ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)【２】

[マンコミュファンさん]

ノブレス新百合ヶ丘(グリーンダイヤモンド)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：神奈川県川崎市麻生区万福寺4-3-2他
交通：小田急線「新百合ヶ丘」 徒歩8分

全スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8760/res/1-10

設計・監理：ティー設計工房
施工：木内建設
土地建物売主：ナイス　セントラル総合開発
事業主：ナイス　セントラル総合開発
販売提携（代理）：ナイス
管理会社：ナイスコミュニティー

[362: 匿名さん]

夜は相変わらず暗いですね．．。漏れてくる室内灯の光も見えないし．．．。
なぜ埋まらないのか不思議です。新百合の好立地だと思うけどなァ。

[363: 匿名さん]

あと４０は空いてると思います。
私もノブレスをとても気に入ってるので、早く完売してほしいです。
新百合ヶ丘にも百合ヶ丘にも近いのに静かで、環境はいいですよね。

[364: 物件比較中さん]

先日見学に行きましたが、裏の庭？で親子がピッチング練習をしてました。
たまにボールがそれて、階段下の廊下までボールがころがっていました。
中庭では一輪車やキックボードなど乗り回していてましたが、
キャッチボールなどしてもいいのでしょうか。
あれじゃ子供を遊ばすことができないし、あくまでも個人的な感想ですが、
モラルが低いマンションだと思いました。
すれちがう人は挨拶してくれるので、一部の住民の方かもしれませんが・・・

[365: 匿名さん]

気にしないことです(^^)

[366: 匿名さん]

うちは小さい子がいますが、中庭にいけばキャッチボールはやめてくれたり、私達が上の砂場へ行ったり、広い庭ですからそんなに気にはしていませんでした。
譲り合って、お互いに少し気を使っていければ、それでいいと思います。

[367: 匿名さん]

あの、今頃聞くのも恥ずかしいんですが、パーティールームって、どんな感じなんでしょうか。
ただの広いスペースですか？それともお料理が作れたりするんですか？
せっかくだから、利用してみたいんですが。

[368: 購入検討中さん]

キャッチボールならともかくピッチング練習は
相当あぶないですね

[369: 匿名さん]

ピッチング練習してるのは見たことないですが。

[370: 匿名さん]

パーティールームは広い部屋にキッチンがあります。食器類も一通り揃っています。あとは、プロジェクタとスクリーン、音響完備。

長い机と椅子も相当数あるので、持ち込むものは食材（食料）と飲み物だけでほとんど済んでしまいます。

キッズルームとは仕切りがあり、パーティールームだけ借りたり全面で借りたり出来ますが、全面のほうが高いです。

利用したのは一回だけですが、防音もしっかりしてて気兼ねなくワイワイ出来たので良かったです。

[371: 匿名さん]

ぜひ利用してみます。ありがとうございました。

[372: 匿名さん]

私はフォレストハウスに住んでいることもあり、そちらの方はあまり行く機会がないので、みなさん利用されているのか、実情があまり分からなくて。
ぜひ利用してみます。ありがとうございました。

[373: 匿名さん]

パーティールームはフォレストハウスの2Fですよ、ね？

[374: 匿名さん]

カラオケのある部屋、あれ使ってます？
使ってるとこ見たことない。

[375: 周辺住民さん]

小田急OXの本社が　経堂から万福寺に移転したようですね。
万福寺店の上の階でしょうか。

[376: 匿名さん]

そうですね、フォレストハウスですよね。すみません、フォレストハウスでも、あちらの方はほとんど行ったことがありません、の間違いです。
カラオケの部屋も使ってみたいです。

[377: マンコミュファンさん]

ノブレスの住民板見ていると、
環境とか絶賛に近いコメントが多いですよね…。
新百合からすぐってわけでもないのに、よほど住居と周辺環境がほどよくマッチングしているのでしょう。

ただマンションズなどを見ると、まだまだ残戸数があるような…。
価格設定が高いからなのでしょうか。
個人的な感想では、同じくらいの値段で川崎市内だったら、
南部沿線・川崎駅近辺より、ここがいいなぁって思う。
間取りも良さ気に見えるし、ね。

[378: 周辺住民さん]

環境は悪くないと思いますよ。
いや、環境的には最高レベルですよ。
価格＝場所と考えると、まあ、妥当とも思える。

ただ、、、価格ももう少し安いなら、、、と思わせる何かがある。
建て方とかちょっと、うーん？なところがあるんじゃ無いでしょうか？

この辺りの物件は一生住む人向けといいうか、
まあ、サラリーマンが一生に一度の買い物をするって感じなので、
安い買い物ではないから、それはそれは、思案して買うので、ちょっとしたことでも、
財布の紐を解く、、、踏み切らせる何かがあるか、無いか、、、

その辺、地元業者だし、ナイスな業者は、買った人が納得できる何かを打ち出してほしい。

[379: 匿名さん]

>378

何が言いたいのか良くわからん。

[380: 購入検討中さん]

残り２０戸ほどまで減ってきました。
販売に苦労しているマンションが多い中、健闘しているほうでは？
ここと似たような条件の物件を探してもなかなかないですね。
やや値段が高いのが難点ですが...
特徴は；
　・急行などが停まる主要駅から徒歩１０分以内
　・交通量の多い道路に面していない
　・地域を含めた防犯システムが充実
　・南向き中心
　・中低層
　・緑が比較的多い
　・極端に狭い間取りがない
周辺に多い三井の物件とは、低層、南向き中心といった点が
異なっていると感じます。

[381: 匿名さん]

エントランスとホールの天井がもう少し高くて、解放感あったらもっと良かったね。