妙蓮寺レジデンス

[購入検討中さん]

新日本石油社宅の跡地にできると思うのですが、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
＜蒼ノ邸/翠ノ邸/光ノ邸＞と銘打ってあります。

まだ詳細は不明ですが、とても魅力的なので、検討したいと考えてます。
情報をお持ちの方がおられましたら、教えてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区菊名2丁目1-1他（地番）
交通：東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩4分

売主：新日石不動産　三井不動産レジデンシャル
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス

[281: 匿名さん]

東横線の駅にもいくつかタイプがあって
１．東横線のイメージを上げている駅
２．そこそこ栄えていて便利な駅
３．東横線が通っているだけのただの不便な駅

１は田園調布や自由が丘
妙蓮寺から反町は完全に３です。
道も狭くて歩くのも車乗るのも不便。
知ってる人は高値じゃてを出しません。

[282: 匿名さん]

＞＞２８１
いいんじゃない手を出さないでください。
高くて買えないんでしょ？

[283: 匿名さん]

高くて買えない、じゃなくてここはいくら金があっても買わない物件かと。
投資家や金持ちほど数字にはシビア。

[284: 入居予定さん]

ま、人の評価はともかく。。。
入居楽しみです。。。

[285: 匿名さん]

物件はほぼ完成してるのに、ここまで成約率が低いと・・・・。
もしかしてグラシアス妙蓮寺の二の舞？

[286: 匿名さん]

本物の投資家や金持ちは書き込みなんかしないかと（笑）

[287: 匿名はん]

285>>
ここまでって・・・どこまで？

[288: 匿名さん]

>>287さん
ここの書き込みは、数字とか全然出さない主観的なのばっかだから。
実際の成約率だって、MRで聞いた数字があてになるか、分かったもんじゃないです。

[289: 匿名さん]

昨日、MR行ったけど、もうすぐ完売間近だって言われてよ！

[290: 契約済みさん]

入居日前に完売は無理と言ってましたよ。
現状で８割程度。今後，キャンセルも出る（ローン審査ＮＧ，買換え失敗等）
だろうからと。まあ，このご時勢なので健闘しているほうかと。
徐々に値引きしていけば年内くらいには売り切れると期待しているんですが。

[291: 匿名さん]

今日雨の中行ってきました。
実際には5割くらいみたいですね。
豊洲の時みたいに、三井のリハウスの出番なのかな？

[292: 匿名さん]

５割ということは、もう半分も売れたということですよ。
これまで売れたと同じだけ売れれば完売です。
完売間近ですよ。

[293: 匿名さん]

残りの住戸はすべて一括買い上げ→新古物件として販売

[294: 近所をよく知る人]

どう歩いても駅まで4分じゃたどり着けません。
行きは10分。帰りは上り坂で15分はかかる

[295: 匿名さん]

２９４って２５８？

[296: 契約済みさん]

294さん
違う物件のこと言ってますよ。
そうじゃないとしたらウソ書き込まないでください。
駅からは上り坂でゆくっりあるいても５分。
駅までは下り坂で４～５分ですよ。
ＯＯＯＯＯ妙蓮寺と勘違いしてるんじゃ？

[297: 匿名さん]

以前火葬場の広告を書き込みした人だったら、呆れるね。。。

この人の目には妙蓮寺のマンション＝レジデンスにしか見えないのかな？
どんだけ妙蓮寺レジデンスが気になるだよ（笑）

広告もまともに読めないなんて痛すぎ。

[298: 契約済みさん]

本当にそう思います。。。
気になるのですね！

[299: 匿名さん]

それだけあっちがマンションとして強烈だったってことだよな。
たしかにある意味、希少物件だよ。

[300: 匿名さん]

耳を澄ませば読経やバーナーの燃焼音が聞こえる、
厳粛な雰囲気に満ちた閑静な住宅街に立地。