ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)【２】

[マンコミュファンさん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8760/res/1-10

設計・監理：ティー設計工房
施工：木内建設
土地建物売主：ナイス　セントラル総合開発
事業主：ナイス　セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス
管理会社：ナイスコミュニティー

[598: ゴルバチョフ]

まあ、ねばってねばって買い叩くのも能力だしね。
欲しい部屋がなくなるリスクもあるわけで、本当にほしい人は
やはり値引きなしでも買うのが正解かと。

もうすぐ景気が上向いて、マスターアリーナも完売した頃には
新ゆりでは供給がめっきり無くなり、価値は向上すると思うの
ですがね。

２０年スパンでは人口減少により需要が減るかもしれませんが。。

でも今後２０年の間にはあるときサブプライム的なインフレが発生して
一気に２倍になるかもしれません。

[599: 匿名さん]

資産価値を考えるのも大事だけど、見た時に「ここに住みたい」って感じるかどうかだと思いました。

ところで、本当はいくつ残ってるの？

[600: 入居済み住民さん]

サブプライム的なインフレというかバブルがくれば高値で売れるかもしれませんが、代替として買う家も高いんですよね（笑）
山手のいっぱい余っている戸建用の土地は20年後には家が建つのかな〜といつも空き地を見るたびに思います。
ゆっくり街が育っていって、山手にあるマンションがいわゆるヴィンテージ化すればいいですね。

[601: 物件比較中さん]

なんだか、他のスレより落ち着いてて、よさげですね。
同じ新百合のほかのマンションは激しくてちょっとひいてしまって。

[602: 住民Ａさん]

≫601

こんな掲示板ごときで何を言ってるんだか。

検討板、今は落ち着いてても、過去には色々ありました。
住民板だって、キレイな母親がいないだとか、個人が特定されるような嫌な書き込みがあったりしました。
そういうのを見たら、ノブレスもよくない、って思うのでしょうね。


私個人としては住人が書いたとは思いたくありません。

ただ色々な人が書き込みにくることもあると思うのでお遊び程度に思ってるのがいいと思います。

そうしなければ、どこの物件も引いてしまうと思います。

[603: 匿名さん]

他の掲示板に比べれば、ここは、落ちついてますねー。
それでもたまにありますよ、やっぱり。でも大体、大きな言い合いになる話題は決まってますが。それでも、住民ならうまく譲りあって生活していきたいものです。

[604: 匿名さん]

ひどい書き込みありましたね～。
集合住宅だといろんな人がいますものね。

まあ、そもそもここを見てる住人は少ないと思いますよ。

子育て中の方は中々時間がないと思いますし(^-^)

ここは子育て中の方がほとんどですからね。

気に入ったなら買ってください！なんてね(笑)

[605: 匿名はん]

ひどい中傷とかあるんですか？？
残念なスレですね。

このエリアって最近開発されているし、新しい人たちばかりだし、そんでもって主婦も多いだろうし、誹謗中傷なんて知らない人たちばかりだからなんでしょ？
緑多くていいと思うけど、思ったよりも交通の利便性は無いよね。
通勤するお父さん達もがんばってもらってっていうしかないのかな。それにしても大きいだけなのか、価格が高すぎるような気がします。エリアブランディングがあるような印象もないし。
どうなんでしょう？

[606: 物件比較中さん]

先日物件を外から拝見して感じたのですが、こちらのマンションは布団などをバルコニーの手すりに干してもＯＫなのでしょうか。

大々的に干しているお宅を見かけたので・・・。
（通常のバルコニーではなく、ルーフバルコニー？のような所だったと思います）

個人的には外観を損ねるので干してはいけない（バルコニーの内側で干す）タイプのマンションがいいなと思っているので気になりました。

[607: 賃貸住まいさん]

どれくらい安くなってるのかな？

[608: 匿名さん]

バルコニーに干してはいけないことになっています。ルーフバルコニーも同じです。でも、たまにやってしまっている人はいるかも。
値びきは交渉次第では？２割～３割くらいいけると思いますが。

[609: 匿名さん]

やってはいけないのに放置されてるのって、管理組合が機能してないってことなのかもね。

[610: 匿名さん]

そんな状態じゃ一年経っても売れ残るはずですよね。

[611: 匿名はん]

環境は悪くないし、ま、スレで色々誹謗中傷が個人に向けてあったりとか、残念
な内容になるのは掲示板独自のものだからしょうがないよね。
それにしてもやっぱり、お布団干しのことって気になる人いるんですね。実は私
もです。干したい派なんですが、景観を損ねるからNGのマンションなのは当然だ
し理解しているけど、ここの物件干していても怒られないんですね。

[612: 入居済み住民さん]

掲示板にも貼ってありますが見てないんでしょうね。
怒られる怒られないの問題ではなく、規約を遵守するかどうかの
個人的なモラルだと思います。
偏見かもしれませんが賃貸入居の方で、説明を受けてない可能性もあるかと・・・。

[613: 匿名さん]

区分所有者（貸主）は賃貸入居者に対して管理規約を遵守させる義務がある。

[614: 匿名さん]

うん？
賃貸のお部屋ってことですか？？

[615: 匿名さん]

賃貸の部屋かどうかなんて区別できないんじゃない。横浜の某物件では賃貸の部屋で風俗営業された大騒ぎってのがあったように、一般的には賃貸の方がモラル低いといわれてるけどね。

[616: 匿名さん]

このような場合って、管理組合から布団を干してる部屋の方にルールとして再通知（注意）することはできないのでしょうか。
掲示板に貼ってても見ていない人って結構いますよね？（こちらのマンションに限らず）

[617: 匿名さん]

管理規約に違反してるなら、強制力があるよ。賃貸住人でも同じ。