

布団干しなくなるといいですね。管理会社の力量が試されるところだと思います。確かに無邪気な質問だと思いますが、不愉快な気持ちになるのも理解出来ます。住んでる人達がどれだけ共同生活を理解出来るのか、質を問われていると思うので、皆さん一緒に良いマンションにしたらどうかな？

[152: 匿名]

たかが江田、されど江田。住めば都の布団干しかな。

[154: 匿名]

152を修正
たかが江田、されど江田のブリリアマンション。住めば都の布団干しかな。

[155: 匿名さん]

中句、字余り

[164: 匿名]

一戸 売れたようですねぇ。

[165: 匿名]

ペースが遅いのかな？

[166: 匿名]

毎朝、幼稚園バスのお迎えが、マンション前に止まるのを見かけるのですが、この付近の人気のある幼稚園って何処か知ってる方教えて下さい。うちの子供が来年度から幼稚園なので参考までに。

[167: 匿名]

江田住民ですが、ここはバスが少ないので限られています。バスなら愛和かあざみ野白ゆりかな。
ブリリアさんあたりの位置なら徒歩で皆さん田園江田幼稚園が多いですかね。 息子も在園しておりますが、園庭が狭いです。

[168: 匿名]

幼稚園情報ありがとうございます。助かります。他にもいろいろ特色がある所もあるみたいだし実際に見に行ったりして、決めたいと思います。

[169: 匿名]

今日も引越しトラックとまってましたねぇ。遅いペースとは思うけどあと⑦戸になりましたね。

[171: 匿名]

布団干しの書き込みが削除されてますね。気にしている人がいるんですね。

[172: 入居済み住民さん]

171さん　
気にしてるってわかってるんだったら逆にもう話題にしないでくれません？
このワードを出すことでまた何か言ってくる人がいる馬鹿なヤツがいるんで。ホント迷惑なんですけど。

[173: 匿名]

>172さん
誘発が上手いね！

[174: 匿名]

172さん、どうして馬鹿だと断定できるのでしょうか。書き込みをすると馬鹿ということであれば、あなたもその１人ですよ。

[175: 匿名]

まだ、布団、布団言ってるの？
いいかげんに布団の話はやめなよ。

[176: 購入検討中さん]

うーん、、
物件の雰囲気を知りたくてきたのですが、、。
お布団の話しか出ていませんね、、、。
実際暮らしてみた感想など知りたいのですが、、。

[177: 匿名]

若い子連れの夫婦が多く住んでらっしゃるみたいで、皆さん挨拶してくださって感じのよさそうな方々ですよ。管理人さんも優しい方ですし。住み始めの頃、例のふ○んの件やゴミ出しの件などで注意書きが配られましたが、すぐにルールを守って改善されましたし、ちゃんと説明すれば理解してくれる住人の方が住んでると思いますけど。かなり防音はよくとても静かですし、立体駐車場の機械の音もきにならないです。江田駅までの坂道をかなりキツイとおっしゃった方も以前いましたけど、そんなに苦ではないです私は。良い運動になりますよ。東側の消防署の事もうるさいかもなんて気にしてる方もいましたが、駐在所だし、静かなものです。むしろ何かあれば心強いですよね。

[178: 匿名]

駅前はさびしい感じですが、うちは車でららぽーと、OKやセンター北まで買いだめや買い物に行っていますよ。いずれも道路が空いていれば車で15分前後で行けますし便利です。最近、駅裏手にあおば舘でしたっけ？スーパーが出来て、ハーモスより食品は充実してる感じがするので利用してます。あとアール元気もなかなかですよ。色々なスーパー巡りが出来てけっこう楽しいです。

[179: 入居済み住民さん]

No.177、No.178さんも書いてるようにかなり住みやすいですよ。
住人の方も非常にフレンドリーですしきちんと挨拶すれば返してくれるし
購入して良かったなと思います。
私は南側に住んでますが非常に静かで窓を閉めれば車の音は聞こえませんし、
開けてても全く気になりません。
江田駅前だけを見ると寂しいし不安になりますが、あざみ野やたまプラも
電車ですぐですし行動範囲内だと思うので不自由は無いですよ。

No.176さんも同じブリリア青葉荏田住人になれれば良いですね。

[180: 匿名]

ここの前の道路あたりに昔罪人が歩いた道があるって本当ですか？

[181: 匿名]

