シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

[入居予定さん]

タワーの街で独特の存在として存在するシティハウス武蔵小杉。
ホテルライクな内廊下と実は夜景がきれいだったバルコニー。
建物内モデルルーム公開中なので夕方以降に行くとおもしろいです。
２月末から入居開始！

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組
施工：大林組

[165: 匿名さん]

ここは線路脇物件だから、
窓は一生あけられないんですかね〜。

実際に行って見た時に、電車が通るときに
窓をあけてみましたが、あまりの音にびっくりしました。。。
確かに窓を開けないと、それほど気にはなりませんでした。

でも、気候の良いときでも窓が開けられないのは、
ちょっと厳しかったので私は撤退しました。
ベランダにもJRとの取り決めで一切ものを干せないので、
音もうるさくて窓が開けられないなら、ベランダなくして
その分部屋を広くしてくれればいいのにと思ってしまいました。

[166: 検討中]

＞165さん
撤退いただきましてありがとうございます。おかげで１戸空きますので！
早く決めないとどんどん埋まっていくのでかなり焦っております(汗

[167: 契約済みさん]

私も窓を閉めているときは音は全然気になりませんでした。
窓を開けているとき、横須賀線が通る時が一番うるさかったように思います。
ただそれでも私個人の感覚では「ちょっとうるさいな」くらい。

ず〜〜っと暮らしていたら段々慣れてきてまったく気にならなくなるのか
それもと積もり積もって耐えられなくなるのか・・・・・・前者である事を願います♪

[168: 物件比較中さん]

165さんは　定期的に書き込んでいるようですね。何回目かな。
静かで気持ちよく窓を開けられる物件が見つかれば良いですね。


今は綱島街道沿いに住んでいますが、建物の防音がプアなのもありますが、夜の綱島街道の珍走団と救急車のほうがウルサイと思いますけどね。

[169: 匿名さん]

新幹線が、だーい好きなお子ちゃまが、いるお宅には、最高の物件です。
売り切れないうちに、今すぐ即買いです。

[171: 匿名さん]

ほんとだね〜
ここに噛みついてもあまり交換ないと思いますよ。
少し高くても免震とか、内装(設備)が気に入って選んでる人が殆どでしょうから。
あとは新駅徒歩２分の立地ですかね。

[172: 匿名さん]

交換→効果

[173: 匿名さん]

ワイドスパンは魅力ですねー。誰かも書いてましたが、川が見える眺望も良いです。営業マンが言っていた、都心の夜景はどーでも良かったですが(苦笑)先週見てた良い部屋が無くなったので、第二候補の部屋を迷ってます。

[174: 匿名さん]

都心の夜景が見えるのですか、素晴らしい、即買いですね。
富士山等の山々は見えるのでしょうか？

[175: 物件比較中さん]

その短絡的な「即買い」って（笑）
google mapで見た感じでは、富士山はタワーに隠れていると思うんだけど、確認された方いますか？

[176: 購入検討中さん]

新幹線は東富士山は西同時には見えません。仕様は良いが音はすごい窓は開けられません。ＮＥＣの屋根。まだ３０戸以上余っています。西側住居はこれか先の販売だそうです。
値引きは手数料程度だそうです。
６０㎡で５，０００万は高い。６００〜１，０００万高いと思いました。
新駅が出きると、アナウンス等々朝からうるさくなることは間違いない。

[177: 物件比較中さん]

>>176
南向きの部屋は西とか東とか関係ないんじゃないですか？
で、富士山はどうでした？　私はそれを確認してないのですが。
60平米の部屋のほとんどは4000万台だと思うのですが、間違ってますか？
ひょっとして聞きかじった話を書いてるだけですか？

[178: 契約済みさん]

即買い、即買いなんて、単なるおふざけで、冗談でしょう（笑）。洋服じゃないですから。

[179: 匿名さん]

60㎡の部屋は最上階でも4000万台だったよ。

[180: 匿名さん]

住民板を作成しましたのでお知らせします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2788/

[181: 匿名さん]

自分はＥタイプのモデルルームのバルコニーの椅子に座って相方と話してたけど１０分くらいしたら音は慣れました。ただ寒かったんでそれ以上は部屋に戻りましたが。
Ｅタイプはお聞きしていたとおり景色がきれいでした。富士山は真逆で見えませんでした。

[182: 匿名さん]

Eタイプは前に高層ビルがあるのかと思ったのですが、違いましたか？

[183: 契約済みさん]

EタイプはNECビル側だったと思います。
なので、少しNECビルが邪魔になり180°パノラマとまでは行かないと思いますが、なかなかいい景色だと思います。
別のタイプから見ましたが。

[184: 匿名さん]

高層ビルが目の前にあるのはＣですね。
Ｅはバルコにーから右を見ればドーンとＮＥＣがいましたが、東京タワーは左でした。Ａタイプも見ましたがこちらは低層の部屋だったからか富士山は見えませんでした。

[185: 入居済み住民さん]

みなさまこんばんわ。バタバタでしたが本日入居を開始しました。布団とPCだけ持ってきた状態でテレビすらありませんが、都心の夜景を見ながら書き込みをしております。（ネット速度は１０M程出てますね）

掲示板にはコンシェルズさんの紹介写真が掲示されていたり、エレベーターがせわしなく動いていたりついに入居が始まったんだと実感しております。入居予定の方も検討中の方もこのマンションを通じて繋がっていければ幸いです。