シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

[入居予定さん]

タワーの街で独特の存在として存在するシティハウス武蔵小杉。
ホテルライクな内廊下と実は夜景がきれいだったバルコニー。
建物内モデルルーム公開中なので夕方以降に行くとおもしろいです。
２月末から入居開始！

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組
施工：大林組

[82: 契約済みさん]

キッチンは広くありませんね。食器棚をやめて、シテンレストップ収納式カウンターにしようかと、品定め中です。たくさん食器を持たないようにしたいので、引き出しなどなくていいから、キッチン電器製品をすべて収納できるレンジ台がほしいです。また、作業スペースが欲しいのとインテリアの色などの関係で、ダ−クブラウン色のステンレストップカウンターに傾きつつあります。しかし電子レンジは重さの関係で、カウンターのトップにおかざるを得ません。60cmの品がありますが、80cm幅の物がなかなか見つかりません。捜しつづけていますが、なかなか楽しいプロセスです。

[83: 契約済みさん]

駐車場の件についてです。
自分の車が車高が低く、立体式の駐車場に入れる際お腹を擦りそうなのですが、今回の駐車場はどの位の高さが必要なのでしょうか？記載には120ミリ以上と書かれていましたが、120ミリも中央部分が盛り上がっているとは思えないのですが…
見学に行った際に駐車場も見せてもらいましたが中までは見せていただけませんでした。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんでしょうか？

[84: 契約済みさん]

車は持ってないのに、お願いして中まで入って見てきましたが、残念ながら記憶にありません。
現地の住友不動産に確認の電話をしてみるのが確実でしょうね。

私は2月中の入居なのでシスコンのオプションも締切です。洗濯機置き場の上と洋室に机と棚の造作家具をお願いしました。なんだかんだと予算が厳しく、まだまだ家具屋行脚が続きます。

[85: 契約済みさん]

私も食器棚を探しています。
しかし、幅が109cmしかなく、120cmを置くと後ろが25cmくらい空間ができてしまいます。
100cmだと種類も少ないし、食器を入れる場所の確保に苦労しそうです。

ゴミ箱置き場もどうしたらいいか考え中です。

みなさんどうする予定ですか？？
参考までに聞かせていただけたらと思います。

[86: 契約済みさん]

2人暮らしだし、台所は引き出しが多いのでそこに収納しようと思ってます。ゴミ箱は冷蔵庫の横に縦長の箱を置こうかと。ゴミは24時間捨てられるし生ゴミはディスポーザーへGO!電子レンジだけは思案中です。

[87: 契約済みさん]

皆さん電子レンジお持ちなんですね。　私はオーブンレンジをオプションではめ込みしてもらったので（食洗機はなしですが）その分はスペース気にしないでいいのと、食器はそれほどたくさんないと思うので食器棚はできるだけ細身の小ぶりなものにして、あいたスペースにはストッカーを置きたいなと考えていろいろ見ているところです。料理が趣味なのでどうも買い置き食材がかさばるんですよね。　ゴミ箱はその下にでも置く予定ですが同じフロアでごみ出しできるのであまり大きなものはいらないでしょうからあくまで最後にあまったスペースで考えます。

[88: 契約済みさん]

レンジラックは幅50cm以下ですべてのキッチン家電をこの一箇所に集中させ、右側残りのスペースに、シンク高さ、引き出し式の収納カウンターを置いて、料理台として使ったりしたいです。ゴミ箱は入居してから様子をみてからにしようか。

[91: 契約済みさん]

残金等の入金、火災保険、引越の見積もり、電話の移転等、出来ることは、おおかた片付いて、あとは入居を待つのみの状態になりました。まだまだ先だと思っていましたが、もう僅かですね。

営業の方によるとコンビニは決まりかかっているということでしたが、おそらくずっとそんな感じだったと思いますので、早々に決まってほしいですね。

リビング以外のラグなど決めかねている状態です。ダークな色のフローリングだといろいろと慎重になってしまい、簡単には決められずにいます。難しいけど、考えるのも楽しいですね。