180さん
罪人が歩いたからなんだっていうんですか？？？
そんな話は私は20年以上近隣にすんでますが聞いたことはないし、歩いたからって今は特に影響はありませんよ。

今は江田高校の生徒さんが通学路に使っていますし、目の前がコンビニで24時間ですし、車もかなり走っていますし、夜中でも防犯上逆に明るく抑止になってると思いますよ。駅からの帰りで遅くなれば、サブエントランスを利用すればいいことですし、暗い路地よりもかなり良いと思いますが。

[182: 匿名]

江田高校って柄悪いですね。

[183: 匿名]

>181さん
あまり熱くならないでください。

江田高校通学路の件以降、ネガってるような印象を受けてしまいます。笑

[184: 匿名]

でも江田高校って本当に柄も悪ければ、評判も悪いですよ。罪人通り時代の名残りで吹き溜まりの場所ということでしょうか？

[185: 匿名さん]

マンションネタから、また脱線してるような気がするんですけど・・ここの書き込みって。
せっかく入居者からの意見でいい流れが出来ているのに・・・

[186: 匿名さん]

180

くだらない・・・。
そんな大昔の話を、誰が真実を知ってると思ってるんだ。

田園都市線の沿線ってさ、昔はクソ田舎のド田舎で、百姓さんしかいなかったんだよ。
あざみ野から江田に抜ける道沿いだって、ここ数年前の開発じゃないか。

東急が作った街なのさ。

[187: 入居済み住民さん]

私は東側に住んでいますが、幹線道路側ということもあり、騒音や洗濯物の汚れなど気にされる方がいらっしゃると思いますが、車の音は窓を閉めればかなり静かです。開けている状態だと確かに音はしますが、私はそんなに気になりません。洗濯物も別に排気ガスで黒くなるようなこともありませんし、きれいに乾きます。ベランダの手すりなんかも汚くなりません。246に比べると交通量も少ないしあまり気にすることはないと思いますが。
ベランダがかなり広いので別売りの物干しとか置いても邪魔にならずたくさん干せるしいい感じです。
マンションの並びのケ－キ屋さん、たまに利用していますが、とても美味しいですし、お店の方も感じのいい方です。ちょっと来客がきた時に近いし便利です。
あとは角のクリ－ニング屋も安くて早くてオススメです。
セキュリティ－に関しては、エントランスも二重のチェックですし、ドアの鍵も二か所で、安心感が違いますね。
人それぞれ感じ方が違うと思いますが、私は購入してよかったと思います。

[188: 匿名]

目に見えない土地の歴史をあまり馬鹿にしない方がいいですよ。科学的な説明が出来ない理由でも何かいわくつきの土地はそれなりの評価をされているものです。ホームページでちょっと検索すれば、このあたりの昔のことがわかります。大切な住まいであり資産なので、購入はしっかりと調べて決めたいものです。

[189: 匿名]

ここはあといくつ残っていますか？

[190: 匿名]

歴史話はこのくらいでやめにしませんか？また掲示板が荒れそうな…
ちなみに、あと7戸じゃないかな？市が尾や近隣にマンションかなり建築してるし、なかなか厳しくなってるんじゃないかな。

[191: 購入検討中さん]

176です☆
177～179様ありがとうございます！！
そうですか！とっても参考になりました！
何より皆様のあたたかいコメントからこちらのマンションでの充実した毎日がしのばれます♪
本当に、最初から問題がないことも大事ですが、個人的には注意されたときにきちんと改善するだけの余地があればこれからどんな問題が起こってもマンション全体で解決できると思います。
素敵な住民の皆様に相当気持ちが傾いています！あとは子どもが小さいのでお財布と相談します＞＜

昔のことを気にされる方、気持ちはわからなくないですがこればかりは気になるならお止めになったほうが、、としか言えません。
自分も霊感ではないですが（別の場所で）「なんかこのへん怖いな」と感じることはたまにあります。
曰く因縁の有無にかかわらず少しでも不快な場所なら検討から外されることをおすすめします。

[192: 匿名]

私はやはり見えない気持ち悪さがどうしても気になるので、検討中止の方向です。

[193: 住人]

あと4戸になりましたよ。完売までもう少し…営業さん頑張れ！

[203: 匿名さん]

近隣の交差点にかれこれ４年近く売れないマンションがありますね。
なぜだろう。

[204: 匿名]

江田はじめっとしてるから･･･
あざみ野と同じく
低地や谷にあたるマンションは駅徒歩10分圏内であろうと不思議と売れないの