シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

[入居予定さん]

タワーの街で独特の存在として存在するシティハウス武蔵小杉。
ホテルライクな内廊下と実は夜景がきれいだったバルコニー。
建物内モデルルーム公開中なので夕方以降に行くとおもしろいです。
２月末から入居開始！

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組
施工：大林組

[812: 入居済み住民さん]

今週末にも見学に来られた方々、何組かとエレベータをご一緒させていただきました。あとどのぐらい残っているのですかね？

[813: 入居予定さん]

10月に引越しの予定です。

手続きで何度かマンションに足を運んだ際、毎回
1階のゴミ捨て場にゴミを運ぶ住民の方を
お見かけしました。

そんなに大きなゴミでもなかったのに
1階に運ぶということは、住民の皆さんは
あまり各フロアのゴミ捨て場は利用されないのでしょうか？

それとも、ゴミを移される作業の方を
思いやって下に自分で出されているのでしょうか？

[814: 入居済み住民さん]

私はフロアーのゴミ置場（捨て場ではない）を使用してます。ただ引越時にでる段ボールとかは、纏めて1Ｆに捨てて欲しいと協力要請が有るので、それに従いましたが。

[815: 入居済み住民さん]

私も引越がらみの段ボール以外はフロアのゴミ置き場を利用していますよ。
私のフロアでは経験ありませんが、引越などが続いたフロアだとゴミ置き場が一杯だった可能性もありますね。
そんな状況なら私も下までゴミを運ぶと思います。

[816: 入居済み住民さん]

私もダンボールが沢山出た時は、駐車場へ行くついでに、１Ｆへ持ち込んでいました。
たまたま会ったお掃除の方に、ありがとうございますってお礼を言われましたよ。
フロアのゴミ置き場はいつも綺麗なので、引き続き綺麗に使おうって思います。
２４時間可・フロアごと・ディスポーザー、日々の事であり、思っていた以上に快適便利です。

[817: 入居済み住民さん]

私も同じく、あまりゴミ置き場のことなど気にもしていなかったのですが、
こんなにも便利なのか！と住み始めてから思いました。

以前のマンションの時は、ベランダに大きなゴミ箱を置いて、ごみ出しの
曜日までそこにためていたのですが、今はゴミがなくて家がすっきりです！

それと前に住んでいた市の決まりでは、細かい分別が必要だったのですが
神奈川県は（川崎市は？）とても分類が少なくて楽です。
本当にこんなものを普通ごみに捨てても良いのか。。。と不安に思うほどです。

もったいないのでせっかくのベランダ。洗濯は干せないし、ゴミ箱を置く必要もないし
なんか植木を置く以外にうまく活用できなくてもったいない気がします。金魚鉢でも
置いて小さな池魚でも飼おうかな、とふと思いました。。。

皆さんはベランダをどのように使ってますか？

[818: 入居済み住民さん]

しかも、防水コンセント×２までありますよね　＜ベランダ
これって結構、珍しいような？
で、我が家も特にベランダの用途はありませんが、何にも遮られない開放感＆涼しさで
しょっちゅうベランダには出ます。地球の丸さを実感できて気持ちよいです。

[819: 入居済み住民さん]

うちはバルコニーにタイルを敷いたので、気軽に裸足でよく外で景色を眺めております。
また、机もおいてあるので、そこで夜な夜な仕事しております。
さすがに夏場は蚊がたまにやってくるので、あまりやりませんでしたが。。。

[820: 入居済み住民さん]

バルコニーから下をのぞくと、横須賀線の線路が
切り替わったのがよくわかりますね。

切り替わったばかりのせいかわかりませんが
通る電車の速度がゆっくりなったような気が・・・。

[821: 入居済み住民さん]

まだ下り電車ゆっくり走っていますね？

でもゆっくり走ってくれると音も今までよりも控えめで良いですね。
駅が完成したら、駅に入る電車、駅から走りだす電車、どちらもスピードは
遅いだろうから、音も今ぐらいかなぁ。

[822: 匿名さん]

ゆっくり走ってるので、それだけ音がしている時間も長くなっていますよね・・・
新駅できるとアナウンスがかなりうるさいかもしれませんね。
新幹線の走行音に負けない大きさで流すと思いますから。
アナウンスも走行音と同じように慣れられるかが少し気になりますね。

[823: マンション住民さん]

以前は、新幹線より横須賀線の方がガタンゴトンと音がすごかった記憶があるのですが、
工事のおかげで線路の継ぎ目がなくなったのでしょうか、今では新幹線の方が
音が大きい気がします。私の勘違いでしょうか？？

新駅のアナウンス音はどうなんでしょう。
アナウンス音って駅から出てしまうと、ほとんど聞こえない気がするのですが、
これは普段気にしていないからでしょうか？
今度注意してみます。

[824: マンション住民さん]

音は上へ上ってくるというので、意外とアナウンス音やベル音が問題になるかもしれません。心配です。
パークシティも場所によって東急のアナウンス音やベル音が響くそうです。

[825: 入居済み住民さん]

