BELISTA（ベリスタ）藤沢

[匿名さん]

藤沢の本命になると思います。
プラウドの坂を上る手前ですから。
素晴らしい立地（駅徒歩５分くらい？）。
まだ建設が始まったばかりですが、情報お願いします！


所在地：神奈川県藤沢市朝日町6番1（地番）
交通：ＪＲ東海道線・小田急江ノ島線「藤沢」駅（北口）徒歩6分

売主：藤和不動産
施工会社：南海辰村建設
管理会社：不明

[285: 匿名さん]

私も701号室を内覧して来ました。ウオークインクローゼットとうたっていますが、実際はそう
呼べる代物では無いと思いました。
家具、証明を付けたうえで値引き交渉にもあたってくれるとの事でしたが、
契約するまでに至りませんでした。
理由として、駅までフラット5分とうたっていますが、市役所を通り抜ければならず夜は
暗いのと,マンション前の公園は子供を遊ばせる雰囲気の公園では無いと思います。
中傷では無く真実ではないですか？ここは、意見を交換する場所であり、価値観は人それぞれだと思います。

[286: 匿名さん]

Ａタイプはウォークインクローゼットではありませんよ。
建物自体は気に入りましたが、私が悩んでいるのは価格だけですね。

[287: 匿名さん]

すみません。5 階の部屋の間違いです。
701号室は、テレビ、証明器具などを付けて4500万と言われました。
私的には、書斎？の煖炉風暖房器具が気に入りましたが。

[288: ご近所さん]

市役所を通り抜ける道は終電の時間帯でも帰宅するサラリーマンの人通りがあり、毎日通っていますが安心ですよ。
東側の若尾山公園は昼間子供を遊ばせている人も沢山います。ボランティアの方々が毎日清掃されているので綺麗ですし、もうすぐ中央の銀杏が黄金色になるので素敵ですよ。こじんまりとしていますが近隣住民は大好きな公園です。
値段の関係で購入には至りませんでしたが、地元ではいいマンションだねと評判でした。

[289: 匿名さん]

発売当初からそうですがここは価格が高すぎます
色々と値引き（というか家具つけたり？）はしているようですがそれでも高いですよ

全体としての狭さは駅近と言うことを考えれば仕方無いでしょうが価格に見合っているかと言うと・・・

[290: 匿名さん]

価格は高いですが、戸数を考えると仕方がないかと。
８階建と５階建ですから。

[291: マンション住民さん]

全部で４７戸、広い部屋ではないね。

[292: 匿名さん]

確かにこの場所で７０㎡が5,000万円台は高すぎると思う。
もう１０分歩いて丘の上の２物件なら９０〜１００㎡超えの部屋が買えるし、
そこまでして徒歩時間をお金で買うかどうか。。

どうしても駅近にこだわるなら、今は辻堂駅前のほうに目移りしてしまうかな。

[293: 匿名さん]

丘の上は、両方とも六会コンクリート物件ですから、比較にならないと思います。
残っているのは上層階だし仕方がないかと思いますが・・

[294: 匿名さん]

上層階が残ってますがここの物件に関しては上層階でも眺望が良いわけでもなく単に価格が高いだけの様な感じですね
せめて80m^2だったら良かったのですが

もうすぐ発売から1年くらい経ちますし簡単には売れないでしょうから余程の事がない限り待ちでしょう

[295: 匿名さん]

あと二戸まで来てますので選択肢はありませんが、それだけ値引きのチャンスでしょう。

[296: 購入検討中さん]

二戸では無いでしょう。
戸だと思います。

[298: 匿名さん]

あと1戸みたいですね
チラシが来てました

[299: 匿名さん]

残ったAタイプの7階は家具付き＆700万OFFだそうです。
やっと適正価格になったのでしょうか。
700万OFFだと当初の4,5階相当の価格ですかね。

ただ値下げを大っぴらにするのはどうなんでしょう。。。

[300: 匿名さん]

7階にしては、消して景観が良い訳では無いですし
あの家具付きだと言われても買うきになれないですね。

[301: 匿名さん]

本当にあと１戸ですか？　公園側の１Ｆが２部屋とも誰も入居していないように見えるのですが。。。。

[302: ご近所さん]

契約は済んでいるって事じゃないですか？

[303: ご近所さん]

マンション前の看板に完売の旨が貼ってありました。　キャンセル待ちは受付とのことでしたが。。。　結構早かったですね。

[304: 入居予定さん]

キャンセル待ちと言う事は完全な完売では無くて、予約完売って事？？

[305: 匿名さん]

ローンの審査に通らなかったり、今住んでいる家を転売できなかったりする場合がありますからね。
どんなマンションでも１割近くキャンセルが出てしまうらしいですよ。