ザ・ミレナリータワーズってどうですか？(4)

[匿名はん]

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れている？？
スレも順調に伸びて、４本目です。よろしく！！

【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1

【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

デザイン監修：デザインラボ
設計：一級建築士事務所アルテ・ワン
施工：鴻池組
総合請負：大成建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[888: 匿名]

700部屋あって10戸しか残らないなら割り引く理由がないと思うのですがどうでしょうか

[889: 暇人]

すっかり閑散ですね… まぁこれだけ築年数たてば人気離散はしゃ～ないか

[892: 匿名]

なんかマンション見せてもらったけど、マンション自体すごく良いけど何故売りきり出来ないのか…って強い疑問がわいてパスしちゃった。マンションの出来と価格は適当かなと思いました。

[893: 匿名]

ん〜ガンダム

[894: 匿名さん]

>何故売りきり出来ないのか

噂ではデベが頑として値引きに応じないそうです。

[896: 匿名]

三井のリハウス仲介の中古が全く売れてない…

[897: デベにお勤めさん]

>894

おそらくそれは新川崎、鹿島田の今後の相場上昇を睨んででしょう。

私の販売していた物件でもこんな事がありました。

平成17年に完成したマンションで明らかに周辺相場よりも200万円位(坪10万位)高い物件だったのに、完成1年後には定価で完売しました。その間、一切値引きなしです。

平成18年→ミニバブル初期の頃ですのでそういう流れを狙ってんじゃじないでしょうか。うまく行くと思わないけど…

ただこの物件が今、完全新築で出てたらとりあえず「相場」通りではありますけど。

[898: 匿名]

ガンダムファンなら買いそうだけどね。

[899: 匿名]

ガンダムのような頑丈さは室内見渡しても感じませんでした。
でも、ついつい応援したくなって時々スレを覗いてしまいます。

[900: デベにお勤めさん]

早く完売して欲しい。比較物件としていつまでも資料から消せないんです…

[902: 匿名さん]

今年ここを買った人を知っていますが、当初売り出し価格からはだいぶ（数百万単位で）引いてますって販売担当者から説明受けたらしいです。一方では「デベが値引きに応じない」という書き込みもあり、こういうのって何がホントで何が嘘なのか、判断難しいですね。

[903: 匿名さん]

おっ、ついにゴクレも弱気になったか？

[906: 匿名さん]

ここで聞いてもあてにならんよ。

[908: 匿名さん]

価格があてにならないのなら、販売戸数もあてにならないのではないかな。

[910: 匿名さん]

ひょっとして「値引いてます」って嘘ついて売ってたりします？

・・・まさかねぇ。

[911: 匿名]

私が去年見学した時は、1度価格改定で下がったと聞きましたよ。その場の値引は無かったけど。

[912: 匿名]

数十戸余ってるだろ

なんてことしてくれたんだ

[913: 匿名さん]

価格改定してたんやね。いま売りに出てるのが70㎡で4000万前後ってことは、もとは5000万近くしてたってこと？何らかの事情で売却せざるを得ん住人さんもいるやろうに、そりゃ大変やわ。

[914: 匿名さん]

売却せざるを得ん住人さんも大変だろうが、デベの担当はそれ以上に大変かもしれませんね。
いつまで売ってるんだ！はやく何とかしろ！との圧力が日々、加算されて。

[915: 匿名さん]

売れ残るとボーナス査定にも影響するのかな？プロジェクトリーダーは左遷かも。

[916: 匿名さん]

君ら、売れ残りのある物件の掲示板、全部でこんな感じで粘着してるの？
それとも、ゴクレかうちにだけ、買う気もないけど特別に関心がある人たち？

いまさら競合デベの営業マンが・・・ってのもあり得ないだろうから、だいたいお里は知れてるけど・・・

[919: 周辺住民さん]

はやく完売させてくれ。
近くを通ると気になって仕方がない。

[922: 匿名さん]

塚越地域の生活と環境を守る会　vs.　ミレナリータワーズのデベ

１００年戦争モードに変更されたそうです。

[923: 匿名さん]

んなわけないんだよ＜＜タモさん風に

[924: 匿名さん]

購入を検討中ですが、キッズルームって２４時間営業ですか？それとも２１時まで、とか制限あるのでしょうか？

[925: 匿名]

24時間だったら買うの？

[926: 匿名さん]

キッズルーム24時間なんてありえるのでしょうか？
子供の遊ぶ場所ですよね？
保育園じゃないんだし…

[927: 匿名さん]

コンビニと間違えてんじゃないの？

[928: 匿名さん]

やっぱ住民のほうが優しいね＾＾；

[929: 匿名]

↑住民の優しさに触れて購入決定ということでいいですか？

[930: 匿名さん]

みんなのやさしさにカンドーして契約してまいりました！

[931: 匿名]

ここまさかまだ売ってるの…？
掲示板の中だけのネタだよな

[932: 匿名さん]

いやいやガッツリ売ってますよ。チミも１戸どうかね？

[936: 契約済みさん]

横須賀線から見えるモデルルームがそのまんまクレストシティ アクアグランデのに変わってるけどそこでそのまま継続してるわけか。。。

アクアグランデもそこそこ長引きそうだしあのモデルルームも10年くらい営業つづけるんかな？？

[937: 匿名さん]

>モデルルームも10年くらい営業つづけるんかな？？

１０年を過ぎるとモデルルームの瑕疵担保期間もきれるのかな？？