パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8980/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[301: 低層住民]

そこで政府のせいにしてどうすんのよ。安全確保なんて最後は自己責任。会社が東京にあるのはしょうがないが、高層マンションに住まないことは自分でできる。

[302: 高層ビル勤務]

だいたい超高層マンションなんて特別なもののために、百年に一度の備えなんか、金かけてできるわけねぇだろ。土地のないとこに高いモノ建ててんだから、避難所なんか足りないに決まってる。実際に災害が起きたら誰も高層住民のことなんか気にしないよ。国にできることは、高層ビルを建てさせないことぐらいだな。

[303: 匿名さん]

>>301
直接的に個人責任を問うても、タワーは安全だとかみんな反発するだけだろ！？
だから間接的な内容にして、自分のことを考えてもらおうとしたんだよ。
政府は、国民の代表だよ。政府がリスク管理ができてないということは、
国民にリスク管理の意識がないということだよ！
タワーマンションという一時の流行に流されるのはいいが、
もっときちんと考えないとな。
流行に流されて深く考えないのが、日本人の良いところだが。。。？？
それでも、将来、国民の危機意識は少しは高まると思う。
その時は、タワーマンションには誰も住まなくなるし、建てなくなると思うね。

タワーマンションに住んどいて言えることではないがｗ。 でも、そう思うよ。

[304: 匿名さん]

資産の目減りという意味では万一タワーマンションが倒壊したり住めなくなったりしたら大きな問題ですが･････。
近代作られたタワーマンションが倒壊するのだとしたら壊滅状態になる戸建てはかなり多いでしょうね。
地震に対する生存の可能性を考えたらタワーマンションは安心できます。
小規模だって倒壊するビルってたくさんありますよ。

先日の大きな地震の時も何の心配もありませんでした。

[305: 匿名さん]

タワマンの場合、地震で倒れる倒れないが問題なのではなく、電気、水道などライフラインが機能しない場合の高層階住民の生活が問題。

ただそれだけ

[306: 匿名さん]

高層階の住民は頑張って階段上がるのじゃ。
頑張れ!!

俺12階だけど大変だと思う。
59階はどうなるの？

[307: 匿名さん]

>>304

こうやってトンチンカンな書き込みをする人もいるし。。。

[308: 匿名]

瓦礫の下敷きよか、一時期の生活問題の方が幸せと思うが。

[309: 匿名さん]

>>308
何を言ってるんだかなぁ。
高層ビル、低層ビル、戸建でも、耐震構造の建物が大地震のときに倒壊しないことは、最近の神戸地震や新潟地震などでもう証明されてるだろ。

これとは別に、タワーマンションの大地震時のデメリットが、一時の問題ではなく、大きな問題であることは想像できないかね。
だから危機意識もわかないのだな。

[310: 通りすがり]

>>309
何を都合良く解釈してんだ？
神戸の仮設住宅キャンプは高層マンション住民だったんだ？
へぇ～

[311: 住民]

問題は、倒壊するかどうかデパートないんだよ。ケガをするかどうか、火災が起きたらどうやって逃げられるかだよ。高層マンションは、それ自体、まわりに手がかかるみたいだから、マンション内で自治区をつくるしかないね。

[312: 匿名さん]

>>310

どこを都合良く解釈してるんだね？
都合良く解釈してるのはどちらですかね。

倒壊するかは問題ではない。
倒壊しなければ問題がないわけではない。と言ってるのだよ。
そんなことも理解できないか！？

[313: 住民]

今、国の審議会で、ある構造物と地震の関係をずっと議論しているが、まだまだわからないことだらけ。地震による構造物の安全性なんて、どこまで想定すればいいかも、誰もわからないんだよ。せいぜい今の技術の範囲で、揺れを最小限に抑えらると言ってるかだけ。しかも建物のフレームのことだけ。地震は今までも必ず想定外のことが起きている。利益を追求するゼネコンや不動産デベが、そこまで想定しているなんて信じられるかね。全部想定していて、建設省の鬼の検査を受けた高速道路まで落ちているのに。

[314: 匿名さん]

地震の時に自宅にいない可能性も充分あるでしょう。
ここだけの議論しても限界がある。

[315: 匿名さん]

ですから…

問題は自宅にいようがいまいが、周りで戸建てがいくら倒壊しようが、
余震がおさまったりライフラインが復旧したりするまでの期間、高層階はおいそれと自宅に入れなくなるってことでしょう。

[317: 周辺住民さん]

書き込みの内容が理解されてない。かみ合ってない。
わざと？

[318: 匿名さん]

まぁ、意識的にずらしてるとしか考えられないね。
誰も倒壊が問題ないとは書いてないのにね。
終わりがなく平行線だから相手するのは止めといた方がいいです。

[319: 匿名さん]

心配なら地震保険にガッチリ入ることでは・・
うちは入ってないけど。

[320: 匿名]

