妙蓮寺レジデンス

[購入検討中さん]

新日本石油社宅の跡地にできると思うのですが、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
＜蒼ノ邸/翠ノ邸/光ノ邸＞と銘打ってあります。

まだ詳細は不明ですが、とても魅力的なので、検討したいと考えてます。
情報をお持ちの方がおられましたら、教えてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区菊名2丁目1-1他（地番）
交通：東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩4分

売主：新日石不動産　三井不動産レジデンシャル
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス

[501: 物件比較中さん]

久しぶりに夕方近くを通ったら結構入居していてびっくり。
なんだかんだ言ってる割に売れてたんだ…。
値引き交渉しに販売に会ってみようかな。　オプションとか付けてくれるかな？

[502: 匿名さん]

完成してからもう少しで９か月。
まだ２０戸も残っているのか。
苦戦するとは思っていたが、これほどとは。
どのくらい値引きしているんですか？

[503: 匿名さん]

>>502
値引き幅も芳しく無いんだと思う。
三井は裏で値引きし始めたら途端に不振物件が完売するからよくわかる。

[504: 匿名さん]

値引きは前からしているんでしょう。
値引きしても売れないということですか？
よりいっそうの値引きをしないととても完売しないということ？

[505: 匿名]

住不綱島とは比較にならないと思う、規模も違うし、立地条件も違う。

[506: 匿名]

パークスクエア綱島ですか。。
確かにあそこと比べたら、妙蓮寺レジデンスの方がもっと売れてしかるべき条件ですよね。

[507: 匿名さん]

？？　逆でしょ。

[508: 匿名]

綱島の住友不動産のマンション？売れてないので有名なとこだよね。確かに比べる意味はないけどね。

[509: 検討した者]

で、期末だけど値下げしたの？ 期末値下げ論者の人いたよね？

[510: 匿名]

妙蓮寺レジデンス

[511: 匿名]

火葬場は松見町です

[512: 近隣の住人]

火葬場があっても気になりませんよ。綱島街道の反対側なら尚更だと思います。ここのマンションは高くて手が出なかったので別物件を考えてますが。もう少し安くならないかなぁ。

[513: 匿名]

神奈川中学校から翠嵐に行った人がいます。

[514: 周辺住民さん]

もうすぐ1年ですね。

[515: 昔、検討した人]

1年経てば、未入居でも中古となります。
1年も空き状態であったら、相当薄汚れているはず。
回転良くするために、整理したほうが…

[516: 匿名さん]

どのくらい売れ残っているの？

[517: 匿名さん]

スーモでは14戸残っていますが実際には28戸くらい残っているのではないでしょうか…

[518: 匿名さん]

そろそろバルク市場に放出ですかね。

[519: 物件比較中さん]

ヤフー不動産では残り31戸ですね。
売れ残るのは高いというのが理由の１つだと思うのですが
他にも何か理由があるのか警戒します。

[520: 匿名]

日吉に住んでる友達に『妙蓮寺のマンション〜』って話したら、真っ先に『焼き場あるじゃん』って言われた。やっぱそういう第一印象なんだね…。それにしても焼き場って言い方が懐かしすぎて新鮮だった(笑)