パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[669: 匿名さん]

いまいちって言われても…
高層階に住んで1年、何回か地震きたけど、ゆっくり揺れたのが1回。
あとは寝てたりして、よくわかんない。

[670: 匿名さん]

現実に北浜タワーの地震対策は充実している。
パークシティはコンクリート強度はいいけど、
制震の説明が申し訳程度なような気が、

[671: 匿名さん]

もうさー
買いもしないくせしてグダグダ言うよやめようよ。
マンション評論家のつもりですか？
この板に評論家はいらないよ。

自分で買える板に行ってマジ検討して下さい。

[672: 匿名さん]

こっちは素人だから、できれば知識ある人に反論してもらいたい。
なんでこうなってるのか？安心していいのかなんてね。

[673: 匿名さん]

パークはランドマークではなく、駅直結の下の前頭、というのが結論だね。

[674: 匿名さん]

満足してるから何を言われてもへっちゃら。
どんどんスレを伸ばして注目度が高いことの証明に貢献して下さい。

新駅できるまで残り約２ヶ月ですね。

銀座が一本で早くなるので(新橋から徒歩)楽しみです。

[675: 匿名さん]

６７４さん
同感色々言ってくれるけど、本当大満足故まったく堪えません。
中には100円ライターなんて盛んに言ってるけど　「うん確かにうまい！」ぐらいにしか思わない。
ネガってすねに傷持つ人にしか効かないんだね。
ここが誰に名に言われようが不動のランドマーク。
はい！
次どうぞ！

[677: 匿名さん]

銀座なら日比谷線で直通一本で行ったほうがいいんじゃない？
あ！そうか横須賀線の方がだいぶ早いですね。新橋まで10分ぐらいでいけるかな。有楽町から徒歩の方が近いんじゃない。
悩むなー、　色々ルートがありすぎて。

[678: 匿名さん]

パークなんか駅近三井出来たら２流じゃん。

[679: 匿名さん]

その駅近三井のグレードが高ければそうなるかもしれないけど
沿線沿いマンションってどう捉えたらいいんだろうね。
ある程度の静音性を確保したい人にとってはパークのほうがいいような気もする。

[681: 匿名さん]

パークに住んでみて改めて三井の凄さ分かりました。
脱帽！参りました！納得です！経年有価さすが。

[682: 匿名さん]

680と681は宗教の様相を呈していて怖いね。ここ住むと、みんなそうなるのかな。

[683: 匿名さん]

投資用に買った人たちじゃないの？

[684: 匿名さん]

ここは投資用には買わないだろう。

[685: 匿名さん]

中国は8.7%成長だってさ。凄いね。
川崎も中国人多いんだから、ここの売れてない高額な部屋も中国人に高く買ってもらえばいいよ。
デベが販路開拓して向こうに紹介するようにすれば、すぐ売れちゃうんじゃないの？
上海の変なマンションとかでも無茶苦茶高いよな。

[686: 匿名さん]

駅近東急は新駅に遠い。
駅近三井はせまい間取りだったんじゃ？

[687: 匿名さん]

東急タワーは新駅までも傘要らず。遠くても近いよ。

[688: 匿名さん]

東急タワーは新駅までも傘要らず。遠くても近いよ。

[689: 匿名さん]

あー、北口回って行くのね、確かに傘はいらないが、距離は余計にのびるね。

[690: 匿名さん]

ま、なんだかんだ言っても、ランドマークを名乗るのは、やっぱり高さだね。
よっぽど駅から遠けりゃ別だが、このくらいの圏内なら、ミッドで決まり。

[691: 匿名さん]

ここは武蔵小杉の喫煙ランドマーク。
喫煙者が集うマンションとしての誇り。

[692: 匿名さん]

新駅との連絡通路は動く歩道ができるっていう話だけど、ほんとう？
そしたら東急すごいよね。

[693: 匿名さん]

約一名喫煙とライターばかり言う人居るね。

[694: 匿名さん]

ランドマークはパークとしても
駅直結になら東急タワーのほうが華々しくなるだろうな

[695: 匿名さん]

そりゃライターみたいな形してりゃ集まっちゃうよ

[696: 匿名さん]

書き込みご苦労。
人気があると書き込み多いね。

[697: 匿名さん]

