積水ハウスを語りませんか その3

[匿名さん]

続きです。

積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/

[835: 匿名さん]

>>833さん
うちは全部屋にLAN配線しています。

LANスレッドでいろいろ書かれていますが、人から聞かれたときは
「無線で十分かと思いますが、余裕があるのであれば念のため配線しておくことをお勧めします。特に、あまり動かさないもの（テレビ、デスクトップパソコン）の場所には。」と答えています。
配線はしておくにしても、使用は有線・無線のハイブリッドがいいと思いますよ。
ちなみに、一応システムエンジニアです。

ただ、積水ハウスの説明には若干？？ですね。一般家庭ではさほど気にするほどのことはないと思います。それより、ウィルスや偽サイトのほうが怖いですからね。
私が気にするのは、無線を利用する家庭が多くなってきたため、帯域が重複し極端に速度が低下することや、他の機器（電子レンジ等）による問題等、無線は見えないだけに障害が出たとき厄介です。
なので、有線でつながる場所を確保しておいたほうがいいですし、そもそも、標準で無線接続できない機器（テレビ等）は、有線を無線に変換するＨＵＢ等を使用する必要があり無駄です。
逆に、リビングなどいろいろな場所でノートパソコンを使用する場合は、有線で接続するのはナンセンスだと思います。
ちなみに、LAN配線はLAN以外にも使えますので、もしかしたら他の用途で役立つかもしれません。可能性は低いですが。

有線：使用場所が固定のもの、安定して速度が出てほしいもの、親機から遠い
例：テレビ、レコーダー、デスクトップパソコン、ストレージなど

無線：使用場所が不定のもの、無線機能内蔵のもの
例：ノートパソコン、タブレット、Wii、DSなど

[836: 匿名]

ＬＡＮ高くないですか？

ＣＤ管だけ入れて通線を自分でやると安いですよ

[837: 匿名さん]

>>836さん　　うちもそうしました。。
将来どうなるかわからない配線環境ですから、空配管を各部屋に通しておいて
後で自分で通せるようにしておけばどうにでもなるかなと思って…
施工前ならばなんとでもなるかな感覚で可能な限り通しておきました。
お蔭で主寝室に後付けでプロジェクターを設置し、週末は夫婦で、映画三昧です。

[838: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございます。

８３６・８３７さんのような事も出来るのですね。初めて知りました。是非、検討したいです。

ちなみに空配管を通すための施工費用はいくらだったでしょうか？

教えてください。

[839: 契約済みさん]

８３３です（上の投稿も）

ネットで空配管について、色んな記事を読んでみたのですが、以下の点が分かりません。

積水ハウスより提案を受けている『コンピューターLAN配線5か所まで』は、配管のなかにLANケーブルも入っているということでしょうか？

それとも、それは営業に確認しないと分からないもので、空配管の可能性はあるのでしょうか？

ちなみに、上記のLAN配線は約５万円の提示を受けていますが、空配管を通してもらい、その後、ケーブルを自分で購入する費用を考えると、初めからLAN配線をお願いした方が割安でしょうか？

[840: 検討中]

初めまして。
現在、こちらを検討中のものです。
埼玉南部を考えています。
先日、設計図面をいただきましたが、
Q値が1.4とありました。
断熱はⅢ地域仕様だそうです。
やはりⅡ地域にしたほうが良いでしょうか。

[841: 匿名さん]

>>839さん ネットワーク環境は常に進捗してますから建築時に施工したラインが、
将来部屋で使うためには遅れた技術かもしれません。(うちはまだ小学生です)
既に通ったラインを頼りに引き込む事はできるでしょうが、数年中に使う予定がなければ
空配管にしとけばLANより進んだラインが発明されてもどうにでもなるかな って思い
空配管にしました。新築時に完璧を求めるのは難しいです、子供もあっという間に大きくなりますから
>>840さん 予算に余裕があるならば、地域グレードは積水の場合上げとく方が良いです。
うちは関西地区ＳＷですが、III仕様で普通な感じです。今更II仕様にしとけば良かったと
後悔してますよ、、欲張りな意見かもですが現実です。

[842: 匿名さん]

うちは当初、空配管の予定だったのですが、現場で工事している人と話していて
結局、無料サービスでLAN配線をやってもらうことになりました。
現場に少しでも足を運んでいて良かったです。

[843: 入居済み住民さん]

ＬＡＮ配線って通常配管の中に通して設置するのでしょうか？それとも配管なし？
当方配管の中に通しているので将来的な入れ替えも可能な状態にしています。

配管が無い状態だと途中で配線は固定されるでしょうから将来的な入れ替えもできなくなると
想定されます。ＬＡＮの場合はさすがにこのような配管はされないですかね。。

[844: 建築中]

ＳＷで建築中です。
LAN配線は配管の中を通っています。
空配管を考えていましたが、将来自分で通線できるようワイヤーを通しておいてもらおうとしたら、LANケーブルと比較してあまりコストが下がらなかったので、ケーブルを通すことにしました。

[845: 物件比較中さん]