横須賀線が確実に静になりました。窓を開けても以前ほどうるさくないですね。

[826: 入居済み住民さん]

個人的には、ＮＥＸの走行音が大きいなぁ…と思っていたのですが、
ＮＥＸの車両が改良されますね。車内設備の改良だけでなく、
振動や静粛性も改良されるとあるので、静かにならないかと期待してます。
　JRのページより→　http://www.jreast.co.jp/press/2007_2/20080202.pdf
まぁ、窓を閉めてしまえば、電車の音は全く気にはならないんですけどね。

[827: 入居済み住民さん]

駅ができたら、確実にアナウンスの音は気になると思います。（それも考慮のうえ購入してますが）
真夏の窓を開ける時期じゃなくて良かった・・。
平日は良いけど、休日の朝からうるさいと一日憂鬱ですものね。うちは、駅側なので心配です。

[828: 購入検討中さん]

高層階の購入を検討していましたが、モデルルームへ行く際エレベーターで耳が少し痛くなるので、三井の人に人体への影響を聞きましたが、全く問題ないとのことでした。念のため医学サイトを調べてみましたら以下の記事がありました。「高層居住では子供が出来にくい　第1子出生までの期間　臨床環境医学(0916-9407)14巻2号 Page162」。医学関係の方で高層の人体への影響に詳しい方がいらしたら教えてください。

[829: 匿名さん]

828さん
医者ではありませんが、面白そうだったのでその記事を探してみました。
臨床環境医学会の雑誌の内容がHPでは公開されていなかったので目次しか見られませんでしたが、該当する記事は掲載されていませんでした。おそらく、学術集会での発表の抄録の一つだったのだと思うのですが、だとするとその発表は学会でコンセンサスを得られている内容かどうかはわかんないですね。記事を読んでないので想像ですが、発表にあたって調べたこと（調査した範囲での「高層階で妊娠しにくい」という現象）はおそらく事実だったと思いますが、「”高層階だから”妊娠しにくい」ということが真実だとは限りません。別な要因があるのかもしれませんし。気圧の関係とかはどうなんでしょうね。
気になるようでしたら、購入しないほうが良いと思いますよ。大きな買い物ですし、子供が出来なかった場合には高層階に住んだことが悔やまれるでしょうし（それが真実かどうかは別として）

[830: 購入検討中さん]

829さん
ありがとうございました。うちは子供はもういらないのですが（笑）　人体への因果関係が証明されていないのなら過剰な心配いりませんね。タワーマンションができはじめて、しばらく経つので、そろそろ医学会で子供への影響など何か報告され始めているのかと気がかりになり質問しました。

[831: 匿名さん]

私の姉は高層マンションの21階に住んでいましたが、
本人の計画以上に子供に恵まれ、四人の母となりました。

でも生活が大変、家が狭い！と言って、結局千葉の広～い
低層マンションに引っ越しましたが。。。

[832: 匿名さん]

高層マンション（高層階）での子育てはお勧めしないと、文献でてますよね。検索すれば色々でてきます。やはり気になる方は止めた方が良いですよね。


ここはファミリー世帯仕様ではないです。
エントランスのインターフォンも高いところにあるし、届かない子は一人で外に出られないです。
エレベーターのボタンも然り。（車椅子用ならありますが）

それでも高層フロアに子どもがいないわけではないので、みなさん了承済みなのだと思います。
マンションにこもらず、かつマンション内でお友達を作ってあげるのが良いと思います。

[833: 匿名さん]

うちは子供が友達を連れてきて騒ぐので大変です。

あと高層のオフィスに勤務してるので心配しても仕方ないです

[834: 入居済み住民さん]

妊娠いついては、わかりませんが。
実際に兄の家が子供の事で、医者に高層階に住むことを禁止されています。驚きました！！
（自閉症や登校拒否、引きこもり・・・高層階だけが原因ではないと思いますけど）
タワーマンション購入を検討していたので、残念でした。

[835: 匿名]

》834
親族のお医者さんが高層に住むことをおすすめしない根拠を教えて下さい。
うちは小さい子供がいるので。
でも、何もないんだろうなあ。証明できない、されていないリスク？があり、少しはリスクがあるかもしれないから。ぐらいかな。

[836: 匿名さん]

子供なのに仙人になる恐れがあるからです。

[837: 匿名さん]

高層マンションはダメだろ。
子供は大自然の中の平屋(山小屋とか)がいい。
色々な動植物と会話できる。

[838: 匿名さん]

８３４のお兄様は、お子様のことで何か言えないでいることがあるのではないでしょうか。
きっと辛いと思います。

[839: 匿名]

834の話は近所のおばさんのくだらない立ち話レベル。
ベースの知識が乏しいものだからたまに仕入れた美味しいネタはすぐ披露せずにいられない。
それによって今回で言えば高層階で子持ちの人達がどんな思いをするかも考えずに。
ただ自己中でバカなだけ。
834は少しでも申し訳ないと思ったらとっとと削除依頼出してこい。

[840: 選択してください]