ぜんぶ禁煙地区にしてほしいよね。

[698: 匿名さん]

タバコからの税収はかなりのもんだかね。
タバコを高くし過ぎて喫煙者が激減するのもマズイらしいよ

[699: 匿名さん]

タバコ税上げても喫煙者は減らないよ。
だって喫煙者って何も考えてないからね。

考えられる思考を持っているなら吸わないよ。

命よりタバコ
生活よりタバコ
ビンボーよりタバコ

なんだよ。

自分の事すら考えない喫煙者は他人の迷惑なんて考えない。
考えないない喫煙者からたくさん税金とっても何とも思わないどころかわからないんじゃないか？

[700: 入居済み住民さん]

ネガおとなしいな。どうした？天候不順で新インフルか？

[701: 匿名さん]

まー今後も10年は永遠とレスが続くだろう。そのころには、ある宗教団体の強制収容団地もヤニの黄ばみで絶好調だろう。

[702: 匿名さん]

強制収容団地？なに？どこの話？

[703: 入居済み住民さん]

701のヤニライター氏さん　
一声お願い！

[704: 匿名さん]

ニャンター　ヨンター

[705: 匿名さん]

日本語でおｋ

[706: 匿名さん]

このマンションに住んでる人って、本当にレベルの低い書き込みばかりですね？

[707: 匿名さん]

そんなの皆知ってるよ。でも一部アホな安物住民のせいで、同類にされて巻き添えくらってる真面目なパーク住民がいることも確か。

[708: 匿名さん]

マンションの高さと、知能は反比例するようですね。
ほんと、どーしようもない。

[709: 匿名さん]

誰が何と言おうと近隣マンションを凌駕してるのは間違いない。
ばっかの一つ覚えみたいにライターの形がどうとか１階コンビニの喫煙がうざいとか、どうでもいいよ(爆笑)。
パークが近隣マンションより明らかに劣ってるような、
もっと凹むようなことを言って欲しいね。

[710: 匿名さん]

劣ってはないけど、優れてもない。横一直線だよ。

[711: 匿名さん]

コンビニに灰皿あるの？
灰皿用意してるから喫煙者が集まって汚くなるんじゃないの？
住民は文句いったほうがいいぞ

[712: 匿名さん]

ハイジャラネ、ジャーネ、バイバイ
私フィリピン人だよ。

[713: 匿名さん]

凌駕→僚が→僚君→かっこいい。

[714: 近所をよく知る人]

かわいそうな99％のパーク住民。>>709のような安物が存在することにより、マンションの資産価値が落ちてしまっている。

[715: 住民]

昨年PCMを購入してから久しぶりに来ました。予想とおりこの板は情報交換という点では完全に燃えカスですね。もはやPCMもほとんど売れてしまったそうですし、既住民間の情報交換はプライベートなMLで行ってますし、購入や投資判断の材料としてのこの板の存在価値はないと思います。管理人さんに提案いたしますが、この板は閉鎖してはいかがでしょうか。

[716: 匿名さん]

>>709
同感する。
実態を知らんくだらん書込みはもうどうでもいい。
どうせ書くなら核心をついた本当に凹むような事を書いて欲しいね。



わけのわらかん書込みをする人へ
他のスレでパークネタがよく出るがこの板で他のマンションネタが殆ど出ないのは何故かわかるかな？
他の板では何かとパークを槍玉にあげて必死なんだよな。
くだらん書込みをする人の愚かさが出てるってことです。

[717: 匿名さん]

本気で凹むのは
北浜タワーと比較してしまうと地震対策が貧弱な点だろう。

[718: 匿名さん]

>>717
愚かだぁ。
マンション買ってから偉そうなこと書きな。

[720: 匿名さん]

他人の嫁やダンナの陰口に本人が反論するようなスレだな。

まあ蓼食う虫も好きずきってことで。

つか、なりすましばかりで住民なんて誰も書き込んでないだろ？

[721: 匿名さん]

武蔵小杉再開発地域で唯一といっていいほど
喫煙者に優しいマンション、まさに喫煙ランドマーク。
これは喜ばしいことであり、決してけなしているのではないのに
なぜ誇らないのだろうか。

[722: 匿名さん]

