パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
【9】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9134/
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【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[103: 匿名はん]

確かに内廊下やエレベーターホールは、エアコンが効いていて、客で騒がしくなく住民しかいないのでホテルより快適ですね。

[104: 匿名さん]

ミッドの段々畑でフルーツ栽培または稲作は可能なのでしょうか

[105: 匿名さん]

うちは廊下でもやし栽培しています。段々畑なら牛が飼えますね。

[106: 匿名さん]

女の子いっぱい飼おうよ

[107: 匿名さん]

買えない奴の僻みぽい書き込み増えたね。
買って自分で試したらどうだ？
無理だと思うけど…。

[108: 匿名さん]

多分､不動産下落により、売却価格が折り合わず、売買キャンセルになった人か、買えなかった人でしょう。そうでなければ、あらさないよね。うんうん。

[109: 匿名さん]

買えない不満を掲示板にドンドン書いていいよ。
それで気がすむならね。

[110: 匿名さん]

今日の新聞広告の中に武蔵小杉パークシティえを東横線沿線で買いたい人がたくさん居ますので売りたい人が居れば連絡下さい、とのチラシが入ってました。
やはり人気なんですね。

[111: 匿名さん]

大概のマンションでそういうチラシ入りますよ。
不動産仲介のチラシ真に受けちゃダメです。
（パークシティが人気じゃないと言ってるわけではないですよ）

[112: 匿名さん]

そんなどこにでも入る不動産屋のチラシを真に受ける奴がいるなんてｗ
ある意味チラシの効果が出てるんだろうか？ｗ
それともただの世間知らずのおバ（ｒｙ

[113: 匿名さん]

売ってくださいチラシですね。
どこのマンションにも届きますね。
以前、賃貸マンションに住んでた時もポストに入ってましたから。(マジで)

[114: 入居済み住民さん]

ポスト投げ込みのチラシは一切禁止ですので、入ってませんね。
大型封筒で郵送されて来ますので、不動産業者も大変です。

[115: 匿名さん]

まだたくさん残っているみたいですが値引きしてるのでしょうか？

[116: 匿名さん]

チラシじゃなくて封筒で来るのも・・・

かなり一般的ですｗ

この界隈だけじゃなく、どこでも（特に築年数の新しいのは）来ます。

[117: 匿名さん]

来る来る（笑）
マンション名きちんと印刷して、写真まで入れて、
いかにも特別に送ってます、みたいにしてますよね。
うちなんか駅徒歩10分以上、築5年以上で、分譲当時

売れ残ってましたが、それでもたくさん来ますよ（笑）

[118: 匿名さん]

ハガキで来る節約型の、売ってください広告もありますよ。

[119: 入居済み住民さん]

たしかに、不動産広告くるね。
今日も　部屋番号入りで来たよ。
○○の条件で探している方がいらっしゃいます・・・・など書いてありましたね。
価格や広さなど条件がある場合は一応客がいるのかも知れません。

普通に新規分譲を買えばと思うのですが、
近所の売り物件含めれば結構いろんな条件に合うはず。

[120: 入居済み住民さん]

そんなはずはありません。
そんなコストの掛かる事わざわざするワケないじゃないですか。
本当にここが特別だから来るんです。
単なる嫉妬で荒らすのはもういいかげんにしろと言いたい。

[121: 匿名さん]

立地、仕様、デベを総合的に判断すると、バークシティは近隣マンションを凌駕している。
反論がある人は、かかって来なさい。
今まで、｢バルコニーの目張りシールがしょぼい｣とかくだらん反論ばかりで、まともな反論がない。

[122: 匿名さん]

そうやってなりすましで煽らないの。


他のマンションに住んだことないから、
本質的な比較はできないでしょうよ。


コスタよりいいと思うのは、室内の凸面が少ないことかな。
モデルルームでみた凸面にはびっくりでした。

レジは興味なかったから知らないです。


パークは…
セキュリティカードとキーが別々で不便、
一階のウッディスペースが無駄、
フロントがおばさんばかり、
キッズルームの使用状態が悪い、
ゴミ出しのマナーが悪い、
とかかなと。
その他ハコとしてのマンションには満足度は高いですけどね。

[123: 匿名さん]

私は色々比較してバークシティを購入しました。
コスタは、タワマンなのに駅から遠いのと、今時ペアガラスじゃないので止めました。
駐車場もイマイチでした。

レジは間取りが｢田の字｣なのと、デベがとゼネが２流コンビなので止めました。
あと駅近ですが、線路脇は有り得ません

[124: 匿名さん]