[92: 匿名さん]

最近書き込み少ないですが、もう完売は近いんですかねえ
今からモデルルーム行ってももう空きはないかな？

[93: 匿名さん]

まだ売りに出してすらいない部屋が結構あるので完売はずっと先でしょう。

第一段の引き渡しが今月末なので、その前の方が落ち着いて見学できると思いますよー

[94: 匿名さん]

囲いがとれたね！すごくイイ感じ！かっこいいよ！

[95: 契約済みさん]

駐車スペースを確認したのですが、2台分駐車できるスペースが設けられていました。
来客者用の駐車場なのでしょうか？それとも業社や管理人用？
来客者用の駐車スペースがあると、たまに友人を呼んで使わせていただきたいなと思っているのですが…

[96: 契約済みさん]

店舗用の駐車スペースがあるのは知ってますが来客用なんてありましたっけ？

[97: 申込予定さん]

前に確認したけど来客用駐車場はないよ。
来客者は近くのコインパーキングしかないだろうね。

[98: 契約済みさん]

路面側にある駐車場は、店舗用だと聞いた気がします。
昨日行った時には、フェンスがはずされとてもいい雰囲気になっていました。
路面側には２つ駐車スペースがあり、１つは店舗用だと思うロングの駐車場、もう一つは障害者用マークのついたものでしたよ。

[99: 契約済みさん]

路面側ではなく、住居者用の駐車場の隅（線路側フェンスと駐輪場フェンスとの角）に車止めらしき物が車2台分取り付けられていました。
来客用でなければ店舗用か管理人、業者用でしょうか。
あったら嬉しかったのですが…

[100: 契約済みさん]

それはあったらうれしいと誰もが思うでしょうが、結局のところ違法駐車で問題爆発になると思うのでないほうがいいのでは？

[101: 契約済みさん]

No.98さんは、エントランスと店舗用オフィスの間にある駐車場のことを言っていると思います。
No.99さんは、また別の場所。住居者用側の駐車用スペースを示しているんですよね？
まあ、どっちにしろ来客用はなしですね。

[102: 契約済みさん]

資料見たけど業者用って書いてあるやつかな?
自分に決定権はないけど、チェーンゲートの内側だからうまく話をつければ何号室って札張ったりして使えるかもですね。管理組合で確認したいです。

[103: 匿名さん]

私はリエトとここの両方を見てきました。

ここはまったく窓を開けることができないのが
私がやめた理由です。
電車の音がうるさすぎです。
いくら新駅から近いといっても、
線路脇です。
北側は野村のオフィスが建つし。。。
あくまで私の意見ですが、住む上で
いいところがありません。。。
洗濯物は浴室乾燥でお願いしますって営業に言われましたが、
この先ずーっと浴室乾燥をつけ続けろってことでしょうか？
ありえません。。。

私はやめました。

[104: 契約済みさん]

高層マンション（数十階のタワーマンションは特にそうですが）制震であってほしいです。シティハウスの免震が気に入っています。

何百世帯の超大型マンションは、値段差の激しいマンションは、個人的にあまり好きじゃありません。

今の洗濯機はドラム式が主流ですよね？乾燥すればいいし、電気代を節約したいなら浴室に干せばいいですよね？是非ともベランダーで洗濯物を出したい方は、確かにシティは不向きですね。

[105: 契約済みさん]

音がうるさいと思う方はここには向いていないのでやめて正解でしょうね。
私は窓を開けても割合平気でしたのでいい陽気の時は開けて過ごすかもしれません。

洗濯物ははじめ私もバルコニーに干せないのがいやだなと思ったのですが、どうせ昼間は仕事ですし、風が強いこともあるでしょうからたとえ干せるとしても外にはなかなか干せないなーと考え直しました。今住んでいる場所でもよく室内干ししているので大差はないと思いました。残金の振り込みでちょっとドキドキ．．．あんな桁の振り込みなんてもう二度としないだろうなぁ．．．

