BELISTA（ベリスタ）藤沢

[匿名さん]

藤沢の本命になると思います。
プラウドの坂を上る手前ですから。
素晴らしい立地（駅徒歩５分くらい？）。
まだ建設が始まったばかりですが、情報お願いします！


所在地：神奈川県藤沢市朝日町6番1（地番）
交通：ＪＲ東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅（北口）徒歩6分

売主：藤和不動産
施工会社：南海辰村建設
管理会社：不明

[42: 購入経験者さん]

「パークホームズ藤沢二丁目」って三井では？
大規模じゃないし、ホントに「細かい」物件ですけどね。
でも、実際、三井ってデベ中で、イメージ一番いいなー。
後は、野村。

[43: 匿名はん]

竣工済のはずだけど藤沢二丁目、まだ売れ残ってるんだ
ショボい立地の割りに高かったからね～
しかも今後西側に7階建の何かが建つらしいし、竣工後に環境は更に悪くなるみたいな(笑)
一番土地が高騰してたときの仕入れだから販売価格下げる為に小さい部屋しかないんだよねアレ

そういう意味では、ベリスタも土地の仕入れが高い可能性あるけど
分譲価格いくら位になったのかな？
モデルルームに行けば予価教えてもらえるとは言ってたけど当方まだ行ってません

[44: 物件比較中さん]

先日モデルルームを見てきました。
感想としては、北口なのに高くてガッカリ。

パークホームズ藤沢二丁目の方がよっぽどコストパフォーマンスが高いし、
プラウド藤沢イーストとグレードを比べると、余りにも残念でした。

土地を高く買ってしまったんでしょうか？
我家としては、北口であの価格であれば、
もう少しグレードがある造りにして欲しかったです。

[45: 匿名さん]

>41
>ちなみに現在、三井は藤沢市内でマンション興味無しです
>戦略的に分譲戸建に特化してるでしょう
>藤沢で三井が欲しければ分譲戸建買ってくださいな

これは確かな情報でしょうか。三井関係者の方ですか。

藤沢市内で三井のマンションに住みたい人もいるので、
マンションを作ってもらえるようお願いします。できれば高層マンションが良いです。

掲示板を見てると、野村は品質が？？？なので、やはり三井のマンション希望です。

[46: 契約済みさん]

>>44

買えない値段で残念でしたね。
でも、すごくいい立地ですから、仕方ないかな。
マンションは立地が全て。

私にとっては、パークホームズ藤沢二丁目やプラウド藤沢なんて
場所が悪すぎて検討に値しません。

高いと思うなら、安い物件まで歩けばよろしい。価値観は人それぞれ。

[47: 検討中でした]

>>29に同意。
数戸でもプレミア部屋を作って欲しかった。
田の字を並べて中途半端な値段で揃えてもったいない気がする。
資産価値を言うなら、辻堂駅前タワーの最上階付近のようにしてくれた方が、よっぽど検討する

[48: 匿名さん]

辻堂団地を三井不動産に建て替えてもらいたいな。

これだけの土地があれば、相当大規模で立派なマンションが作れるんじゃないかしら。

[49: 購入経験者さん]

辻堂団地はみんな狙ってるでしょうね。
変なヨーロピアンデザインのマンションにならないことを祈ります。
三井や野村は外観がハイセンスなので、是非、どちらかに手がけて欲しい。

[50: 匿名さん]

野村よりも三菱が良いです。

野村はイメージ戦略だけという感じがします。

[51: 入居済み住民さん]

プラウドに住んでいますが、悪くないですよ。
勝手な判断は迷惑なだけだと思うけど、、、

[52: 匿名さん]

プラウドに住んでいます。
イメージ戦略に騙されたバカだと思います。（自分が）
勝手な判断ですけれど。

[53: 匿名さん]

言葉足らずでした。野村の全マンションが悪いとは思ってないです。

悪くないマンションはたくさんあると思います。

しかしながら、野村のマンションを数件見学した印象では、出来不出来の差が大きいような気がしていて、出来の悪いものがあるような感じがします。

[54: 匿名さん]

一般市民を装った荒らしが酷いな(笑)
ベリスタの話題がない(爆笑)

[55: ご近所さん]

ここは、値段でも立地でも、プラウド鵠沼橘とガチンコですね。
イメージ的に北口よりも南口の方が上なんだけど、
実際に住んでみると、ベリスタの方が便利だと思うね。
駅だけじゃなく、市役所、郵便局、公園、コンビニ、小学校がこれだけ近いってのは、あまり無いと思う。
失業しても、ハローワークが近い（笑）。
。。。それは、冗談だとしても、車も北口の方が使い勝手がいいと思います。
後は、イメージの問題ですね。
住所は、朝日町より鵠沼の方が、いいよなー、やっぱり。。。

[56: 物件比較中さん]

イメージ以上に資産価値が違いますよね。
路線価や公示地価を見てビックリ。
知り合いの不動産会社の人に聞いたのですが、
高く土地を買ってるそうです。

あの価格なのですから、
もう少しマシな仕様に変えられないのでしょうか？
パークホームズやプラウド藤沢の方がよっぽど
良いものを使ってますよ。

[57: 毎日公園を通勤してます]

いい所:
・春は桜がめちゃめちゃ綺麗です！
・静かです
・夏や秋に小さな祭りがあったりミニＳＬが走ります。子供が喜びます。

気になるところ:
・ハローワークの前に車が行列します(公園で外国の方が待ってるのは見たことないです)
・週末の夜は公園、ローソン、セブンの前に若者がたむろします。朝日町パラダイスの客かと思います。気になりますが何か実害があったと言う話は聞いたことないです。
・市役所の抜け道から公園に掛けてゴキブリをよく見掛けます。個人的にはこれが一番辛い…。

[58: ご近所さん]

>>55
鵠沼といっても橘じゃ...
地元ならなんだと言われて終わり。

[59: 物件比較中さん]

プラウド鵠沼との一騎打ちになってきていますね。
ベリスタ勝てるか？？　値段もいい勝負だし、
盛り上がってきていますね。
かなり希望が入っているようで、いっきに完売するような気がしています。

[60: 傍観者]

結局、このマンション、価格帯はいくらくらいですか?

[61: 物件比較中さん]

橘、橘と便乗している気が・・・
営業さんでしょうか？

北口は北口ですよ。
南口のような北口と言っている時点で呆れてしまいました。
藤沢に住んで１０年以上経ちますが初めて聞きましたし、
子供の学校で笑い話になってますよ～

ついでに、余りにも気分が悪かったので書かせて頂きますが、
鵠沼橘を買おうと思っていると言ったら
営業さんが、あることないことボロクソに鵠沼の事を言ってました。
気持ちの良いものではないので止めた方が良いですし、
それまでは親切にして頂いていたので本当に残念です。

おまけに、余りにもしつこいので社交辞令で、
もう少しだけ考えますと言ったら。。。営業電話がもっとしつこい。。。

藤沢に詳しいと言っていた営業さん、
鵠沼藤が岡なんて地名はないので直した方が良いですよ。