ザ・ミレナリータワーズってどうですか？(4)

[匿名はん]

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れている？？
スレも順調に伸びて、４本目です。よろしく！！

【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1

【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

デザイン監修：デザインラボ
設計：一級建築士事務所アルテ・ワン
施工：鴻池組
総合請負：大成建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[859: 匿名さん]

今現在、何戸販売中なんですか？

[862: 匿名]

9戸販売中って折り込みチラシにも出てましたね。最低価格は3698万円でしばらく変わっていない様子。
チラシはマンションのCG画像に、実物の人間やバーベキューの食べ物の写真を合成したものでちぐはぐな感じ。肝心のマンションがCGなのは、実物が築3年だから？

[863: 匿名さん]

ゴクレは値引きしないそうだ。今、２年前の値段で売ろうたって売れるわけがない。
ほかの部屋を定価販売して、しこたま儲けているんで、９戸ぐらい残ったところで痛くも痒くもないのだろうが。

[865: 匿名]

夜は悲しいくらい真っ暗だよここわ

[866: 匿名]

5月に行ったときは、10戸くらいの販売数で、1戸すでに申込みが入ったと、目の前で価格表に×つけていましたよ。

[867: 匿名さん]

まあ、それなりに残っているのは否定しないけどさ。

ゴクレの売り方悪いんだと思う。
なぜか9戸にこだわる。

でもね、毎週引っ越してくるんよ。
売れてないわけでは無いと思う。

それより駐車場を開放してほしいよ・・・ゴクレさんなんとかしてよ

[868: サラリーマンさん]

>>5月に行ったときは、10戸くらいの販売数で、1戸すでに申込みが入ったと、
>>目の前で価格表に×つけていましたよ。

こんなあからさまな詐欺みたいな売り方してるから、この会社は嫌われるんだよね。

[869: 匿名]

868に同感
明らかにねが情報が溢れてるにもかかわらず手法をかえないでべに不信感が募って客が遠ざかってると思います

[870: 匿名さん]

あのさ、毎週引っ越してくるって書いてるんだけど。
遠ざかってはいないと思うよ。

[871: 匿名さん]

マンションに限らない話だけど、いわゆる「アンチ」と呼ばれる人たちの、この熱意と執念は一体どこから出てくるんだろう・・・

[872: 匿名さん]

引っ越して来るのは何も未入居物件購入者だけじゃないからね。
ここは中古もそれなりに出て、それなりに売れてるみたいだし、
毎週引っ越しがあっても空き部屋が必ずしも減っていることにはならない。

[873: 購入経験者さん]

昔既に新築じゃなくなった頃に見に行ったけど値引きしますか？って聞いたら「手数料程度ならまぁ」って反応だったな～
早々に帰って別のところ見に行った。
当時ですら最低でも1割は引かないと話にならないと思っていたのに。
今も値引きしてないなんて売れるわけない。
売る気ないよｗ

[874: 匿名さん]

ほんと「アンチ」と呼ばれる人たちの、この熱意と執念は一体どこから出てくるんだろうね
よほどの恨みがあるんだねｗ

[875: 匿名さん]

>>872

おまえ本当に無知でばかだなあ
引越し屋が来た事で判断してるなんて言ってないだろ？
ここを新築で買った人なら分かることがあるんだよ。
だから、確実に減っている。

それに中古も3970万じゃあ売れないよな。
諸費用いれたら、新築買ってもそんなに差も無いし保障も付いてる。
だから売るの止めるひともいるらしいよ。

[876: 匿名]

皆さんこんにちは☆

私も先日MRに伺ったら、目の前で×つけられてましたよ☆
　ただセールスさんのお電話もその後ないし、私がよっぽど貧乏に見えたんでしょうね。積極的では無いようです（苦笑）　素人目にはお城のような素晴らしいマンションでした。

[878: 物件比較中さん]

奇抜な外観ですね
エントランスがてかい

[880: 匿名さん]

～全棟完成後３年になりました～

[881: 匿名さん]

竣工後三年、おめでとう！！
これからも良いコミュニティーを作って行きましょう。

早く新築後未入居物件も売り切ってね、ゴクレさん。

[882: 購入経験者さん]

住民はわるくない
が残念マンション

[883: 匿名さん]

>>私も先日MRに伺ったら、目の前で×つけられてましたよ☆

営業さん、今はネット社会です。
こんな見え透いた詐欺商法（希望の部屋がなくなると焦らせ買わせる）は通用しないばかりか、
むしろ逆効果ですぞ。

[884: 匿名]

>>882いやいや、悪い冗談でしょう。
住民板すごいよ・・・なんか他のマンション板と違う。
住民も含めてこれぞゴクレクオリティって感じ。

[885: 匿名]

アクアを売るにあたりミレナリはもう邪魔な存在なはず。あっちに注力したいよね。
売りきりたいけど値引き禁止じゃセールスマンも困るでしょうね

[886: 匿名]

アクアグランデは坂ありだからなあ。
矢向に出るにはミレナリーのほうが楽そう。
私には外観がムリだ。ガンダムとかいうレス見てウケた(笑)

[887: 匿名]

886様
坂で太ももパンプアップ ！レッツエクササイズ(^-^)/

[888: 匿名]

700部屋あって10戸しか残らないなら割り引く理由がないと思うのですがどうでしょうか

[889: 暇人]

すっかり閑散ですね… まぁこれだけ築年数たてば人気離散はしゃ～ないか

[892: 匿名]

なんかマンション見せてもらったけど、マンション自体すごく良いけど何故売りきり出来ないのか…って強い疑問がわいてパスしちゃった。マンションの出来と価格は適当かなと思いました。

[893: 匿名]

ん〜ガンダム

[894: 匿名さん]

>何故売りきり出来ないのか

噂ではデベが頑として値引きに応じないそうです。

[896: 匿名]

三井のリハウス仲介の中古が全く売れてない…

[897: デベにお勤めさん]

>894

おそらくそれは新川崎、鹿島田の今後の相場上昇を睨んででしょう。

私の販売していた物件でもこんな事がありました。

平成17年に完成したマンションで明らかに周辺相場よりも200万円位(坪10万位)高い物件だったのに、完成1年後には定価で完売しました。その間、一切値引きなしです。

平成18年→ミニバブル初期の頃ですのでそういう流れを狙ってんじゃじないでしょうか。うまく行くと思わないけど…

ただこの物件が今、完全新築で出てたらとりあえず「相場」通りではありますけど。

[898: 匿名]

ガンダムファンなら買いそうだけどね。

[899: 匿名]

ガンダムのような頑丈さは室内見渡しても感じませんでした。
でも、ついつい応援したくなって時々スレを覗いてしまいます。

[900: デベにお勤めさん]

早く完売して欲しい。比較物件としていつまでも資料から消せないんです…

[902: 匿名さん]

今年ここを買った人を知っていますが、当初売り出し価格からはだいぶ（数百万単位で）引いてますって販売担当者から説明受けたらしいです。一方では「デベが値引きに応じない」という書き込みもあり、こういうのって何がホントで何が嘘なのか、判断難しいですね。

[903: 匿名さん]

おっ、ついにゴクレも弱気になったか？

[906: 匿名さん]

ここで聞いてもあてにならんよ。

[908: 匿名さん]

価格があてにならないのなら、販売戸数もあてにならないのではないかな。