[106: 匿名さん]

免震は最悪です。ゴムの上に建物が乗っているだけですよ。
大地震では一回目はゴムが裂断して揺れを吸収し、耐えられますが、次の余震が来た時、どうしようもありません。崩壊の恐れもあります。
新しい構造で、実績がないのですから。
メンテナンス費用も大変です。スタッドレスタイヤが何年持つか知ってますか、免震ゴムも早めに交換しないと機能しなくなります。交換は住民全員が退避して建物をジャッキアップして行うのですよ、いくらかかるか想像もできません。

[107: 匿名さん]

免震ゴムは、よほどの巨大地震でないと、壊れることはありません。通常の地震なら揺れを押さえてくれる現在最強最高の構造です。
そのような巨大地震が来たら街全体が壊滅状態でしょう。
ゴムの劣化も最低でも50年以上は大丈夫です。
やっぱり揺れないほうがいいよね。

[108: 匿名さん]

>ゴムの上に建物が乗っているだけですよ。

その通りですね。

ここの免震ゴムはスタッドレスタイヤと同じですか？　走行による摩耗とここのゴムは何か関連があるのですか？、免震ゴムは何年で交換すべきとお考えですか？

>>大地震では一回目はゴムが裂断して揺れを吸収し、耐えられますが、次の余震が来た時、どうしようもありません。崩壊の恐れもあります。

おっしゃる事は理解できますが、この話の根拠を教えてください。
あなたの言う大地震の規模は？　ソースは？　文献は？　実績がないというシステムですが、すでにそんな事例があったのですか？


こんな書き込みからもマンション不況の大変さを感じますね。
106さん　営業頑張ってください。

[109: 匿名さん]

免震装置は直下型が心配。
地面から突き上げられると装置が破断する恐れがある。
耐震や制震のように杭が埋まってるわけじゃないし。

[110: 匿名さん]

強力な直下型はどの建物もだめでしょう

[111: 物件比較中さん]

結局、免震のネガキャンする人は、想像の域の話なのでしょうか。
プラウドが完売して焦る気持ちはわかりますが。

[112: 契約済みさん]

＞１０６、１０９

くだらないですね。よそへ行っていただけますか？

色々な意見や見解の差はもちろんあると思いますが、一般的な概念は免震＞制震＞耐震ではないでしょうか？
露骨なネガキャン・・・うんざりします。

[113: 契約済みさん]

免震のシティのゴムが壊れたらリエトは倒壊ですね。車にエアバックは何のために付いてるんでしょうか？
ちなみにそんな大惨事でもプラウドが平和に暮らし続ける気がしますｗ

[114: 匿名さん]

あれ？
ゴムに乗ってるだけって言ったの誰よ？
せっかく地震は縦にも揺れること教えてあげたのに。もう〜。

[115: 匿名さん]

販売側に不都合なレスをすべて荒らしだのネガキャンだの他社営業だの・・・
必死な方がいますね。

情報の取捨選択は読んだ人それぞれがすること。
フリーの掲示板の基本です。
必死の擁護する意図って営業のなりすましにしか思えません。

[116: 匿名さん]

ネガキャンが、増えたってことは、ここも人気が出てきた証拠ですね。
買い控えしている人が大量にいて、今が底値で買いどきだと思います。
武蔵小杉の最高最強の立地に、この安価で住めるチャンスを逃すと、次に出てくる東横線駅前タワーは五年後位になり、値段も高騰しているのではないでしょうか。
ここでもリエトでも、ご自分の好みのほうを、早く決断しないと、一生後悔しそうです。

[117: 匿名さん]

>>115

>情報の取捨選択は読んだ人それぞれがすること。
>フリーの掲示板の基本です。

その言葉そっくりお返しします。

[118: 購入検討中さん]

