パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

[匿名さん]

仲良く、楽しく、情報交換していきましょう。
荒らしは相手にせず、直ちに削除依頼をしましょう。

□過去スレ
【1】 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8712/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8905/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9428/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8723/
【5】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8693/
【6】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9095/
【7】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9129/
【8】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8906/
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【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9066/
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【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8850/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8718/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8481/


所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
売主：三井都市開発　三井不動産レジデンシャル　新日石不動産
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス
販売会社：三井不動産レジデンシャル

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[1044: 匿名さん]

当時にここのMR行ったけど、ノンビリ売ってた。
キャッシュ買いを申し込んでから断ったが、営業さんはそうですかとアッサリしてた。
それきりＤＭも送ってこなかった。

[1045: 匿名さん]

>1037
3月30日にパークシティ武蔵小杉から、ダイヤモンド富士は見れませんよ。

パークシティ武蔵小杉からダイヤモンド富士が見えるのは、2月中旬と10月中旬の年二回の夕方だけです。
当然、当日天気が悪ければ見れません。だから貴重なのです。
朝起きて見たのならば月の入りではないでしょうか？
月が富士山に沈むのもダイヤモンド富士と呼ぶのでしたら、私の勘違いです。ごめんなさい。

[1046: 匿名]

パークシティ武蔵小杉から３月３０日～３月３１日にかけて、早朝、ほぼ満月が富士山あたりに沈むことがわかりました。
1037さんは、おそらく月が富士山のそばで輝いているのを、ご覧になったのでしょうね。
ここ２～３日は寒くて空気が澄んでいるので、さぞかし絶景だったのでしょう。
早朝は、展望台もほとんど開いていないので、高層マンションや高い場所からしか見えないですね。
わが家からは富士山は見えないので、暖かい場所から見られて、うらやましいです。

[1047: 匿名さん]

今売れ残ってる部屋の維持費っていつまでデベが負担してくれるのかな？

売れ残りの十数戸分の修繕費って、このまま売れ残ってると住民負担に回されるんでしょうか？

[1048: 匿名]

最近は太陽が西から昇るの？

[1049: 匿名さん]

天才バカボンなんじゃない？

[1050: 匿名さん]

>売れ残りの十数戸分の修繕費って、このまま売れ残ってると住民負担に回されるんでしょうか？

十数戸というと多いように感じてしまうが、この物件の規模では１％程度。
高額物件が残っていることを勘案しても、せいぜい２％～３％
修繕計画に支障が出るようなことはない。

[1051: 匿名さん]

>>1047
そんな訳ないだろ、常識的に考えろよｗ
売れ残った部屋の不動産の権利書を買わされるとでもいうのか？ｗ

[1052: 匿名]

売り主負担だよ

[1053: 匿名さん]

>>1047
竣工後はデベ負担でしょう。

[1054: 匿名さん]

修繕積立基金は買主負担だから、売れるまで入ってこないことになる。

[1055: 匿名さん]

住民板によると騒音などの問題が出ているみたいだね。

[1056: 匿名さん]

いよいよ残り９部屋だよ。

パークシティ武蔵小杉オフィシャルサイト
「トップページ」→「物件概要」→「販売住戸の一覧」
で閲覧するのが最新情報です。

http://kurashi.31sumai.com/shinchiku/A5021001/juko.html

[1057: 入居予定さん]

武蔵小杉はまだまだ安いですよ！
品川や横浜まで10分だから・・・・住所が川崎市だから高く感じるのかな？

パークやリエトは本当に便利です。
早く東急の109や東京機械跡にショッピングセンターが出来て欲しいです。
後３年我慢ですね！

これから建つ東急や三井のマンションは平米で80～90万円程度になります。上層階は100万？
そうそう鶴見の駅1分のマンションは見に行ったけど値段設定が高すぎだよ！

武蔵小杉は路線便利さでは川崎市では一番です。

皆が住みたい街にしましょう～

[1058: 匿名さん]

サービススペースってどう使えばいいんだ？

[1059: 物件比較中さん]

現地行って見たけどパークシティの距離感はどうも中途半端だ。
普段使う電車はどっちかになんだから、やっぱりどっちかに近いほうがいい。
地図で見てる時はどっちににも近くていいなぁと思ってたんだけどなぁ…。

[1060: 匿名さん]

???どっちにも申し分ないほど近いけど。。。。
毎朝あっという間にホームいるよ。
運動不足になるほど本当に歩かないからそれが悩み。

[1061: 匿名さん]

それは言えてる。ただ、MSTは裏口の利便性もよく考えておくべき。
裏口から東横線の反対側にすぐに行けるから買いものとかは便利。
ただ、東京機械工場に商業施設ができたら入口が面するのは綱島街道側だろうな

[1062: 匿名さん]

パークはMSTが主役だね。

[1063: 匿名]

パークスレは荒んでますね。
自称セレブやら不動産屋やら、韓国人やら、２ちゃんねるみたい。
デベロッパーと住民の民度が知れますよ。