積水ハウスを語りませんか その3

[匿名さん]

続きです。

積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/

[21: 匿名]

ストリングボーダーのスクラッチアイボリー
素敵だったよ～

[22: 匿名]

太陽光発電とエネファームを検討したけど止めたという方いますか？
貰った見積もりでは、今エネファームと太陽光発電３キロで（補助金をいれると）１９０万円位になっているんですが…
これを止めても何かしら給湯用のガス設備がかかりますから、丸々安くなるわけではないと思うけど、これらを諦めたら、どのくらいコストダウンできるんでしょう。

[23: 匿名さん]

>>No.19
最近変わったのですね？数年前はこの呼び方だったので変更になったのを知りませんでした。
保険料としては変わらないようですね。普通に総ベルバーンにしたのですが、火災保険加入の
段階で保険料安く出来ると教えていただきました。こういう費用も本来初期の段階から判断
材料に入れるべきだと思いますのでしっかり教えて欲しいものです。

>>No.20
No19でおっしゃってますが営業から実際に建っている場所等を教えて頂く事は出来ない
のでしょうかね？数年前は個人情報（契約情報や本人の名前など）を全部削除した状態
の地図を頂く事ができました。
また、営業に案内してもらって実際に建っている場所にも行ったりすることが出来ました。

>>No.18
うちはクラフトボーダー　茶色？　全面張りです。現在もカタログには載っていますが
昔のエム・グラヴィス・ベルサのイメージですね。窓は３連ですが。。。

[24: 匿名さん]

エム・グラヴィス・ベルサ？何それ？メキシコのレスラー？
ルチャ・ドール？

[25: 匿名]

シャーウッドの平屋を検討中なんですが、やはり割高になりますよね？

四十坪だと、総二階に比べどれぐらい差が出るでしょうか？

[26: 匿名]

積水買えないヒガミとか言うけど、積水って見た目、みんな似てるよね？

[27: ９]

いろいろ検討して
スクラッチアイボリーをメインに使って、
出っ張りの一部をストリングボーダーのチャコールを考えてます。

近くで建てたベルバーンの家を教えてもらいました。
本当にカッコイイですよね！
こんな家に住めると思うと本当、楽しみです。

[28: 匿名]

>>27さん

うちも一緒です( ´ ▽ ` )ﾉ
スクラッチアイボリーでアクセントに チャコールを。
同じ外壁でも形が違うだけで、印象も変わります。楽しみですよね！！
営業マンの間でこの組み合わせはステキだとウワサになっているそうですヨ。
いつ仕上がりですか？
我が家は12月です。

[29: 匿名]

この３ヶ月の間に近くで２棟現場がありましたが、その２棟とも建方で屋根を載せずに終わり、数日雨ざらしになってました

床は無いにしろ外壁内部等はヤバいですよね…

Ａ県Ｔ市でした

[31: 匿名さん]

>>29
濡れないに越した事はないでしょうけどまだ断熱材は入ってないので乾けばOKかと。。

>>No.24
積水の商品名です。

[32: ９]

>>28さん

入居予定は12月中旬です！
同じくらいですね。
外壁だけが決まらず、でしたが、
やっぱりかっこいいですね。
足りない分は親から借りることで解決できました。
ホント楽しみですよね！

[33: 匿名]

お揃い住宅？

[34: 購入検討中さん]

現在イズ・オーダーで検討中です。

土地66坪、建坪38坪でシンプルモダンなイメージでプラン出してもらいました。
値引きは本体の3%で土地以外で込みこみ3500万円でした。

装備は全て標準で床材も複合材、エコキュート、太陽光2kwのオール電化です。

自分としてはこんな程度でしかできないの？って驚きと失望でした。
土地代が安いからその分上乗せしてるって感じでしたね。

家を売る熱意は伝わってきたけど、一緒に家を建てるという気持ちは伝わってきませんでしたね。

まだ、判子は押してません。

こんなもんですか？

[35: 匿名さん]

