ブリリア青葉荏田

[物件比較中さん]

田園都市の中の田園都市「江田」駅徒歩9分、Brillia(ブリリア)青葉荏田。
自然がテーマの物件のようですが、いかがでしょうか。

所在：横浜市青葉区荏田西2-15-9
交通：東急田園都市線「江田」駅徒歩9分
戸数：92戸
階数：地上8階地下1階
間取：3LDK-4LDK
面積：70.73平米-93.06平米
価格：未定
売主：東京建物
施工会社：大末建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[255: 匿名]

連休中の布団干し情報をお願いします。

[256: 匿名]

・・といって他に比べれば割と良心的な値段ですよね。。

一般的にはどれくらいひいてくれるんでしょうか？


254さんは同業の方なんですか？
（違ったらすみません。事情にお詳しそうなので）

[257: 匿名]

同業ではありませんが、以前別のマンションで条件提示を受けたことがあり、その時の反省点を書いただけです。割引の相場まではわかりません。

[258: 匿名]

この３連休の布団干し結果を教えてください。

[259: 匿名]

布団に固執している人がいますね。

[260: デベにお勤めさん]

残り２戸らしいですが、確かにこの時期が最も値引きし易いでしょうね。
普通なら５％以上は確実だと思います。
営業マンも人の子なので、
「どうせ売れ残りでしょ？」
という上から目線よりも、
「どうしても欲しいんだけど、これしかありません。どうかお願いします。」
というように、
下手に出てお願いすることをお勧めします。
値引きで良い買い物が出来る事をお祈り致します。

[261: 匿名]

売れ残りに加え、布団干しの分も割引いてもらうことをお勧めします。

[262: 匿名さん]

左右より上下の住民をチェックしたほうがいいですよ。
子供がいる家なら買わない。
騒音被害になるのは間違いないから。
子供の飛び跳ね音は気が狂います。

住民の構成が確認できてはじめて交渉ですね。

高い買い物は慎重にね。

[263: 匿名]

下手に出る理由がわからんが、上下階の家族構成は聞いておくべきですね。でもそんなに音が聞こえるんですか？

[264: 匿名さん]

上下左右、全く聞こえません。
小さい子供たちがいる我が家がうるさいからか？
それでも、子供たちが寝静まった夜9時以降も静かです。

[265: 匿名さん]

下手にでるというより
値引き当然。という姿勢は避けるべきということでしょう。


音はするだろうけど、賃貸よりは断然静かだからね。

全くまわりの音が聞こえないような環境なんて有り得ないし、
戸建だってマンションだってそんなに変わらないよ。

戸建は窓同士が向かい合わせになることが多い分、
もしかしたらマンションよりうるさいかも。

[266: 匿名さん]

分譲マンションで音が聞こえるようではダメですね。
ちなみに二重床って太鼓音がするんですよ。
子供の飛び跳ね音なんか最悪です。
内覧で確認などできませんからね。

[267: 匿名]

＞265さん、なんで値引き当然という態度はいけないんですか？売れ残りなんだからそのくらいの態度でもいいと思いますが…。どうせ人気ないんだし。

[268: 匿名]

直床なんかのマンションよりマシだよ

[269: 匿名さん]

＞267さん　　265です。

260さんのコメントを補足させて頂いたつもりです。

客側が横柄すぎる態度では営業努力をしてもらいにくいと思いますよ。
嫌いな相手によくしようなんて思わないし、
クレームも拾いたくないからね。

交渉の仕方は色々あるかと思いますけど、
買えなくなっては元も子もないのでは？

[270: 匿名]

まあそうですね。人気度合いで値引き交渉の方法も違ってきますね。

[271: 匿名さん]

>>266
二重床に関する太鼓音～のレスがつくともれなく近くに販売不振の長谷工物件がありますので注意しましょう。

[272: 匿名さん]

夜でもまったく聞こえませんよ。中央にある立体駐車場の機械音も静かなものです。
どこかのお宅で犬を飼ってるようですが、鳴き声も聞こえませんね。
防音対策はしっかりしてると思いますが・・・

子供がいる家なら買わないと言ってる262さん、ここのマンションの住人はほとんどが子連れ夫婦みたいですけど、騒音なんてありませんよ。よほど防音がしっかりしてないお宅に住んでらっしゃるんですね・・・・

相変わらず布団干しで荒らしてるヤツがこの掲示板にいますよね。
マンションは基本手すりに干してはいけない決まりだし、注意書きも張られ、もう改善されていますよ。
どこかのマンションと勘違いしてるんじゃないのかしら？？？

[273: 匿名さん]

>272さん

ご自分がお住まいのマンションをこういう書き方されたら
腹を立てるのもわかります。
ただ、布団の書き込みをしているような人は
検討者ではなく、明らかに荒らしです。

反応するとつけあがるので、反応しないであげて下さい。
（偉そうにすみません。。）


私も以前見学させて頂きました。
案内中も特に音は気にならなかったです。

残っているお部屋の広さが私たちの条件には合わず見送らせて頂きましたが、
とてもしっかりしたマンションだと感じましたよ☆
天気がよかったので屋上の広場（？）も気持ちよかったです！

[274: 匿名さん]

今は東側の道路のゆりの木だけが残念！
新緑の季節なのに、切られすぎちゃって…