ザ・ミレナリータワーズってどうですか？(4)

[匿名はん]

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れている？？
スレも順調に伸びて、４本目です。よろしく！！

【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1

【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

デザイン監修：デザインラボ
設計：一級建築士事務所アルテ・ワン
施工：鴻池組
総合請負：大成建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[801: 匿名さん]

>>800
それがオールパークスの１街区みたいなもので
同じようなのをたくさん建てるらしい

あの辺り全部ゴクレの土地らしいからな

[802: 匿名さん]

やべえじゃんゴクレｗ

[803: 匿名]

抜け目なく激安期に仕入れたらしい。。

[805: 匿名さん]

矢向フィーバーしてるな

[806: 匿名さん]

>>804
>江ヶ崎陸橋の事もあるし

江ヶ崎陸橋ってどうかなっちゃうんですか？

[807: 匿名]

隣に歩行者用のヘンな橋出来たけど。。エレベーターも付いてるよ。。

[809: 匿名さん]

島忠の横にある橋は新しく整備されるみたいですね。
昨日、土曜日がオープンすると電話来ました。

[810: 匿名さん]

65.27平米 10階の中古が3580万に下がった模様
アクアグランデの分譲が始まる前の駆け込み売りか

[811: 匿名さん]

ゴクレが下取りしてくれれば一番良いんだけど。等価交換でゼロで済むなんて良いね。。。

[812: 匿名さん]

最近は「塚越地域の生活と環境を守る会」の活動状況はどうなんですか？

[813: 匿名]

入居者の皆さん住んでみて快適ですか？モデルルームでは当たり前ですが、良い事しか言われなかったので（汗）

[815: 匿名]

値引きなしに関しては、ここは鉄板デベ
期待するほうが悪い

[817: 匿名さん]

アクアグランデの安さで呼び込んで、ミレの完売狙いか？
セコイ作戦だな。
ミレに見学者多いみたいだけど、アクアグランデ目当てなんだろな。

[818: 匿名さん]

>>813

とりあえずさしたる問題はありません。
ありとあらゆる不快がないかと聞かれれば、価格相応にNoですので、他をあたられた方が良いかと思います。

モデルルームで質問されたように具体的に心配な点があれば、改めて質問していただければ回答させてもらいます。
（ただ、荒らしっぽい人が多々いるので、もし質問されるようであれば、「匿名」等ではなく他の人間と区別がつくようなハンドルネームに変更した上でお願いします）

[820: 匿名さん]

↑正直言うと、ここの現状を見る限り>>813も煽り目的の可能性が高いと思ってる。
（本気で購入検討していて、既住民に真面目に質問がしたいのなら「購入検討中さん」等を選ぶはず。それが面倒だったというのだとしたら、「匿名さん」に手を加えてわざわざ「匿名」にしてるのは不自然）


それでも、本当に購入検討している可能性もあるから、「本気ならハンドル変えて」ってだけ。
（それを面倒だの説得力がないだのと言われるなら、荒らしの相手をさせられている可能性を含んだままわざわざ質問に答える義理は私にはない）

[822: 匿名さん]

ん？携帯から書き込みするとデフォで「匿名」だよね？

[823: 匿名さん]

じゃあ、813も君と同じ理由で匿名なんだろうねえ・・・

[825: 匿名さん]

>817

アクアグランデのMRに行くと、
中身は、アクアグランデではなく、ミレナリーです。
しかも、広さもアクアグランデで用意されている最大サイズよりも大きいというオチつき
広告の3LDKとは、ミレナリーに行ってくださいだって
で、ミレナリーに行っていると思うよ。

立地的にはアクアグランデより近いから
ミレナリーの値段下げれば、アクアグランデの客はだいぶ移ると思うのにな。

[826: 匿名さん]

すでに中古で売り出している人もいるので、未入居物件価格を下げるのはかなり気の毒ですね…。

[827: 匿名さん]

3580万てうれたん？

[828: 匿名さん]

>>827
3580万どころか、1番安いのは3450万ってのもあったが全部掃けた。
レインズ見ればそれらしき成約群があるはず。

[829: 匿名さん]

3450万なんてのがあったんですね
表には出なかったのかな？
もしくは3580万→3450万で売れたという事かな？

[830: 匿名さん]

てかさレインズなんて一般人には見れないべ？

[831: 匿名さん]

>>830
一般人向けレインズでも最近は情報が詳しく載るようになって
どこのマンションが売れたのか、ぐらいは特定出来るようになった

[832: 匿名さん]

一般人向けレインズのアドレス教えてくれませんか？
検索してもわからなかったので。

[833: 匿名さん]

-3万差って笑えるよなｗ

[834: 匿名さん]

これの事？グラフ式で見にくい。。
http://www.contract.reins.or.jp/index.html
国交省の方がデータは少ないが分かりやすい。
http://www.land.mlit.go.jp/webland/top.html
矢向近辺ではパークホームズ新川崎が5900万で売れたようだ。。

[836: 匿名さん]

中古！？物件が、じゃんじゃんバリバリ出てきましたね。
小倉の販売前に売り急ぎか？

[837: 匿名さん]

そんな出てる？
ひと頃より減ったと思うが？
売りやめたとこもあるんかね？
3980万じゃあ新品買ったほうが良いしねえ。
南で3800万切らないと買い得感は感じないんじゃない？

[839: 匿名さん]

売らねばならない事情があるが、ロ－ン残額を考えるとそんなに安くは手放せない。
しかし、希望した額では買い手が見つからない。
真綿でジワジワと首を絞められるような状態だろ。
だから、背伸びして身の丈に合わないマンションなんかつかんじゃいかん。

[840: 匿名さん]

一体いつまでかけて売るつもりなんだ。
方々で同じような物件があるぢゃないか。
品川の川沿いもゴクレだろ？

[841: 匿名さん]

新築マンションズに登場してますね…新築か？

[842: 匿名]

間違えたんじゃない？()

[843: 匿名さん]

最近、お花が届くのが多いらしいよ
毎週引っ越してるみたいだから。
と、言っても9戸なんて大嘘だろうけど、売れてない事は無いみたいだね。

[844: 匿名さん]

3ヵ月前にMR見学した時は価格も強気でしたが、今はさすがに下がっていますかねぇ。

[845: 匿名]

まだ残ってるんですか？
いい加減売り切って下さいよ…

[847: 匿名]

頑張って20階まで建てたから、いまだに空き家分の修繕積立金やらを負担する羽目に…頑張って〜(汗)

[848: 匿名]

ここって完成は何年何月ですか？

[849: 匿名さん]

3年前ですよー。

http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/outline.html

[850: 匿名さん]

しばらく見てなかったけど、未だに買う気もない人間が粘着してるのな・・・