積水ハウスを語りませんか その3

[匿名さん]

続きです。

積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/

[795: 匿名さん]

熱交換でヌクール入れっ放しなら、多少の我慢もありでそんなもんだろうね
家族が何人もいて個別にエアコンを使用してもプラス一万はいかんだろうな

[796: 匿名]

795さん
多少の我慢ってなんでしょうか？

[797: 入居済み住民さん]

792です。
太陽光は４．５kwを載せています。南西方向に高い建物があり、冬は陰りが早いのですが、電力の１０年間４８円/kwhでの買取制度が効いています。
太陽光発電は積水ハウスからの補助（確か１３万円/kw）もあり、多めに載せました。

[798: 購入検討中さん]

NZのような地震がきたら、全部おしゃかになるから地震保険は入っておいた方が良いと思います。

[799: 匿名さん]

797さん

なるほど〜
やはり結構な大屋根ですね
羨ましいかぎりです

[800: 匿名さん]

太陽電池は去年までにのせるのがベターでしたね。
買取額48円→42円になりそうです。

積水ハウスで太陽光援助金と環境配慮値引きいう名目だったと思いますが、
13万円/kw＋15万円/kwの値引きをしてました。
結果、32万円/kwになりました。
国からの援助も-7万/kwありますし、地方によっては更に援助！
ついでに、瓦一体型を選ぶと、瓦代金が掛からなくなります。

私は、5kWを乗せました。
冬の今でも電気代＋5000円（昨日明細きました。）。
多分この調子なら5年で元取れます。

今年は全量買い取り制度もスタートするかもしれません。
そうなったら更に2割くらい買取額UP！！

[801: 匿名]

５kwとは頼もしい！

13＋15＝28万も安くなるんですか？
うちは13万だけでしたよ…。

[802: 匿名さん]

＞No.801さん

キャンペーンがあったようです。

私は、そのチラシをキャンペーン期間外に持って行って、
値引いてくれませんか？のお願いに営業サンがのんでくれました。
今はしてるのかなあ？

[803: 匿名]

良いですね～

うちは太陽光値引きとかエネファーム値引きとか諸々ひっくるめて▲280万円くらいでした


決算ギリギリでしたので、皆様の話を伺うともしかしてもっと安くなったかなと

ただ、他に比べて一番安く提示してくれたから契約に後悔はないですよ

[804: 購入検討中さん]

積水のお友達の家、寒いんですよね…。
タマのお友達の家のほうが広いのに温かい。
どうも、営業さんが話してくれる自信と、体感が違うので、どうとらえればいいのか。
誰か本当のこと教えて下さい。
ぶっちゃけどうなの？

[805: 匿名]

>804さん
同じ木造で断熱仕様も同じくらいにすればどちらも変わらないですよ。
断熱仕様が同じ木造と鉄骨で体感温度を比べたら、理論値より鉄骨の方が冷たく感じるかもしれませんね。

暑さ寒さが気になるのでしたら建築地がIV地域でもＩ地域仕様を選ぶのがベターですね。

[806: 匿名さん]

805さん
タマホーム検討外の者です
便乗質問させてください
積水ハウスⅠ地域仕様は梅雨や夏の湿気対策等がなされているのでしょうか？

[807: 匿名]

夏の壁内結露に関しては通気層で防ぐ事になっていますが、気密性能がイマイチですから気密欠損箇所がまったく結露しないかというと怪しいですね。
ただ通気層に曝されているから深刻な結露は考えにくいです。

室内の湿度環境に関しては、再熱除湿を採用したほうが快適にすごせますよ。

どうしても積水ハウスと言うならせめてＩ地域仕様をというだけで、高気密高断熱を求めるというなら大手ＨＭは難しいですね。

[808: 匿名さん]

806さん
>Ⅳ地域でⅠ地域仕様
床下の湿気も気掛かりで。。。
Ⅲ地域+アップグレード(床天井)+全熱交換の第一種換気で検討しようと思っています

[809: 匿名]

>>808さん
IV地域ならそれ正解だと思う。うちは熱交換にしなかったのが今更後悔です。
でも｢寒い、冷たい積水ハウス(消えたスレ)｣を感じたのは特に寒かった一ヶ月間程で、
それ以外の期間は、住み心地的には別に問題なかったです。(シャーウッドですが)
今時期は床暖だけで充分暖かいです。

[810: 匿名]

皆さん、はじめまして。
昨年秋から積水ハウスのビーエコルドに入居した者です。
静岡県の遠州地方(Ⅳ地区)に住んでいますが冬は氷点下になる事は稀で、比較的暖かい地区だと思います。我が家はⅣ地区ですが、Ⅲ地区仕様の断熱で建てましたが明け方の室温は12℃(2F)を下がりませんでした。エアコンを使えば直ぐに設定温度になりますが、皆さんが言っている『寒い』という室温の基準はエアコン使用の有無を含め何度を指しているのか教えていただけると幸いです。

[811: 匿名]