>>715

売れ残りがあるのを見て見ぬ振りしないで、
きちんと
完売できてから、言いなさい。

[723: 住人]

初めてのｶｷ。昨年港区から越してきて、タワマンは三度目です。
生活のしやすさでは、まぁ満足してるが、マンションのグレードが低いのは否めない。外観やエントランスはもちろんだが、特に部屋の壁や床、ドア等全てが重厚感に欠ける。
例えば代官山アドレスや六ヒル、品川Vタワー等の友人宅に行くと、内装の差が歴然とし、地域性を思い知らされる。
ここがランドマークかどうかはどうでもいい。所詮ここは川崎。ここの掲示板のレベルも川崎。私も川崎。もうレベルの低い、50歩100歩的なやりとりは辟易するね。ちなみに、ほぼ最上階に住んでいるが、川崎に住んだ時点で、庶民と自覚してる。

[724: 匿名さん]

>>723

港区だろうと川崎だろうとマンションを本拠にする時点で庶民。
本当の金持ちはマンションには住まず、城南五山とかの庭付き一戸建てに住むでしょう。

[725: 匿名さん]

ここは、タワーマンションの特性でいろいろな部屋があったし、
特にSFTの方の下の方は安かったですからね。

御三家の中でも基本の内装は最も安っぽいって言われてました。
それはそうだと思います。
でもここはオプションでいろいろ加工する余地がありましたね。

金かけてる風の部屋行くと、内装もすごいいい感じでしたよ。

[726: 匿名さん]

723さんは何で小杉に越してきたの？

[727: 匿名さん]

>>723
代官山アドレスには大きくは３種類のグレードがあり、一番下のグレードは地権者用だったと思うが
それより劣るということはないでしょう。（上のグレードには劣ると思う）
なぜならこのパークシティはすべてが標準仕様だし・・

　

[728: 匿名さん]

住民のなりすましはすぐ分かりますよ

[729: 住人]

>>726
武蔵小杉に引っ越してきたのは、子供の通学時間を考えた。子供は横浜市内の私立小。横浜まで下らなかったのは通勤が不便になるから。
でも住んでみて、確かに武蔵小杉は便利。ただ飲んでタクシーで帰宅すると、遠いな、川崎だなと実感する。

[730: 匿名さん]

>723さん

共有部ならともかく、専有部分なら内装変えちゃえばいいのでは？

[731: 匿名さん]

港区から武蔵小杉なら、そりゃ都落ちなのは当然だろ

[732: 匿名さん]

内装の仕様だと見た感じ、
シティハウス武蔵小杉のほうが上だよね？
あそこは結構いい。ただ真横に線路があるからね

[733: 入居済み住民さん]

住民ですが、プライベートなＭＬとは、どこでどうやってみられるのか、教え下下さい。
住民の必要な情報交換を希望するので。
お願いします。

[734: 匿名さん]

ＭＬって、登録するとメールが送られてくる、メーリングリストのことですか？

[735: 匿名さん]

だったら三井不動産の会員ＭＬのことでは？
武蔵小杉専用のがあるのですか？

[736: 匿名さん]

港区に住んでいたのなら武蔵小杉に住めばどうなるかぐらい
住む前から分かるだろ。
子供のためにわざわざ都落ちを選ぶなんて奇特な家族だな。
教育熱心にも程がある。
自分なら最初から横浜くんだりの小学校受験なんかさせんよ
なんでよりによって・・

[737: 726]

723=729さん

家族の都合で引っ越したわけですか。なるほどです。

[738: 匿名さん]

>>736

親は子供のために引っ越せるでしょ、普通に。

どんな家庭で育ったの？

[739: 匿名さん]

子供が親の仕事のために引っ越す家庭もある。

[740: 匿名さん]

すいません、人それぞれってことですね

[741: 入居済み住民さん]

>>719 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59690/ お前だろ？馬鹿住人は。

[742: 匿名さん]

>>741 火付きタバコを上層階から投棄された住人が警察に被害届けを出したり、庭に山のように投棄された吸殻が有ったりと、まさに喫煙ランドマークですな。

[743: 匿名さん]

煽りはともかく、am/pm喫煙所のベンチ周辺に、しばしば複数の吸い殻が落ちているのは腹立たしいですね。
あそこまで吸いにきて、灰皿に捨てないって、どういうことなんでしょう。