イズ・オーダー

イスも集成材だったりして。
違う？

[36: 購入検討中さん]

イスはプランに入ってないですよ

自分としてはもうちっとマシなものがでてくると思ってたんですけどね

3500万出してこれじゃぁねぇ

設計がとにかくセンス無いですわ

[37: 匿名]

3500万ぐらいだとそんなもんでしょ

[38: 匿名]

>>38 私もそう思う。

[39: 購入検討中さん]

コンセプトですけど、アクタスとのコラボはどうなんでしょ？
デザインとか悪くないと思うのですが？

[40: 購入検討中さん]

やっぱりそうですか？

条件付土地だとそんなもんなんですね。

本体のみで坪80、90万出すなら建築家に依頼する方がいいかな？って思います。

まあ、とにかくやる気を感じなかったので。

私は積水で立てることは無いと思いますが、お相手してくださった皆様有難うございました。

[41: 匿名]

>34
私は延床47のイズオーダで太陽光4kw、エコキュート、二階トイレ、洗面付きで内装は標準。建具はSP？(忘れましたが標準です)で水道工事別で2800万でしたよ。
値引きは3〜10％程度なんですかね。
我が家は5％弱で、社員が5％引きなのでそれ以上は無理と言われましたよ。
10％以上なんて方も居るみたいなので交渉してみては？

[42: 匿名さん]

＞イズオーダ

使用している木材は集成材ですか？

[43: 匿名さん]

イズオーダー４７坪で２８００万なんですか？
太陽光４キロだけでも２００万位するのに、その値段は破格と思うけど。。

いい買い物しましたね。

[44: 匿名さん]

＞４７坪で２８００万

坪６０万円？
建材を安く抑えたんだろうね。
床材とか内壁とかで安くあげたんでしょ。

[45: 41]

>43
太陽光は支援キャンペーンで1kwあたり13万円値引き×3kw
1kwはサービスで付けて貰います。
特に此方から値引きの話はしなかったです。
営業によって変わるんですかね。

[46: 匿名さん]

普通なら、３０００万でもすごい安いと言えると思う。

＞４４
床材も地域で物が決まってるし、内壁は木製の柱ではなく、スチール？アルミ？かなんかだから
手抜きできない。確か工場直送だよ。

[47: 匿名]

>>46 同感。
それは安すぎる、うちも同規模だが、３０００は軽く超えたよ、
出来るだけ質素に抑えたつもりなのに、、

[48: 41]

ハウス→ハウスの立て替えだから頑張りますとは言ってたけど皆さんのレスみて心配になってきた…けど工事もはじまってるし…
地域によって強化期間とかあったのかな？
イズシリーズは建て方にもよるでしょうが60万弱〜らしいですよ。

[49: 匿名]

>42
イズは鉄骨でしょ？

[50: 匿名]

シャーウッドより鉄骨のほうが安いんですね

[51: 匿名さん]

>>No.5
そんな事はないのでは？内装にどの程度お金を掛けるか、家の形をどうするのか、
等などで家の価格は簡単に変わります。

[52: 匿名さん]

>>51
No50の誤りです。

[53: 匿名]

＞内装にどの程度お金を掛けるか

無垢床にもできますかね？

[54: 匿名さん]

↑　５０？

シャーウッドの方が高級なイメージあるけど。。
うちの営業さん（鉄骨）はシャーウッドの方が高いって言ってたよ。

[55: 匿名]

積水で敢えてシャーウッド(木造)にする人は、それなりに予算かけれる方たちだから、
営業も高めに設定するんでは？積水自体でも鉄骨の方が圧倒的に多いから
量産によるコスト減も可能でしょうしね。うちの会社でも何人か積水ですが
シャーウッドで建てた人は高給取りの偉いさんばかりですね。

[56: 匿名さん]