＞810さん
うちもⅣ地域です。打ち合わせもほぼおわり着工まで一月ですが換気ｼｽﾃﾑは３種になされましたか？

[812: シャーウッド入居者]

Ⅳ地域でⅡ地域プレミアムです。
設計士が多湿地域だとⅠ地域断熱は結露の可能性が拭えないといっていました。

[813: 810匿名]

アクティブ換気システムⅢ(標準)ですが、弱で使っています。
また、浴室暖房換気システムもついていますが、換気(冬期・低)です。

[814: 入居済み住民さん]

シャーウッドに住んで、４年目です。
夏冬の“暑い”“暑くない”や“寒い”“寒くない”は、窓やシャッター、日当たりなどにも影響があると
思いますが、私は実感として、夏暑く、冬は寒いです…。冬の電気代？？オール電化ではないので、都市ガス、エアコンを利用して、太陽光発電はありませんので、８０００円では無理です…倍の１６０００円はかかりますね…６０Ａの契約です。

[815: 匿名さん]

>812
Ⅳ地域でⅡ仕様なら結露の心配はが少ないのですか？
床下換気はどのような仕組みなのでしょう？

[816: 匿名さん]

いいなー　でも高額

[817: 匿名]

床下って強制換気しないですよ。

[818: 匿名]

床下の空気は家に入れたくないね。ﾊﾟﾅはやってるｹﾄﾞ。

[819: 検討中さん]

今日積水ハウスの既分譲地を見学しました。
素朴な感想ですが、高額なだけあって地元ＨＭが展開する家並みとは違う
施主心を誘う外見の完成度を感じました。住んでる人の品格を感じるような、
実際住んでみなければ良し悪しはわからないんでしょうが・・
積水で建てた って見栄だけで奥さん上機嫌 な家庭も多いんだと 思いました。

[820: 匿名さん]

Ⅱ地域の基礎はどんな基礎？

[821: 匿名]

断熱しない普通の基礎

[822: 匿名さん]

>821
なるほど、ありがとう

[823: 販売関係者さん]

暑い寒いは部屋の大きさにもよりますよね。
リビング階段も影響大。
家ではいつもTシャツ１枚の人もいれば、防寒着をちゃんと着る人もいます。
男性と女性で寒さの感覚も違います。
前提条件からプランから何もかもが違う中で、暑いや寒いや議論してもしょうがない。
１LDKのアパートやマンションから急に4LDKの家に引越したら寒く感じて当たり前。
暖める範囲が違うから。
最近の家は高気密高断熱で光熱費も安くなると思ってたのに・・・と嘆いている人。
家の㎡数は一緒ですか？大きくなった分を考慮していますか？
魔法瓶に入れた冷たい飲み物が熱々の飲み物になりますか？
もっと建設的な意見をお願いします。

[824: 匿名さん]

823さん
じゃーお前が話せば？となる
相手にお願いする言い方ではないな
どんな些細で断片的な事でも参考になるよ

[825: 匿名さん]

>824さん
釣りっぽいですよ

[826: 匿名さん]

>>823
あなたが一番建設的な意見じゃない。
提案という形で「～の情報を含めはどうでしょうか？」ってな書き込みならいいんだけどね。

夏暑くて、冬寒いのが積水ハウスのデフォルトです。
賢い人はそれを理解していて、仕様変更したんでしょう。
今後建てる方の参考ともなると思います。

[827: 匿名]

暑い寒いは多くのＨＭデフォルトの次世代省エネIV地域仕様ですね。

次世代省エネIV地域仕様はもはや省エネでは無いですね。

[828: 購入検討中さん]

参考になります。
IかII地域くらいで建てるのがよさそうですね。

[829: 匿名]

大阪市内ですが、見積もりとったら最初からIII地域アップグレード仕様提案でした。
初めは、グレードが上がる優越感を感じましたが、、その実はIVでは後に不満足になるからだ
・・と、レスをみて学びました。IVとIIIでは実感はそれほど違いがあるもんなんでしょうか？

[830: 販売関係者さん]

どの基準を満たしていれば暖かくて涼しい家になりますか？

[831: 匿名]

パッシブハウスの基準を参考にしたら快適ですよ。

[832: 匿名]

リビング階段くらいで寒くなるのはダメですね～

[833: 契約済みさん]

積水ハウスで打ち合わせ中です。

『コンピューターLAN配線5か所まで』をどうしようか悩んでいます。

現在は、ルーターを使用して、無線でパソコンを使用しています。今のところ、支障はありません。

積水ハウスの説明で、最近はセキュリティのために有線でパソコンを使用するケースが多く、LAN配線は必要だと思いますと言われました。

積水ハウスで建てられた皆さん、コンピューターLAN配線はどうされましたか？

我が家では、インターネットでクレジットカード決済をすることはありませんが、インターネットバンキングはすることがあります。この場合は、有線でネットをすべきでしょうか？

[834: 匿名]

>833さん
有線・無線については一戸建て何でも質問板の宅内LANスレッドにいろんな意見が出ているので参考になるかもしれませんよ。

ちなみにうちはPCとTVの設置場所に有線で。ｶﾃ６です。

[835: 匿名さん]