頼むから、免震がダメだという理由の根拠を誰か提示してくれよ。
脳内妄想の話じゃなくてさ。

情報の取捨選択というのをしたいので、自分でもいろいろ調べてみたけど、さっぱりわかんないんだよね。

[119: 匿名さん]

106です。
免震のデメリットだけ書いてしまい、一部のかたに不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
確かに免震のメリットは、通常想定内の地震で、耐震や制震に比べ、居室内の揺れは小さく、家具の倒壊等の被害は、少なくて済みます。
まだ免震タワーで、震度6強以上の巨大地震にあったものはないと思われ、その場合は、どうなるか私も分かりません。まあ、その時は耐震も制震も、かなりの被害があるでしょうから、ご自分の判断で、免震制震耐震を選んで頂ければ良いと思います。
現状では武蔵小杉の新築マンションはどんな地震が来ても一回目なら崩壊はしないように設定されているでしょうから、安心して購入できると思います。

[120: 購入検討中さん]

>>119

専門の方かと思いましたが、免震に関する情報は、一般的な方が知っている情報となんら変わらないのでしょうか？

免震がダメだという理由の根拠を知りたかったのですが。紹介されたデメリットに関して詳しく書かれているものはありますか？　興味があるので、自分なりに納得したいのですが。
また、メンテナンス費用は確かに未知のものですが、メンテが必要な頃にはマンションの寿命もきているのではないでしょうか。

[121: 匿名さん]

タワーの高さ制限があるが、免震が一番地震に強いと大手デベから聞いた事があります。
しかし、免震だろうが、耐震だろうが、制震だろうが、ある程度以上の地震や、直下型地震が来た場合には変わらないだろうともききました。

[122: 匿名さん]

>>119
皆さんがご指摘されているのはデメリットだけを書いたからでなく、
デメリットの根拠が観念的（技術的根拠も筋違い）すぎることだと思いますよ。
断言されている割には言葉遣いから素人の方と思われますし。

これも匿名掲示板の性質といってしまえばそれまでですが、
信じ込みやすい方もいれば技術的な判別が苦手な方も多いでしょうし、
なによりもあまりにも的外れなはなしが展開されるのは
真面目に検討しているものとしても残念なので・・・。

[123: 匿名さん]

安全性
免震>制震>耐震

価格
免震>制震>耐震

と言ったところでしょう。

[124: 契約済みさん]

>109
>耐震や制震のように杭が埋まってるわけじゃないし。

構造図面を見たのですか？見ていないのですね。

[125: 匿名さん]

123さんが正解でしょう。

http://www.g-hajime.com/bu/post_41.html

http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/50516131.html

長期修繕計画がちゃんとしていれば、即買いでしょう。
今を逃したら、武蔵小杉でこの価格では、でてこなくなるでしょう。

[126: 匿名さん]

>>125
むしろ武蔵小杉は、月単位で坪単価が下落している状態ですよ
確かにこんな高値で買えるのは今が最後かもしれませんね

[127: 契約済みさん]

即買いといわれても、まだ１９件も売れてません。
ミッドエアーはキャンセルが多くて、必死に三井は隠していますが
相当数のキャンセルがあるそうです。
自分がキャンセルした部屋も当然まだ残っていました。
それでも値下げは一切ないそうで、さすが三井ですね。
でも、もう一つの物件の人気のなさもあって、今後、地価は確実に
下がりそうですね。
高値で買ってしまって、ちょっと後悔しています。。。。

[128: 匿名さん]

ミッドエアーって何ですか？

[129: 匿名さん]

ミッドスカイタワーのことだと思うけど、買った物件の名前間違えるか？？

[130: 匿名さん]

ミッドスカイタワーを、キャンセルして、こちらに乗り換えた人も、いるんだろうね。

[131: 匿名さん]