誰か説明して欲しい
倒壊するかは問題ではないと書いてあるんだが、
何で書いてないことになるの？

[321: 匿名さん]

地震保険は、補償額が少ない上に
大地震では額が更に減額される。
本当にガッチリなのか契約書を詳しく読んだほうが良い。

[322: 匿名さん]

>>320
いまの議論の論点ではないということでしょう

[323: 匿名さん]

でしたら賃貸にすべき。

[324: 匿名さん]

なにはともあれ、高層階の揺れ幅が凄まじいのは事実なのであった。（おわり）

[325: 匿名さん]

パークシティは制震構造の効果で、超高層階で震度4でも気づかず寝ていました。
五階だての会社のビルは耐震だけなので、震度4だと大揺れして怖いです。
免震は強風で揺れるし、いじかんり費用が大変なので、タワーマンションは制震構造がベストですね。
ただし、家具の固定や、飲食物の備蓄はどこでも必須です。

[326: 匿名さん]

日曜日、友人の部屋に行ったんですが、いろんな人が幅広くいるなぁという感じ。手押しカートのご老人から、コギャル系、金髪外人女性までほんとにホテルっぽい感じですね。
それと・・・車を止める時警備員に注意されてしまいました〜苦笑

[327: 匿名さん]

我が家では雑居ビルと呼んでます。
おそらく、いかがわしい商売をしてる部屋もありますよね!?

[328: 匿名さん]

実際にマンションを購入された方の「生の情報です」
購入された方だけの、ブログ記事なのでとても参考になります。
地震保険、耐震、値引き？などなど・・・。

http://1bps.biz/rnxz

[329: 入居済み住民さん]

最近、話題ないですね。
新駅以外で再開発の新ネタないですかね。。。

[330: 住民]

地震で揺れないって言っても、外で大地震が起きてる時、知らないで寝てるってのもどうなの？

[331: 匿名さん]

大地震は震度４ではないから、激しい揺れで起きられます。

[332: 匿名さん]

>>325 おたく免震に住んでたことあんの？風で揺れたのを経験したの？それとも他スレの引用？ここの駅前団地に住んでいる人は全員震度4で寝てたんか？

[333: ３２５]

免震ではありません。
制震です。
かわいそう・・・ｗ

[334: 匿名さん]

>>333
お前が風で揺れるとか免震の講釈述べてっから、免震の経験者じゃ無いのは知ってるけど、わざわざ聞いてあげたんじゃん。駅前団地が制震なのは知ってるよ。ちなみに、1Fの喫煙場も制震なんか？地震来てもヤニ中毒の連中は知らずにふかしてそうだな。

[336: 匿名さん]

線路反対側には免震マンションがあるな。

[342: 匿名さん]

結構削除されたな。管理人の仕業か、それとも全角君の依頼か。

[343: 匿名さん]

免震が風で揺れるだなんて、戸建て用の免震と混同している人がいるんですね。

[344: 匿名さん]

(超高層の)普通の耐震構造＞わざと揺れるようになっている＞当然風にも揺れる。免震構造＞ゴムなど挟み地面の影響を切り離してる＞風には揺れる。制震構造＞建物内部が独自に動き揺れを抑える＞相対的に風の揺れが少ない。こんな感じだと。。
それはともかく、普通の耐震構造なら直下型、長周期に強いなどというヘンな言説が時々見られます。9/1のNHKスペシャルで超高層と地震の影響を取り上げてましたが、CGで揺れ具合いを見せていたのは普通の耐震構造ですね(全体にそれが基本ベースでしょう)
緊急用にサブ・オフィスを用意してる会社の例も出て来ましたが、そこには免震装置が付けてありましたね〜

[345: 匿名さん]

というか高層マンションて普通に風で揺れないか？

[346: 匿名さん]

NHKは同じ日の夜にも似た内容の超高層特集をやったが、
免震の話だけで制震については無視してた。

[347: 匿名さん]

免震の建物に住んでるけど、風では全然揺れを感じないけどなぁ。

[348: 匿名さん]

そりゃ、相当の風でなきゃ感じないでしょ。。
前に、住まいサーフィンの碓井氏(建築家)のブログに出てたな(住まいサーフィンはまだリンク禁止だったか。。)

[349: 匿名さん]

皆さん誤解してますが、最近の免振装置は震度５ぐらいにならないと
ロックが解除されないので、小さな地震じゃ耐震マンションと一緒です。
あと、風で揺れるってのも最近の制振構造のマンションは風では揺れません。
２年住んでますが、春一番が吹いたときに１回だけ「あれ？ゆれたかな？」って思いましたかね。
大型の台風ぐらいなら全然揺れませんよ。

[350: 匿名さん]

でた免震ロック
一体そのロックってどういう仕組みか説明してみてよ
そのロックが普段建物を支えてるわけ？