ザ・ミレナリータワーズってどうですか？(4)

[匿名はん]

横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れている？？
スレも順調に伸びて、４本目です。よろしく！！

【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1

【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

デザイン監修：デザインラボ
設計：一級建築士事務所アルテ・ワン
施工：鴻池組
総合請負：大成建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト

【スレッド名を修正しました。管理人　09/11/02】

[322: 匿名さん]

>>321さん

それは、さすがにしょうがないなぁ。。
ていうか、ここ検討版だよね？

[323: 近所をよく知る人]

外から見た感じ７割くらいは売れてる？

[324: 周辺住民さん]

ここはいつも毎週金曜になるとしつこく勧誘電話かけてきます。
他を買ったって言ってるのに、わざと信じないふりしてまたかけてきます。
うざい。

[325: 匿名さん]

ここのとこ全然売れてない感じですね
もっと大胆に値引きしないと、このまま中古扱いになるまで売れ残る気が

[326: 購入検討中さん]

先日ミレナリータワーズのモデルルームに行きました。
自己資金が少なく、足りない分は親から借りて購入するつもりでしたが、
なるべく自分の収入で購入したかったので、親に借りるつもりはない状況での
ローンが組めるかの相談をしました。最初は年配の方が対応してくれましたが、
私たちの状況を話したら、間もなく若い新人らしい男性に担当が代わり、
年配の方は新たに来客した方に行きました。
モデルルームの案内のされ方は言うまでもなく、
最初とは態度が変わり、やる気ないのが見え見えで、
最後には、年配の男性営業の方は、他のお客さんには「タクシーをお呼びして」と言い、
私たちのときは若い担当者が小さな声で「タクシー呼びますか？」に対して
わからないように小さく首を振りました。
せめて私たちにわからないように配慮して欲しかったです。
とても傷つきましたし、親からの援助の必要金額などの相談する気にもなりませんでした。
今までいくつものモデルルームに行き、いずれも私たちの準備不足にも真剣に話を聞いてくれ、
今購入できなくても、いずれまたこの会社の物件を検討したいと思う営業の方ばかりでした。
今回私は、親から資金を援助してもらい物件を購入することができましたが
これから購入する私の兄弟、友人にはお勧めできません。
今は一生に一度の買い物を気持ちよく、営業の方との信頼関係を持つ購入ができました。
今となっては笑い話にしていますが、会社の方も同じような気分になったと話していました。
私達が購入できる客に値しないと思ったのはわかりますが、
不安な気持ちで購入する方は沢山いると思いますので、
あんなに分かりやすい対応はして欲しくないですね。

[327: 物件比較中さん]

↑これ共感します
私はあからさまには感じませんでしたが
営業としてのレベルが低いのはなんとなく感じました。
質問したことに自信がないのは明らかなのに
とりあえずいいように回答してました。
怪しかったので後で調べてみたら間違ってた（笑）
質問攻めにしても適当に答えそうで不安な担当でした。
それに物件を見たら、すごく安っぽいと感じました。
希望の条件や広さも伝えていないのに
とりあえず無言で最上階の部屋に通されて
主人とも苦笑いでした
他のデベロッパーの悪口が多く気分悪いです。
実際にその物件を購入している知人がいるので
事実ではないことはわかっていたからこそ。

でも眺めはいいですし、家族向けにはいい物件と思います。
掲示板を拝見すると、建物の構造などいろいろ心配している方も
いるようですが、どの物件に行ってもいろいろありますので
前向きに解決できるといいですね。

[328: 業者さん]

はい。うそ。↑
ここには年配の人なんていませんよ。
小僧ばっかりです。
まぁ、確かに担当は途中で１回代わったけど。
他社の人間がリアルな感じに書いてるだけですね。
そもそも平日の真昼間にこの掲示板にすぐ
書き込むなんて私を含め業者しかいないでしょ？
話しはリアルな感じが伝わるけど
タイミングは誰から見ても分かる
間抜けな書き込み２連続だったね。

[329: 匿名さん]

年配の人はいたような・・・ちょい小太りな人。
（めがね掛けてたかなあ？　ちょい曖昧）

で326さんはどこを買ったの？
ミレナリーを購入したという意味でしょうか？
だとしたら不信感を抱いたのに　ここ買うの？
ちょい、話が読めなくてすまん。

＠ここはタクシー呼ぶというより、確か送迎車があったはずだが・・・はて？

[330: 匿名さん]

最初は建物の案内とか説明されて、ローンのことを聞いたら「ローン担当のものと代わります」って交代したよ。別になんとも思わなかったなぁ。

送迎車もあったね。
あんまり台数ないみたいで出払ってるときは「タクシー呼びますか？」って聞かれた。

[331: 匿名さん]

この物件まだ売ってるんだね…
いまはどれくらいの値引き？

[333: 匿名さん]

いやいや、さすがに販売開始から一年過ぎてるし、この市況だしさすがに定価でうれないでしょ

[334: 匿名さん]

全然値引きしてるよ
買う雰囲気出すと結構思い切った数字出してくる

つか団地だな、ここは

[336: 匿名]

つか団地？
ここは塚越団地というのですか？
値下げの金額はどのくらいなんですか？
ぜひ教えて下さい
何号室を見積したんですか？
担当者氏名は？
交渉のネタにしたいです、よろしくお願いします。

[337: 匿名さん]

>>336

貴方の氏名、勤務先、年収、希望する部屋、連絡先をお教えいただければ教えます

[338: 匿名さん]

最近、条件をカキコすると、その条件に合った格安物件を紹介するサイトがあります。
逆オークションサイト 楽待
http://sumai.rakumachi.jp/
ひょっとすると、ここを紹介してしてくる？

[339: 匿名]

便利なサイトがあるんですね〜参考にさせて頂きます。
ありがとうございます！

[340: 匿名さん]

購入検討していたのですが、住民板見たら問題が…

安くて良いかな、と思いましたが、安いなら安いで色々あるもんですね

[341: 匿名さん]

安い！って、、
貴様お金持ちなのですね

[343: 匿名さん]

マンネリチラシを改めたと思ったら、今度は南側の開放感をアピールする内容！
もうこの地区にこんな高さの建物は建てられないから、住戸からの開放感は確保されるんでしょうがねぇ、、、、
それをアピールするなら、川崎市条例の高さ制限の話しも検討者にわかるように記載するほうが親切では？

入居開始後1年以上経ったがあとどれくらい残ってますか？100戸？200戸？それ以上？？

[344: ご近所さん]

南側にあるマンションの住民によれば区分所有者全員に対し、ミレナリータワーズ管理組合を被告とする裁判の状況が報告されたとのこと。

ミレナリータワーズ管理組合が近々裁判所に提出する答弁書に興味が湧く。ゴールドクレストの不始末をミレナリータワーズ管理組合が事後処理することになるようだ。

購入予定者、検討者の方は裁判の件をゴールドクレストに質問されることをおすすめする。