127さんは、お金持ちなのでしょうね。ミッドスカイタワーをキャンセルするには、一億の物件として、一千万円の申し込み金を放棄したのでしょう。

[132: 匿名さん]

ミッドスカイタワーでも、低層のほうの広くない部屋なら、5000万以下だったんじゃないの？
5000万としても500万。
まぁ　価値観は人それぞれだけど。

[133: 匿名さん]

>>127
１９件も売れていないってどこのこと？

PCMのキャンセル物件あるなら、売り出した方が良いと思うのにね。
住商とともにリエトの売主になっているから今は出せないのかな。

[134: 匿名さん]

ミッドの低層は4000万からあったような。
ステーションは3000万台からだったし
狭い部屋もワンルームもあるからね＞パークシティ

[135: 匿名さん]

免振はすべての建物に万能ではなく、
建物の高さに対する比率も関係あるようです。

なので、リエトやコスタのように45階級の高さには
必ずしも免振はむいていないようです。

[136: 匿名さん]

"ミッドエアー"の時点で読む価値無しでしょ。
釣りだったらなかなかのもの

[138: 匿名さん]

数箇所でいつもティッシュ配ってて「売れてないのかな」って思ってしまうんですが
実際のところどうなんでしょう？

[139: 契約済みさん]

＞138
そうなんですね、あれはやめてほしいです。。。
でも、今週末で10戸売れたみたいですね。
やっといいペースに乗ってきたのかな！？
2月末までできるだけ売ってください！
営業さんガンバレ！！

[140: 契約済みさん]

現地販売が始まった後、ペースアップして来ましたね。実物を見て判断できるのはやはり大きいでしょうね。プラウドは完売ですし、シティにも早く完売になるように、がんばってもらいたいですね。

[141: 契約済みさん]

http://ch-musashikosugi.com/photo.html
こんなのあったんですね。写真がいっぱい見れます。（一部CGな気もするけど）

[142: 匿名さん]

これぐらいならＣＧじゃなくてフォトショの加工でしょ。

[143: 契約済みさん]

ついに入居開始1週間前となりました。

[144: 契約済みさん]

入居開始1週間前となり、まだ色々やることが残っていて、今パニックているところです。
みなさんは、ネット環境はどうされましたか？？
最近手をつけ始めたので慌てています。
suisui liteのみでプロバイダーにメールコースのみを申し込もうかと思っているのですが、問い合わせをしても私の頭で解決できるほどの答えが返ってきません。
皆さんはどうしているのでしょうか。
参考までに聞かせていただけたらと思います。

[145: 契約済みさん]

私はネットのポテンシャルが分からなかったんで26日に確認してダメならフレッツに加入しようかと考えています。

>144
今の時代はメールだけ売ってる場所が多数ありますので買えばいいのでは?こここのネットで使えないメールはないと思いますよ。メールサーバーなんて運営費安いんだから住友が売ればいいのにとは思いますが。

[146: 契約済みさん]

インターネットは光でOCNを使ってましたが、入居を機に解約します。
メールは複数のサービスを利用しており、OCNのメールアカウントが消滅しても特に困らないので、私は特に何も考えていません。
パークシティのスレなどを見ていると、マンションの共用のタイプは時間帯によっては遅くなったりすることもあるようで、suisuiの速度に問題あれば、再度フレッツ光にしようかなとも思っていますが。

ところで、シティハウス武蔵小杉のホームページが新しく変わってますね。
新鮮で良いですね。

さて、私は来週入居です。
家の中も引越の準備で雑然としていますが、きっちり片付けなければ。

[147: 契約済みさん]

しばらく公式ページを見ていませんので、今見てまいりました。

http://www.ch-musashikosugi.com/photo.html

↑PHOTO　GALLERY　正直、カッコいいです。

２月末入居組ですが、荷物の片付けはまったく手をつけておりません。引っ越しの準備で、数週間散乱状態の家で生活するのは、どうしても抵抗感が。。。でも、もう始まらないといけませんね。

