パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
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【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[851: 匿名さん]

>>843
会社が認識してる通勤経路以外で事故にあっても労災がおりないよ。
外資だろうがなんだろうが、会社であれば従業員保護のためにも会社側はうるさく言うのが普通。
もちろん、経費削減のために最安経路や短距離バスを認めないこともある。
が、労災の件はすべての会社は同じはず。

[852: 匿名さん]

通勤時の事故は、厳密には労災ではありません。通勤災害です。

[853: 匿名さん]

>>852
そう、そこ重要なポイントですね。
業務を行う目的で合理的経路を通って会社と家の往復をするのであれば通勤災害の要件を満たすと思うよ。
会社への届出経路が絶対とか、最安/最短経路でなければならない、と言うことはない。
ポイントは"合理的"であること。
踏み切りの強行突破や信号無視などの危険行為は合理的とはみなされず、
事故がおきても保険は適用されないことがある。

会社側にとっては労災か通勤災害かは雲泥の差。
労災：会社は事故回避責任を問われる。事故が多いと労災保険料率が上がる。
　　　労災隠しが横行するのにはそういうワケがある。

通勤災害：通勤は業務時間に含まれず、場所も会社の外。
よって会社は事故回避責任を問われない。保険料率にも影響しない。
会社側には直接的な金銭的影響はないとおもう。(詳しくは知らないが)

[854: 匿名]

損害保険に詳しいヤツ、出てこいやぁ〜(`o')/

[855: 匿名さん]

１００円ライタービルのパークちゃん私を呼びました？

[856: 匿名]

↑5分以内に返事するとは！できレース？

[858: 匿名さん]

大好きだけど、貧乏で買えなくて、僻んでるやつじゃない？

[859: 匿名さん]

パーク買えなくてしぶしぶリエト買った奴だよ。

[860: 匿名さん]

100円ライターって言ってるのと、ヤニ喫煙タワマンと言ってるの同じ人物です。
よっぽどパーク欲しかったんだね。
でも買えなかったのだね。

[861: 匿名さん]

質問です。
新駅の前、交通広場になりバスが通うが、パークの前の駅前広場は新駅より広いがバス停留所になるのかな？
これ以上バスは路線が無いと思うがな？

[862: 匿名さん]

前に出ていたけど、羽田行きのバスが出るらしいよ。

[863: 匿名さん]

羽田行きのバスってほんとに出るの？
どこから？
ソースプリーズ。

[864: 匿名]

始発がＪＲ新駅のロータリーからではなく、東急の東のロータリーからになるだけでは？
東急武蔵小杉駅始発、ＪＲ武蔵小杉(新駅)経由、各方面。
これなら各バス会社も路線確保しつつ、採算もなんとかなるのでは？

[865: 匿名さん]

いよいよ明日、サッカーくじの開幕です。

[866: 匿名さん]

バスが東急駅前から、横須賀線駅を通って、また綱島街道に戻ったら、
すごく時間のロスだと思うが。
そんなに時間の掛かるバスに乗る人はいないのでは？

[867: 匿名さん]

そんな時間のかかるバスに乗らなくなるとしたら、みんな歩くんでしょうか？

[868: ご近所さん]

横須賀線新駅から東急バスは撤退（今回は見送り？）したみたいだからパーク前の広場を拠点にして運行する可能性は高いと思われますね。

[869: 匿名さん]

私の明日のｔｏｔｏ予想では、たぶんホームの勝ちの1が半分以上だと思います。
１番自信があるカードは川崎Ｆ対新潟で川崎の勝ちだと思います。
その他には、福岡対甲府が甲府の勝ち、水戸対栃木が水戸の勝ち、鹿島対浦和が鹿島の勝ちだと思います。
どうか１等が当たりますように。

[870: 匿名さん]

>>868
それはないでしょうね。
わざわざ駐輪場やバス停車用のロータリーを作った意味がないです。

[871: 匿名]

>>866
そんな言うほど時間のロス出るかね〜

[872: 匿名さん]

>>870

ん。

横須賀線新駅からの東急バス参入撤回は事実のようですが・・・。

http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1069/

[873: 匿名さん]

現在日吉駅から羽田行きが出てるでしょう、あれを武蔵小杉発日吉経由にするんです。

[874: 匿名さん]

日吉からの羽田行きは廃止してます。

[875: 匿名さん]