蒸し返すようでなんですが・・・

高層階というのは何階以上を指すのでしょうか？１０階！？２０階以上！？
これから家を持ち、子供も…と考えていたのでちょっと不安を感じて、流すにも流せませんでした。
やっぱり子供が不登校とかになりやすいのでしょうか？

自分が子供の頃は戸建がほとんどで、マンションに住んでる友達が逆にうらやましいぐらい
だったのですが、今は駅近の土地がないから同じ予算と地域だと→マンション。
せっかくだったら景色や日当たりが良い方がいいな→高層マンション…の流れに至ってるのですが。

ちょっと不安になってしまいました；

[841: 購入検討中さん]

高層マンションでの子育ては色々と批判がありますが、私は考え方次第だと思います。
自閉症？登校拒否？高層マンションでなくても起りうる問題だと思いませんか？

自宅が高層マンションであれば、休日などにできるだけ自然に触れさせてあげる環境を作れば良いと思います。
色々な人たちとコミュニケーションをとれる環境を作ってあげれば良いと思います。
そのような環境も作らず、親も外に出ることが億劫になってしまうと確かに子供にも問題が生じるかもしれません。

要は考え方次第で、どんな環境にも適応できるようになると思います。
現に、私の友達も高層階で子育てをしていますが問題ないと言っていますし
私も高層マンションに住み替えることを検討しています。
ちなみに子育てはこれからです。

[842: 匿名さん]

10階と20階で子供の育ち方が変わるかもって本気で心配してるのなら子供産まないほうがいいよ
そんな親を持つ子供が不憫でならない

不登校を自分の育て方を棚に上げてマンションの階数のせいにする
俗に言うモンスターペアレンツの予備軍だな

[843: 匿名さん]

>>842
なんだそれは。書くなら「気になるなら高層階には住まない方がよい」だろ。

なんで産まない方がいいとかモンペの話になるのかワケわからん。

[844: 入居済み住民さん]

ここは20階建てのマンションなんだから隣のタワーに行きなよ。

[845: 匿名さん]

ですなｗ

[846: 匿名さん]

20階建てでも世間から見たら立派な高層マンションです。

[847: 匿名]

心配なら2階とか買えばいいじゃん
高層階で病気になったら大変だもんね

[848: 匿名さん]

高層階は蚊とか虫がいなくていいよ。

[849: 購入検討中さん]

高層の健康に与える影響はすでに違うスレがありますよ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3262/1
今のように超高層ができる前に、さんざん警告されてきたことらしいですね。
タワー林立したこれから何年か後に、社会問題化しないことを祈ります。

駅前のマンションのような超高層の50階に、子供がいる家族で住もうと検討する親御さんは、
いるのでしょうか。
気圧が明らかに体感で変化する高速エレベーターで1分間、いったりきたりを子供に毎日させるのは
ちょっとまずいと思います。このマンションに関係ないことですが。

[850: 匿名さん]

じゃ子供は飛行機に乗れないね(笑)

[851: 匿名さん]

850さん　常識ですが毎日飛行機に乗ったら身体こわします。幼児なら１回でも中耳炎をおこすことあります。パイロットや客室乗務員は耳管の通りがいいなど身体的に選ばれた人たちですが、健康のため乗務時間は制限されており（３日乗ったら2日休む、１ヶ月80時間程度まで）、毎日乗務はできません。ただ、高層マンションと高度が二桁ちがい気圧調整された飛行機では、条件がちがうので引き合いにだしても意味がありません。

[852: 匿名さん]

気圧なんかより、放射線被爆量が半端じゃないぞ。
通常の乗務時間でも問題になっとるのに・・・。

[853: 匿名さん]

時間に余裕があるなら、来年着工のナイスの物件も視野に入れたら。
シティハウスの奥、15階建てみたいです。

オフィスビルが終わっても、今度はマンションでトラックやらが行きかうんですね。。。
再開発地域だからしょうがないですね。
歩道ができればいいなぁ。

[854: 匿名さん]

公道にも芝生や並木を沢山作ってほしい。それに伴い、電柱を全部地下埋設してほしいね。

[855: 匿名さん]

ロータリーから再開発地区にかけては、全て電柱は地中下ではなかったでしたっけ？

[856: 匿名さん]

横須賀線ロータリーは地中下されないのですか？

[857: 匿名さん]

新駅のバスは何系統位あるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[858: 匿名さん]

西側のオフィスビルの威圧感等は如何ですか？コスタの板などでは、ガラスに全て反射してしまうと言った意見がありましたが。

[859: 匿名さん]

クリニックのテナント募集に苦戦してるようですね・・。
予定通りのオープンは無理そうなのかな。

[860: 契約済みさん]

2階のクリニックにしても、レジデンス１階のdeliにしても
新駅完成時期に合わせて展開あると思います。

でもクリニックなんかは、駅ができなくても今からでも
十分に住人やＮＥＣ社員の利用があると思いますけどね...

シティハウス前のオフィスタワーの1階もテナント募集苦戦中みたいですね。
いくら便利が良くても賃料も相当高いんでしょうか。

でも来年の今頃には何かしらできているんだし、のんびり楽しみにしましょう！