妙蓮寺レジデンス

[購入検討中さん]

新日本石油社宅の跡地にできると思うのですが、ご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
＜蒼ノ邸/翠ノ邸/光ノ邸＞と銘打ってあります。

まだ詳細は不明ですが、とても魅力的なので、検討したいと考えてます。
情報をお持ちの方がおられましたら、教えてください。


所在地：神奈川県横浜市港北区菊名2丁目1-1他（地番）
交通：東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩4分

売主：新日石不動産　三井不動産レジデンシャル
施工会社：竹中工務店
管理会社：三井不動産住宅サービス

[661: 匿名]

地下ピットがあっても水が入ってきて、大事な資産価値が落ちるのは最悪です。水没マンションなんて噂がたてば売却時も安く売らざるを得ないですね。

[662: 匿名]

なるほど…実際大雨降ってみないと解らないですもんね。それから隣のいやな臭いとか音とかはどうですか？気になるのかな？

[663: 匿名さん]

いや、だからこ鶴見側一帯のここみたいな高所のマンション地下ピットは自分の土地を守るためじゃなくて、一気に流れると鶴見川周辺に流水が一気に集まって大変なことになるのを防ぐためにあります。
地下ピットがあふれるくらいになったらさすがに流すし、あれだけ高さあったら浸水の心配はほとんどないでしょ。

[664: 匿名]

高台にあっても、道路よりも低い部屋には水の侵入はあり得るので、高台だから安心とは言い難いのでは？地下と高圧線はよく考えて検討することをお勧めします。あとで後悔しても遅いからです。

[665: 匿名]

臭い音も少なからず？！ありますよ。住民スレもいってみられたら。

[666: 購入検討中さん]

購入を検討しているものですが、別棟の廊下を歩いている人との目線はどうですか？外観も周りの環境（火葬場の方は別にして）もいいと思っているのですが、部屋から廊下を歩いている人と目線が合うのではないかと気になったりしました。

[667: 匿名]

地下と地上一階以外は視線が気になります。

[668: 匿名]

すごく気になる。目線だけじゃなく、気になることが多い。目線という言い方も。

[669: 匿名さん]

もうこのマンションは中古なので住人板でやってくれませんか。

[670: 匿名]

住民じゃない人は？

[671: 匿名はん]

住民ではないんだから、ここでいいんじゃない。
中古だから住民板ってのは間違ってるだろ。

[672: 匿名]

完売するのに時間が掛かってるな。悪くないマンションだから売り出し時点の営業の質的問題が大きいんじゃないかな。地下の事話し合われてるけど‥一番気になるのは匂いじゃないかな‥

[673: 匿名]

決算時期だから買い叩くなら今がベストですよ。

[675: 匿名さん]

完売したみたいですよ。三井のサイトも削除されてました。

[676: 匿名さん]

最後はかなり値引きしてましたけど、ついに完売しましたね。
おめでとうございます。
本当は去年これぐらい値引きしてでも、完売させるべきだった
のかもしれないけど三井側がなかなか踏ん切りつかなかったのかな。

[677: 匿名さん]

完売したんですか
信じられないなあ

[678: 匿名さん]

>676
どのくらい値引きしたの？
大２本くらい？

[679: 匿名さん]

＞678
それって、200万、それとも、2000万⁈

[680: 匿名さん]

ゼロ3つのオーダーでしょう。

[681: 匿名]

窓開けて煙草吸うのやめてあげて下さい！