>>833さん
うちは全部屋にLAN配線しています。

LANスレッドでいろいろ書かれていますが、人から聞かれたときは
「無線で十分かと思いますが、余裕があるのであれば念のため配線しておくことをお勧めします。特に、あまり動かさないもの（テレビ、デスクトップパソコン）の場所には。」と答えています。
配線はしておくにしても、使用は有線・無線のハイブリッドがいいと思いますよ。
ちなみに、一応システムエンジニアです。

ただ、積水ハウスの説明には若干？？ですね。一般家庭ではさほど気にするほどのことはないと思います。それより、ウィルスや偽サイトのほうが怖いですからね。
私が気にするのは、無線を利用する家庭が多くなってきたため、帯域が重複し極端に速度が低下することや、他の機器（電子レンジ等）による問題等、無線は見えないだけに障害が出たとき厄介です。
なので、有線でつながる場所を確保しておいたほうがいいですし、そもそも、標準で無線接続できない機器（テレビ等）は、有線を無線に変換するＨＵＢ等を使用する必要があり無駄です。
逆に、リビングなどいろいろな場所でノートパソコンを使用する場合は、有線で接続するのはナンセンスだと思います。
ちなみに、LAN配線はLAN以外にも使えますので、もしかしたら他の用途で役立つかもしれません。可能性は低いですが。

有線：使用場所が固定のもの、安定して速度が出てほしいもの、親機から遠い
例：テレビ、レコーダー、デスクトップパソコン、ストレージなど

無線：使用場所が不定のもの、無線機能内蔵のもの
例：ノートパソコン、タブレット、Wii、DSなど

[836: 匿名]

ＬＡＮ高くないですか？

ＣＤ管だけ入れて通線を自分でやると安いですよ

[837: 匿名さん]

>>836さん　　うちもそうしました。。
将来どうなるかわからない配線環境ですから、空配管を各部屋に通しておいて
後で自分で通せるようにしておけばどうにでもなるかなと思って…
施工前ならばなんとでもなるかな感覚で可能な限り通しておきました。
お蔭で主寝室に後付けでプロジェクターを設置し、週末は夫婦で、映画三昧です。

[838: 契約済みさん]

アドバイスありがとうございます。

８３６・８３７さんのような事も出来るのですね。初めて知りました。是非、検討したいです。

ちなみに空配管を通すための施工費用はいくらだったでしょうか？

教えてください。

[839: 契約済みさん]

８３３です（上の投稿も）

ネットで空配管について、色んな記事を読んでみたのですが、以下の点が分かりません。

積水ハウスより提案を受けている『コンピューターLAN配線5か所まで』は、配管のなかにLANケーブルも入っているということでしょうか？

それとも、それは営業に確認しないと分からないもので、空配管の可能性はあるのでしょうか？

ちなみに、上記のLAN配線は約５万円の提示を受けていますが、空配管を通してもらい、その後、ケーブルを自分で購入する費用を考えると、初めからLAN配線をお願いした方が割安でしょうか？

[840: 検討中]

初めまして。
現在、こちらを検討中のものです。
埼玉南部を考えています。
先日、設計図面をいただきましたが、
Q値が1.4とありました。
断熱はⅢ地域仕様だそうです。
やはりⅡ地域にしたほうが良いでしょうか。

[841: 匿名さん]

>>839さん ネットワーク環境は常に進捗してますから建築時に施工したラインが、
将来部屋で使うためには遅れた技術かもしれません。(うちはまだ小学生です)
既に通ったラインを頼りに引き込む事はできるでしょうが、数年中に使う予定がなければ
空配管にしとけばLANより進んだラインが発明されてもどうにでもなるかな って思い
空配管にしました。新築時に完璧を求めるのは難しいです、子供もあっという間に大きくなりますから
>>840さん 予算に余裕があるならば、地域グレードは積水の場合上げとく方が良いです。
うちは関西地区ＳＷですが、III仕様で普通な感じです。今更II仕様にしとけば良かったと
後悔してますよ、、欲張りな意見かもですが現実です。

[842: 匿名さん]

うちは当初、空配管の予定だったのですが、現場で工事している人と話していて
結局、無料サービスでLAN配線をやってもらうことになりました。
現場に少しでも足を運んでいて良かったです。

[843: 入居済み住民さん]

ＬＡＮ配線って通常配管の中に通して設置するのでしょうか？それとも配管なし？
当方配管の中に通しているので将来的な入れ替えも可能な状態にしています。

配管が無い状態だと途中で配線は固定されるでしょうから将来的な入れ替えもできなくなると
想定されます。ＬＡＮの場合はさすがにこのような配管はされないですかね。。

[844: 建築中]

ＳＷで建築中です。
LAN配線は配管の中を通っています。
空配管を考えていましたが、将来自分で通線できるようワイヤーを通しておいてもらおうとしたら、LANケーブルと比較してあまりコストが下がらなかったので、ケーブルを通すことにしました。