積水オーナーの皆様、今回の大地震の影響はどうでしたか？

[846: 匿名]

我が家は震度5でしたが、シーカスのおかげか、家具等含め破壊も落下もありませんでしたよ。
二階の本棚が少しずれた程度でした。

[847: 匿名さん]

↑何県ですか？

[848: 千葉です]

SW です。
震度6でしたが、うちもそんなに被害ありませんでした。
基礎なども確認してますが問題ないです。

[849: 入居済み住民さん]

ジオトリステージ３階建です。震度５でした。怖かったですね。
２階の食器棚がずれましたがあとは大丈夫でした。
すぐに積水の営業から携帯がきて飛んできました。(とても早かったです)
震度７・８の地域の方は大丈夫でしょうか？
お見舞い申し上げます。

[850: ビギナーさん]

千葉県です。
度重なる余震のせいか、石膏ボードが割れたらしく、クロスが浮いてきました。
ショックです。
まだ余震も続くようですから、これから先どんどんマイホームが傷んだいくと思うとちょっと心配です。

[851: 匿名さん]

地震に対する評価、とても参考になります。
できれば、場所や震度の他に、
1、鉄骨か木造か（できればシリーズ名）
2、築年数
3、制振装置の有無
などの情報を必須としてその他の情報を書きこんでいただけると参考になります。
よろしくお願いします。

[852: 匿名さん]

１、ＳＷ関西です。
２、築二年少々
ゆらゆら揺れましたが、損傷なし。
カウンターキッチン上の照明(ペンダントライト？)が異様にぶらぶら…
それが怖かっただけです。。格好悪くなりますが、今回を機に、高さをずらしました。

[853: 入居済み住民さん]

1.愛知県です。重鉄ジオトリ３階。

2.築１年半

3.制震標準有

被害全く問題なし(冷蔵庫のドアが開いた)。
積水のアフターの速さがわかって良かったです。
この辺りはそんなに揺れなかったですが１時間後に電話有。
その１時間後に点検に来ました。
大手ＨＭ各社ってこんなもんじゃないですか。
友人の住林も結構早くに連絡きたみたいです。

[854: 匿名]

今回の地震でもし家屋に損傷が出たときは修理は無償になるのでしょうか？有償になるのでしょうか？積水さんのアフター対応が気になるので良かったら教えて下さい。

[855: ビギナーさん]

天災は有償となります。無償修理したら、積水は倒産しますよ。
地震保険の加入していれば保険対応可能ですがね。

[856: 匿名さん]

もちろん有償ですよ。その為に、きちんと被害が無かったのか確認に伺わせて頂いているかと思います。
積水は中小のリフォーム会社や工務店には建材卸しませんので必ず積水に発注しなければならない仕組みです。
よろしくお願いします。

[857: 匿名さん]

地震で大騒ぎしている最中に、
のんびりと、協力会コンペしている支店もあったと聞きます。

そんな会社なのかな？？
ふと、疑問が起こりました。

せっかく参観日に見に行ったけど、
企業体質に疑問があると、頼みにくくなりますよね。
担当さんは悪くないとしても・・・・・・

[858: 匿名]

積水さん、それは企業倫理として抑えるべきは深く配慮すべきです。
被災地でない地域の施主ですが、晩酌でさえ遠慮していますから

[859: 匿名]

そうですか？うちはもうすぐ地鎮祭ですが、配慮して紅白巻きはナシにしますとかありましたｹﾄﾞ？

[860: 匿名さん]

今回の地震で、石膏ボード８ヶ所・和室の内壁２ヶ所のクラックが入り、修理にどれ位の費用が掛かるか心配です。ちなみに茨城県で震度６弱でした。

[861: 匿名]

うちの担当の営業所は地震のフォローや救援物資の手配でものすごい忙しさですよ。

[862: 匿名]

今回の地震（震度６弱）での被害。
シャーウッド２階建て
家中のほとんどの箇所の石膏ボートの継ぎ目に沿って
クロスの裂け、破れ、浮きが発生。
サッシの枠の曲がり１か所。
築９か月。

[863: 匿名さん]

>>862さん
それは大変でしたね、お見舞い申し上げます。
宜しければ参考までに画像アップして下さい。

[864: 匿名さん]

参考？何の？？

[865: 匿名]

震度６までいくと目地がずれてしまいますか…

９ヶ月でクロスやり直しですか…orz

[866: 入居済み住民さん]

軽量鉄骨2階建て（ダイン）
震度5強での被害

2階の高いとこに置いておいた物が落ちたくらいで、1階は被害なし。
親が地震の時1階にいたけど、立ってられない程ではなかったとの事です。

そのほか基礎や壁などもヒビ等ありませんでした。

築8ヶ月です。

[867: 匿名]

>>866さん シーカス有ですか？
やっぱり地震には軽量鉄骨の方がいいんですね、
シャーウッドはそんなもんなんですね、、

[868: 匿名]

やっぱ鉄骨だね

[869: 匿名さん]

いとこ夫婦の家の鉄骨が曲がってしまったらしい。
@千葉

[870: ビギナーさん]