>>122
セキュリティーカードとキーは一体に出来ますよ。

ＳＦＴのコンシェルジュの人は感じ悪いですね。
ＭＳＴに行って感じよく対応されて違いを感じました。
ＳＦＴの人を解任できませんかね？

[125: 匿名さん]

横須賀線新駅前の建設中ビル１Ｆ部分はどうなるのでしょうか？
できればお洒落なカフェ、レストラン希望！需要は相当あると思う。
武蔵小杉の悲願。

[126: 匿名さん]

違うスレにも書いたけど、モス / サブウェイ / フレッシュネス　のどれかに入って欲しい。デリド跡地でもいいや。スタバとかも入って欲しいね。

[127: 匿名さん]

無論店前禁煙で。どっかのマンション下にあるヤニ中毒の溜まり場にはならないように。

[128: 匿名さん]

あれは無残ですね。雰囲気が悪くてちょっと…。
椅子まで設置して何を考えているのやら。

[129: 匿名さん]

ここと、大崎のタワーを検討しています
勤務先への交通は大崎ですが、同じ広さならこっちの方が少し安いので候補に入れてます
住環境はどんな感じなのでしょう、学校とか少し気になってます

[130: 匿名さん]

相変わらずヨソ様の物件にケチつけて書き込む人いるね。
以前からこのスレにはそのテが多いけど。

まあそういう人は住居に限らず、何に対してもそうなんだろうなぁ。

[131: 匿名さん]

>>121
立地では、今後駅直結２つに完全に凌駕されてしまうことは絶対的。
上の方の段々畑に住んでるなら認めるｗ

[132: 匿名さん]

オシャレなカフェには需要ないと思います。
そういう人は便利な電車で別な場所に行くと思いますし、
本当にこだわりあるなら武蔵小杉には住まないと思います。
実需では、でかいダイソーとかTSUTAYAとかがいいと思います。

[133: 匿名さん]

東急の駅直結だと新駅がちょっと遠い。
東急と横須賀線を使わないなら武蔵小杉じゃなくてもいい感じ。

そもそも、直結だとうるさいです。
線路脇と同じです

[134: 匿名さん]

スタバなら既にありますが。。。。

まあ普通のカフェですけれども、ルノアールよりおしゃれ。

[135: 匿名さん]

客がくたびれたサラリーマンや工員ばかりです。

[136: 匿名さん]

>>134 既にあるとこから買って戻ってきたら、温くなったり温かくなったりしちゃうでしょ。タリーでもいいよ。どっちかというとスタバより好きだし。

>>128 朝も早よからたむろってましたよ、依存症の人たちが。よくみると、「いっぷくどうぞ」みたいな貼紙してあるね。

[137: 匿名さん]

>136

既にあるから小杉にカフェ需要ない、が誤り という話。

[138: 匿名さん]

自分でブレンドしたほうが旨いから、自宅近くに欲しい人の気持ちが分からん。
まぁアイスだと手間かかると言うのは分かるが。

[139: 匿名さん]

自由が丘にあるＬＯＢＲＯＳ希望！
http://www.lobros.co.jp/lobros/

本社に誘致打診の予定。坪１．５万まで下がるはず。

[140: 匿名さん]

武蔵小杉の再開発地域はマンション買ったばかりの人が多くて、財布の紐が固そう。
変動金利でローンを組んだ人とか固定の優遇期間で繰り上げ返済に燃えるだろうし。

じや、古くからの原住民がいいかといえば、武蔵小杉は現時点でそんな店がないから元々需要が少なそう。

[141: 匿名さん]

便利でお洒落な街なんか他に幾らでもあるんだからそっちに買えよ。

[142: 匿名さん]

自宅マンションが近くにあるんだから、カフェなんていらないじゃん。
家族と一緒じゃあ自宅で寛げないの？
カフェは、遠出した時に休憩するのに使うものじゃないの？

[143: 匿名さん]

喫煙マンションってどこのことですか？？

[148: 匿名さん]

>>144
＞ここのマンションは通勤用＋投資用なんでｗ

投資用？
生活を始めた中古で投資になる時代じゃないよ。
大丈夫？

金が一杯あるからいいんだよね。
心配する必要ないよね。

どうせならもう一部屋買ってみたら？
投資用に･････。