[148: 契約済み]

あっという間にあと一週間ですね。私は都合で本格的な引っ越しはＧＷになりそうです。それまでは毎日会社帰りに少しづつ通います(笑)

皆さんの新生活のお話が聞けるのを楽しみにしてますね〜

[149: 匿名さん]

ほんとだ更新されてる。Eタイプのモデルルーム写真も追加されてますね。

[150: 物件検討中さん]

契約済みの皆さん、楽しそうですね！
羨ましいです。
自分も納得いく物件に出会えるよう頑張ります。
楽しい新生活を☆

[151: 契約済みさん]

うちはこの機会にテレビを買い替え、「アクトビラ」がある機種にしたのですが、それがスイスイライトで使えるかどうかが分かりません。
スイスイライトのＨＰに質問のメールも出したのですが「（結論を言うと）よくわかりません」との返答が・・・・・・・。
電機屋に聞いたら「たぶん、使えると思いますよ。」という曖昧な返事。だれかわかる方などいらっしゃいますか？

[152: 匿名さん]

アクトビラなら、パソコンがインターネットに繋がるならOKです。

[153: 契約済みさん]

スイスイライトは普通のインターネットです。ケーブルをつなげばアクトビラもwiiもPS3もdreamcastもOKです。無線が必要ならシューズインクローゼットにハブと電源があるのでそこに設置すればOKです。すべての部屋にマルチメディアコンセントがあるのでそこから接続してもOKですね。

[154: 契約済みさん]

>１５１さん

１５２さんのいうとおり、回線種類、プロバイダは問いません。
ただし、最低でも常時８メガぐらい速度がでてないときびしいです。
マンションタイプの光でも20メガ近く出ていますが、スイスイネットは
8メガ出るのか心配です。。。

[155: 契約済みさん]

１５１です。

＞１５２、１５３、１５４さん

ありがとうございまいした！取り敢えずつながるようでしたら安心です。
１５４さんの言うとおり速度が遅かったりしたら個別にプロバイダと契約してみるなどの方法を考えてみます。

皆様のような親切な方々が同じマンションだということ、うれしく思います。
入居後もよろしくお願いいたします。

[156: 契約済みさん]

今　物件概要みたら売り出し戸数10戸

ということは、その10戸売れたみたいですね。直前までは45戸だったので、次の更新時は35戸になっているのでしょうね。
ペース上がってきてますね。

[157: 購入検討中さん]

音はどうでしょうか。
値引き交渉可能でしょうか

[158: 契約済みさん]

正直、音は気になりません。これは感じ方に個人差があるので、現地MRで確認されると良いと思います。音に神経質な方は無理だと思いますが、私なんかは今住んでいるところより、ずっと静かです。

住友不動産なので、現時点で値引きは期待出来ないと思いますが、チャレンジしてみてはどうでしょうか。

[159: 匿名さん]

音に神経質な人は無理ってことは、普通よりうるさいってことですね。
まあ、新幹線の線路わきじゃしょうがないですね。

[160: 物件比較中さん]

音ばかりは体感する以外ないでしょ
普通の基準はわかんないけど、うるさいとは思わなかったな

[161: 匿名さん]

少なくとも線路沿いって感じの音の聞こえかたではないというのは確か。
木々に囲まれた虫の声が聞こえる静寂な環境と比べたらそりゃうるさいといえるのかもね。

[162: 匿名さん]

秋の虫の声ってメチャうるさくて、安眠できないよ。
それより、うるさいの？

[163: 匿名さん]

モデルル−ムで、あるいは買いたい部屋で確認するのは一番確実ですね。

[164: 匿名さん]

>>162
外音は窓閉めてたらそこらのおうちと変わりませんよ。

[165: 匿名さん]