鉄骨や木でも設計次第かと思います。
間取りが広い設計は壊れやすいし、間取り優先して家の形が変則型だと壊れやすいです。
四角い家で、間取りが大きくない家はおそらく損傷がほとんどないのではと思われます。
積水では耐震設計しているが、設計時にオーナーが無理をいうと、設計士もぎりぎりの耐震強度で設計してくると思われる。オーナーがきちんと耐震性を意識した間取りや家の形を考えるべき。
ちなみに私は設計時に耐震性を常に意識した設計をしていたため、今回無傷でした。
シーカス、ビーエコルド、震度5強、地盤補強なし。

[871: 匿名]

Ｌ型とかコ型はやめて矩形が良い

[872: 入居済み住民さん]

今回の地震（震度5弱）での被害。
シャーウッド２階建て
家中のほとんどの箇所の石膏ボートの継ぎ目に沿って
クロスの裂け、破れ、浮きが発生せず。
サッシの枠の曲がりなし。
築3か月。

>>862さん　是非画像をUPして下さい。

[873: 解体終了]

こんにちは。地震の話題の中、失礼します。

旧家屋を解体し、積水ハウスで建て替えをするのですが
解体費用の他に、今になってリサイクルの費用を請求されました。

全て込みこみだと思っていたのですが後からリサイクルの費用が請求されるのは
ごくごく普通のことでしょうか。

積水ハウスで解体までお願いされ方、教えて下さい。

被災地の方々には心より一日でも早い復興をお祈りしております。

[874: 匿名]

積水ハウスさんで、古家解体、建て替え中です。

積水ハウスさんで解体もお願いしました。一般業者より見積りが少々高く感じましたが、リサイクル料金などは込みです、と言われ、後から請求はありませんでした。

今、基礎工事中です。今回の地震で建築ストップなどの話を聞きますが、お世話になっている積水ハウスさんに聞いたら、今のところ分からないと言われています。もちろん、被災地の方々を優先的にしてもらいたいです。が、つなぎ融資や、仮住まいのアパート期間延長など、いろいろ考えなきゃいけません。

積水ハウスさんで建築中の方、建築ストップになったりしてますでしょうか。

ちなみに私は西日本です。

[875: 周辺住民さん]

うちの近所の積水ハウスですが、基礎ができあがって、足場を組んで一週間たちますが、何も進んでいません。地震の影響でしょうか。

[876: 匿名さん]

神奈川エリアでISオーダー建設中です。
５月末竣工予定が、東北関係の資材遅れで、３週間ほど遅れるとのことでした。
現在は屋根をふく前まで来ています。
それにしても、GS渋滞がひどい！

[877: 入居予定さん]

地震後、積水ハウスの株価が上がっている事実がすべてです。

うちは地震でも予定が遅れることなく来週引き渡しです。
震度６でも鏡が一枚落ちただけでした。現場監督の話では地盤の良さあってこそだそうですが。

別に勧めなくても街を見れば契約者は増えていくのでしょうが、良いHMだと思います。

[878: ８６２です。]

写真だと分かりにくいのですがとりあえずアップします。
（1枚ずつしかアップできないようなのでこの後2枚ほど計3枚アップします。）

積水ハウスだと３０パーセント程度の確率でクロスが破れているそうです。
シャーウッド、軽量鉄骨の差はないようです。
震度６では、破れても当然。
だから保障もないとのこと。
積水ハウスは倒壊しないことが売りだとか。
（付近では古い家も立派に残っており何も威張ることではない）

莫大な借金をしているので修理できるはずもなく、
ぼろぼろの壁とあと何十年過ごしていくのでしょうか。Orz

なお、地震でクロスが破れることがあるということは説明したとのこと。
まったく聞いた覚えはありませんが、
積水ハウスで建築された方、そのような説明ありました？

[879: ８６２です。]

（その２）

[880: ８６２です。]

（その３）

[881: 匿名さん]

私は茨城県で震度６強です。
築約６ヶ月
軽量鉄筋２階

被害は目で判る範囲で一箇所
クロスに２０ｃｍ位の破れのみです。
地震直後には入ってなかったので
多分余震で入った感じです。

家の形はＴ型

地盤が強かったので被害は少ないと感じます。

躯体等目で見えない範囲は不安ですけど

[882: 匿名さん]

住宅関連の株価はどこも上がっているので普通ですね。
意味不明な書き込みは、同じ施主として恥ずかしい。

[883: 入居済み住民さん]

説明は受けていませんが、当然揺れればクロスは破れると考えてます。
軽量鉄骨にしろ、木造にしろ家自体がまったくよれないことはない。。

以下のことを書かれてますが、これが当然でない家もあるわけです。
（付近では古い家も立派に残っており何も威張ることではない）

地震でのクロスの破れをできるだけ避けるにはコンクリート住宅あたりにするしか
ないのではないですか？それでも絶対ではないと思いますけど。。

[884: 周辺住民さん]

あとは地盤の善し悪しですかね。
でもこの写真程度なら、自分で補修すれば十分でしょう。
被災地の人たちに比べれば屁のカッパです。