>>53
無垢にも出来ますよ。但し、あまり薦めないといわれました。
理由は伸縮が多いため床暖房等を入れると特にひび割れなどの原因になるとの
事です。
積水が薦めてくるのは朝日ウッドテックのライブナチュラルですね。積水のHP
にも載ってますし。。
実際に使用してみて無垢はすぐに傷つくのですがライブナチュラルは耐久性高いです。

>>54
更に訂正部分まで間違ってました。
55さんがおっしゃっている点もあるのでしょうね。
内部の建具でも価格差がありますから積み上げていけば。。

[57: 匿名]

鉄骨でも木造でもハウスの施工は基礎から全て積和建設が行うのですよね？
他のHMのような認定工務店が施工しないですよね？

[58: 匿名]

我が家は鉄骨ですが、無垢の床にしました。営業の方も設計の方も特に反対されませんでしたよ。ただ、床暖はそりを気にして止めましたが。

[59: 匿名さん]

>>57　さん

うちは鉄骨でしたが、
基礎や建て方工事（クレーン）は積和建設。
内装や電気などは、地元の業者でした。
地鎮祭の時は、みんな挨拶に来ました。
また、どんな業者が何をやるのかという一覧表をもらいました。

[60: 匿名さん]

>>57

59さんと同様の内容です。。
シャーウッドです基礎から建て方までは積和でした。
しかし、木工事・仕上げ工事や電気は積水と契約している業者です。
業者の紹介もあり名刺を貰いました。
特に木工事・仕上げ工事は看板にも会社名が出ますが積水以外の仕事は
していない認定工務店の名前が書かれてました。

どこの業者の方も積水側のチェックを気にされてました。クレーム
酷いと今後の選定にも響くのでしょうね。

[61: 親と同居中さん]

積和建設さんは積水ハウスグループの一員では有りませんか。？

[62: 57]

>59
>60
内装は地元業者なのですね。管理がしっかりしていれば大丈夫そうですかね。
ありがとうございました。

[63: 匿名さん]

いいけどねー　

[64: 匿名]

タマホームに技術担当役員引き抜かれたの？

[65: 匿名]

>>60
うちの場合は・ですが、積和建設って下請け業者の総称・のような気がしました。
いかにも協力業者さんらしき方が、積和のネーム入りのユニホームを積水の現場限定で
装着し登場するような・・感じで。｢積和建設｣とネームが刺繍されたﾊﾞﾗﾊﾞﾗなユニホームでした。
積水くらいフォームにこだわるＨＭが、末端では強引なイメージかな・って
まぁ見た目の感想ですけれど・・ でもどんな下請け協力会社及び工務店も
積水社員さんは神様の如くなのは間違いないです。施主よりも積水の監督や営業の目を気にしてます。
私なんて下請けさんに素朴な素人質問を投げかけたら・・もっと建築の事を勉強した方がいいね
って軽くあしらわれました。。初めはムッとしましたが、私も自分の無知さに反省はしましたけど。

[66: 匿名]

>>65
施主よりも積水の監督や営業の目を気にしてます。

???うちでは、そんな事無かったですよ。
工事に携わってくれた方は皆さん、恐縮するほど丁寧で親切でした。
内装や電気工事の業者を含めて、社員教育が徹底されているって感じで驚きましたよ。

[67: 匿名]

勉強しろだあ？へーそんな口のきき方するんだね
他の業種で顧客に対してそんな言葉づかいしたら、取り引き停止か切られるかだよ
未だにこんな奴が多いからお前らは中卒だ、高卒だって目で見られるんだろうね

[68: 匿名さん]

＞我が家は鉄骨ですが、無垢の床にしました

もちろん国産無垢床ですよね？
外材は心配ですからね。

[69: 匿名さん]

＞積水が薦めてくるのは朝日ウッドテックのライブナチュラル

なんすか？それは。
もしかしてお得意の集成材の一種だったりして。
輸入木材の薬剤が染み付いた箇所を使ってないだろうな？
あ～心配になってきた。

[70: ビギナーさん]

下請けさんにも色々な方がいるのですね。