[744: 匿名さん]

なんでAMPMに喫煙所あるんだ？
あそこってタバコも販売してた？

[745: 匿名さん]

うちの近くのコンビニはかなり繁盛してたんだが、よく入口スペース前を掃いてたし、
喫煙ボックスみたいなのも置いてあったがきれいなもんだったよ。
通りがかると、時々外を掃除してるのをたびたび見かけることがあったからね。

地面が汚くて吸殻が捨ててあれば、他の喫煙者も遠慮なく地面に捨てる。
きれいだと喫煙者も遠慮して捨てない。
コンビニの管理不届きな部分がでかいんじゃないかと思うよ。
ちゃんと管理組合か、管理会社か、どっかからか正式に苦情を入れとかないとダメだと思うよ。

[746: 匿名さん]

喫煙者はみな集ってくるのが当然だよ、
再開発地域唯一といってもいい喫煙ランドマークなのだから。

[747: 匿名さん]

733さん、734さん、735さん
ミッドスカイタワー住民です。私も入居後に知り合ったみなさんとメーリングリストを組んで情報交換しています。小杉初めてのニュカマーアばかりで２０人足らずですが、３人寄れば何とやらで結構うまく回ってますよ。
メーリングリストの組み方はこちらをご覧下さい。
http://www.kt.rim.or.jp/~atsato/ml/
この掲示板の本来の趣旨とはずれた投稿ですみません。おじゃましました。

[748: 匿名さん]

そうやって小勢力を作っていくのか・・・
苦手だな・・

[749: 新百合ヶ丘住人さん]

よかったですね。
きっと皆さんが頑張ったからですね。
資産価値は下がらないんじゃないですか？
何かハラハラして見てました。

[750: 新百合ヶ丘住人さん]

板を間違えました。
ごめんなさい。

[751: 地元の古老]

新百合ヶ丘の高級住宅街のど真ん中に、パークシティ新百合ヶ丘が建設中。
2月から残物件の販売が始まるらしい。
新宿新都心や、ランドマークタワーも晴れていれば見えるわな。
富士山や丹沢の山々が手に取るように臨める。
まだ間に合えばお買い得だわな。

[752: 匿名さん]

ステーション住人ですが一階のトイレに今日「毎日本当にトイレが酷い汚され方をされます、綺麗に使用してください」と大きな張り紙あったが確かに誰だか知らぬが相当汚らしく使用してる人が居るね。
何とかならないかなー。

[753: 匿名さん]

外部のものが住民に紛れ込んで用を足しているのでは？

[754: 匿名さん]

夜間だけでも使用禁止にすると少しはましになるかもね。
それか完全にマンション勤務者専用にするか。
前者の方が現実的かね。

[755: 匿名さん]

ステーションのほうは、マンションの人以外も出入りできるんだ？

[756: 匿名さん]

トイレを汚く使うのは子供でしょうね。
しつけ悪すぎ。

[757: 匿名さん]

汚い状態だと益々綺麗に使わなくなります。
しっかり掃除して欲しい。

[758: 匿名さん]

明日は節分だが、窓から外へ向けて普通に豆を撒いていいのかな？
ダメなら買ってこないけど、たぶんダメなんだろうな。

[759: 匿名さん]

「毎日本当にトイレが酷い汚され方をされます、綺麗に使用してください」って、本当にそんな何回も汚い使われ方してきたのか？その辺がはっきりしないと何とも言えんでしょう。

かなり前に使用したことあるけど普通にきれいだったし。

子供が一回だけ汚したことがきっかけで、そういう表現をされたんならなら気にすることないし。
情報が少なすぎ。

[761: 匿名さん]

>>758 頼むから、火のついたヤニは投げるなよな

[762: 匿名さん]

ベランダでタバコ吸ってたら落ちて大変なことになるよ

[766: 匿名さん]

きょうはきょうふうですね。

[768: 匿名さん]

購入を考えて、先日話を聞いてきました。
シュミレーションのみで、実際の部屋は見てないのですが、外から見上げるとベランダが狭そうにみえますが
洗濯物は十分に干せる広さありますか？
３LDKの部屋を考えてます。住んでる方、どうでしょうか？？