ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)【２】

[マンコミュファンさん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8760/res/1-10

設計・監理：ティー設計工房
施工：木内建設
土地建物売主：ナイス　セントラル総合開発
事業主：ナイス　セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス
管理会社：ナイスコミュニティー

[643: 匿名さん]

どうしてもどうしてもヒボチューしないと気がすまない方がいらっしゃるようで。。。
早いこと財閥系に群がってくださいませ。

[644: 匿名さん]

でも公式ＨＰはまだ普通に売り出ししている感じですね。。。
完売したら、すぐ完売と更新されるような。
どうなんだろう。

[646: 匿名さん]

いろいろな意見があるでしょう。
外観はとくに好みが分かれますね。

[647: 入居済み住民さん]

犯罪すれすれの嫌がらせを平気でできる人が世の中にはいるんですね。消されても消されてもしつこく書いてるな。ここでしか主張できない孤独な人なのかもしれません。ノブレスの入居者には、そんな人は　ひとり　もいませんよ。よかったよかった。

[649: 匿名さん]

犯罪すれすれって言ってるけど、どんな罪に該当するの？

[651: 匿名さん]

匿名板なんだから、住民と嘘を騙るのも自由。
本当に検討しているのであれば全レスを通読し、どれが住民でどれが妨害者かが解ってきます。
それを読み取れないような方には入居して欲しくないでしょう。

[652: 匿名さん]

削除しているのは住民ではなく掲示板の管理人さんなんですが。
削除にもルールがありますから、それが気に入らないならここを利用しなければいいだけのこと。
650みたいな人は入居しても規約なんて読まないだろうし、自分の物差しでしか物事を考えられずに文句ばかり言いそうですね。やだやだ。

[655: 匿名さん]

ここの掲示板を読み書き込んでいる人と、実際に購入検討して住民となっている人は重なっていない
と思う。いわゆる悪質な‘アンチ書き込み’を平然と投稿する‘荒らし’とマンションオタクの遊び
場なのでしょう。
654さん、失礼な書き込みは無視・削除に限りますよ。

[657: 匿名さん]

久し振りに近くを通りました。やはり良い感じですね。
ノブレスは竣工時期が合わず、プライムはバスサイズが小さかったんで戸建てにしました。
設備はノブレスの方が良い印象がありましたけどね。
やはり三井は割高ですよ。三井の戸建てもそうでした。

[658: 匿名さん]

部屋の設備は知らんが共用部分の設備はプライムの方が良いんじゃないの
滝があるんだよね

[659: 住んでます。さん]

ディスポーザー、グリル、床暖、食洗機などで、細かい所ですが、ガーデンやプライムの方が一見同じようでグレードが上のものを使ってますね。
使ってく内に、ガーデンの知人宅と比べて分かってきたことでした。
ナイスは分かりやすいところを頑張ってるのかな？
でも前の賃貸より楽になったし、ナイス物件の中ではハイグレード仕様なので、いいかな、と思ってます。もう、完売したことですし他の物件と比べるのはやめませんか？

[661: 匿名さん]

この種の掲示板では比較があった方が良いんじゃない？
購入検討板でしょう？

細かい部分ではいろいろあるけど同じ価格帯なんだから基本的には新しい方が良いんじゃない？

まあそれなりかな。

[662: 匿名さん]

＞＞659さん
分かりにくいトコじゃなくて？？

[663: 匿名]

分かりやすいとこ頑張ってるで、まあ合ってるんじゃない？
同じNiceでも床暖や食器洗ついてないとこ多いし。
ここは優秀ですよ。
ところで、強耐震と免震ってどっちがいいんでしょう。

[664: 匿名さん]

免震って長周期地震動に対する弱点が指摘されはじめてるから、今後評価が変わるのかもしれない。最近のスーパーゼネコン施工のタワマンだと免震じゃなくて制震が増えてるのって、その辺が影響してるんじゃないのかな。

あと、ナイスって免震装置の交換を長期修繕計画に組み込んでないらしい。恐ろしいことだ。

強耐震（耐震強度２）の有用性は、耐震強度で考えて１以上２以下に相当する地震が発生する確率とコストアップ（柱が太くなって部屋が狭くなる分もコストとして含める）をどう考えるか次第なので、難しいよね。

[665: 匿名さん]

そういえば、プライムと比較検討する書き込みで強耐震だからノブレスが良いって書き込みってなかったよね。強耐震って、それほど売りにつながってないんじゃないのかなって思う。

[666: 匿名さん]

>658

滝はいずれ空掘りになるのかも。噂の東京マガジンでも横須賀市の経費不足で水のでない噴水がたくさんあるって取り上げられてたよね。あと、今日、気がついたけど、コーチエントランスのところにも水が流れてた。高い管理費はあれのせいかな（笑）。

[667: 匿名さん]

他人の滝の心配より、Ｆ棟近くの裏山ひどすぎません？もう少し手入れしてもらえないのかな？
最初から荒れっぱなし感はありましたが。

[668: 匿名さん]

>>667

住民なら管理組合経由で売主に要望すれば良いだけの話。こんなところに書き込んでも何も解決しないよ。

[669: 匿名さん]

>>666
自然のまま残すというコンセプトなんじゃないの？

>>667
「こんなところに書き込んでも・・・」というのは同意なんだが、いまさら売主に要望できるの？

個人的にはプライムの滝の方が気になる。
そのうち止まると予想してる人が多いね。