ここは線路脇物件だから、
窓は一生あけられないんですかね〜。

実際に行って見た時に、電車が通るときに
窓をあけてみましたが、あまりの音にびっくりしました。。。
確かに窓を開けないと、それほど気にはなりませんでした。

でも、気候の良いときでも窓が開けられないのは、
ちょっと厳しかったので私は撤退しました。
ベランダにもJRとの取り決めで一切ものを干せないので、
音もうるさくて窓が開けられないなら、ベランダなくして
その分部屋を広くしてくれればいいのにと思ってしまいました。

[166: 検討中]

＞165さん
撤退いただきましてありがとうございます。おかげで１戸空きますので！
早く決めないとどんどん埋まっていくのでかなり焦っております(汗

[167: 契約済みさん]

私も窓を閉めているときは音は全然気になりませんでした。
窓を開けているとき、横須賀線が通る時が一番うるさかったように思います。
ただそれでも私個人の感覚では「ちょっとうるさいな」くらい。

ず〜〜っと暮らしていたら段々慣れてきてまったく気にならなくなるのか
それもと積もり積もって耐えられなくなるのか・・・・・・前者である事を願います♪

[168: 物件比較中さん]

165さんは　定期的に書き込んでいるようですね。何回目かな。
静かで気持ちよく窓を開けられる物件が見つかれば良いですね。


今は綱島街道沿いに住んでいますが、建物の防音がプアなのもありますが、夜の綱島街道の珍走団と救急車のほうがウルサイと思いますけどね。

[169: 匿名さん]

新幹線が、だーい好きなお子ちゃまが、いるお宅には、最高の物件です。
売り切れないうちに、今すぐ即買いです。

[171: 匿名さん]

ほんとだね〜
ここに噛みついてもあまり交換ないと思いますよ。
少し高くても免震とか、内装(設備)が気に入って選んでる人が殆どでしょうから。
あとは新駅徒歩２分の立地ですかね。

[172: 匿名さん]

交換→効果

[173: 匿名さん]

ワイドスパンは魅力ですねー。誰かも書いてましたが、川が見える眺望も良いです。営業マンが言っていた、都心の夜景はどーでも良かったですが(苦笑)先週見てた良い部屋が無くなったので、第二候補の部屋を迷ってます。

[174: 匿名さん]

都心の夜景が見えるのですか、素晴らしい、即買いですね。
富士山等の山々は見えるのでしょうか？

[175: 物件比較中さん]

その短絡的な「即買い」って（笑）
google mapで見た感じでは、富士山はタワーに隠れていると思うんだけど、確認された方いますか？

[176: 購入検討中さん]

新幹線は東富士山は西同時には見えません。仕様は良いが音はすごい窓は開けられません。ＮＥＣの屋根。まだ３０戸以上余っています。西側住居はこれか先の販売だそうです。
値引きは手数料程度だそうです。
６０㎡で５，０００万は高い。６００〜１，０００万高いと思いました。
新駅が出きると、アナウンス等々朝からうるさくなることは間違いない。

[177: 物件比較中さん]

>>176
南向きの部屋は西とか東とか関係ないんじゃないですか？
で、富士山はどうでした？　私はそれを確認してないのですが。
60平米の部屋のほとんどは4000万台だと思うのですが、間違ってますか？
ひょっとして聞きかじった話を書いてるだけですか？

[178: 契約済みさん]

即買い、即買いなんて、単なるおふざけで、冗談でしょう（笑）。洋服じゃないですから。

[179: 匿名さん]

60㎡の部屋は最上階でも4000万台だったよ。

[180: 匿名さん]

住民板を作成しましたのでお知らせします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/

[181: 匿名さん]

自分はＥタイプのモデルルームのバルコニーの椅子に座って相方と話してたけど１０分くらいしたら音は慣れました。ただ寒かったんでそれ以上は部屋に戻りましたが。
Ｅタイプはお聞きしていたとおり景色がきれいでした。富士山は真逆で見えませんでした。