>>872
パーク前の広場になりますかね？
北口のバス乗り場じゃないんですか？

[876: 匿名さん]

>>875
あ、そっちの可能性ですか。
新しい駅前広場にバス停が出来ることを前提にしての予想です。
868

[877: 匿名さん]

パーク前は、あと５年はできないんで
当分は北口ですよね。だとしたらずっと北口の可能性がありますね

[878: 匿名さん]

東急は駅ビル商業施設を創る予定だから、
東急前の新ロータリー完成までは（何年かかることやら）
まだＪＲ北口の方が東急の駅へのアクセスはいいですものね

それまで出来るだけ、新駅方面へ
集客しないようにするのではないでしょうか

[879: 匿名さん]

パークちゃんというキティ・ガイが他の掲示板で暴れてるようですが、
パーク住民はあんなのばっかなんでしょうか。

[880: 匿名さん]

パークってキティ・ガイの＊＊なのでしょうか。

[881: 匿名さん]

どこの掲示板？

[882: 匿名さん]

あぁ、あのキチィちゃんの男バージョンね。

[883: 匿名さん]

ウケました

[884: 匿名さん]

賃貸から分譲に変更したリエトの掲示板ですね。
リエトでパークシティのことボロク ソに言ってますね。

弱い犬ほど良く吠えるとは良く言ったもんだ。

[885: 匿名さん]

>>884 恥ずかしいからやめな。

[886: 匿名さん]

>>884

ということは、リエトのことを言われているパークさんもですね。

[887: 匿名さん]

いつものお騒がせな人が騒いでるんでしょ
パーク住民だがほんとにご迷惑おかけします

[888: 匿名さん]

贈与税非課税枠1500を広告に使っていますね
相続時精算課税制度の非課税枠2500と合わせて住宅取得資金の贈与額4000

それより、不動産取得税と固定資産税を何とかしてくれ！

[889: 通りすがり]

パーク住民と言うより、小杉の新住民と言う方が正しいよ。小杉関連の板は変な奴らが多すぎる。
もちろんまともな人も沢山いるだろうけど、近所付き合いは大変そうだね。

[890: 匿名さん]

確かに小杉関連のスレには変な奴が集まってきているよね。あと、完全な自己中も多い。
実際に小杉に住んでいるとは限らないけど、一部は実際の住民っぽいもんなあ。
デべ営業の書き込みもあるとしたら、そんな奴からは買いたくないね。

[891: 匿名さん]

自分がどう感じるかとか、どうでもよいような主観的な比較は
荒れるのでやめましょう。

事実を示す場合は、信頼できるサイトのURLなどを貼り付けて下さい。
妄想的な個人的な見解はあほくさいのでやめましょう。

[892: 匿名さん]

でもこの4年の内にハイパーインフレか消費税１０％かどちらか絶対来ますから、不動産は今が底でしょうね。

[893: 匿名さん]

それは間違いない。

[894: 匿名さん]

パークシティ武蔵小杉ってどうですか？
と聞かれあえて言おう。
私が言うただ一言
「最高です！！！！！！」

[895: 匿名さん]

>>892
なんで４年なの？

[896: 匿名さん]

主観的だな。

[897: 匿名さん]

私もそう思います。
もうすぐ横須賀が使えるようになればプラスです

[898: 匿名さん]

>>892
どうしてハイパーインフレだと不動産持ってるいいの？

一般的には、国などの財政破綻、経済悪の状態でハイパーインフレになっても、不動産は現金とどうようにボロボロになるんだったと思うが。

それとも、景気上昇でバブル到来、そしてハイパーインフレになるということかな…。それなら不動産価格も急上昇だね！

[899: 匿名さん]

ハイパーインフレ時、現金よりは不動産のほうが圧倒的に有利です。
「現金よりモノ」ということです。
出来るだけ有限で普遍的な価値があるモノがよいです。

代表的なものは、金（Gold）です。

[900: 匿名さん]

4年間は民主党は消費税上げないと公約でしょう。
4年も国債を異常発行続ければ、もはや国債を引き受ける余裕は銀行に無くなるのは自明の理、
日銀の直接引き受けになればお札を際限なくするのと同じ。
規律ない通貨の発行となりハイパーインフレとなる。
これしか選択しないでしょう。
不動産持っておくのが一番です。
今が底です。