シティーハウス武蔵小杉 『住友不動産』 − 2

[入居予定さん]

タワーの街で独特の存在として存在するシティハウス武蔵小杉。
ホテルライクな内廊下と実は夜景がきれいだったバルコニー。
建物内モデルルーム公開中なので夕方以降に行くとおもしろいです。
２月末から入居開始！

所在地：神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
　　　　南武線 「向河原」駅 徒歩5分
　　　　横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新駅2009年開業予定）
管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産
販売会社：販売代理／住友不動産販売
設計：大林組
施工：大林組

[457: 購入検討中さん]

マンション内に事務所関係って入ってよいんでしたっけ？？
モデルルーム見に行ったとき、その手で使うことは禁止と
聞いたような気がしたので。ちょっとショックです。。。

[458: 匿名さん]

公認会計士って、独立する場合でも企業に勤務する場合でも、形式的に自宅住所を事務所所在地として登録するんですよ。だから、その自宅を事務所として使っているとは限らないし、実際使っていない人が多い。

[459: 匿名さん]

公認会計士なら規約を守らなくてもいいってことにはならないでしょう。実質どうかなんて外部からわからないし。しかもHPに掲載しているなんてとんでもない。

[461: 匿名さん]

物差しは本人の見解ではなく規約でしょう。
あとは規約を理事会としてどう運用するか。

[462: 匿名さん]

規約がどうなっているかによりますよね。
ところで、ここを検討する人は榊氏に相談する人が多いみたいですね。
相談件数ベスト１０で堂々の第８位だそうです。

ちなみにベスト１０の物件はどれも販売進捗に苦しんでいる物件で、
悩まれる物件には悩まれる「原因」が多いとか…

また、武蔵小杉周辺は「第２次大規模マンション戦争」の様相を呈しているとも
書かれていますが、まさにその通りですね。

[463: 匿名さん]

確かに榊氏の言うとおりですが、大幅値引きで売却しているデベ以外はほとんどが苦戦しているのではないでしょうか。相談するということは、某らの悩みがあるのは必然ですし。

マンション戦争はその通りですね。

事務所の件ですが、人の往来がないのであれば（実質住居以外の何者でもない）、目くじらをたてるものでもないかなと思います。在宅勤務の人だって、事務所と言われれば事務所になるでしょうし。まぁ　規約違反と言えば違反でしょうけど。

[465: 匿名さん]

まぁ規約違反の可能性があるとしても、部屋番号・氏名を明示してインターネット上で批判するのはいかがなものかと。

削除依頼出しときましたので、続きは管理組合でやることをお勧めします。

[466: 匿名さん]

商売で集客するために自分で事務所として積極的に公表しているのですから
仕方ないのでは？　その時点で「個人」じゃないでしょ。

[467: 匿名さん]

商売で登記して積極的にPRもしている以上、「川崎市中原区下沼部1810-1シティハウス
武蔵小杉1Fにデイリーヤマザキというお店がある」と書いているのと同じことですよ。
商売上の名称に自分の氏名を入れているのは積極的に名前を売り出したい本人の勝手ですね。
「そういう名前のお店（事務所）」なんですから仕方ない。

[468: 1806]

1806号室の者です。
初めて書き込みします。

今日、スミフの担当者から連絡があり驚きました。
住民の皆様にはセキュリティ上の不安を抱かせてしまって申し訳ないと思っております。


結論から言いますと、不特定多数の方がマンションに出入りするということは
ございません。


No458さんがおっしゃるように公認会計士は形式的に自宅等に事務所登録を
しなければなりません。

そのために自宅を事務所に登録しておりますが
実質は下記の株式会社にて業務を行っているため
マンションに顧客等が来ることはございません。

http://www.zac-inc.jp/index.html


タウンページに掲載したのも仕事上の付き合いのためで
マンションで営業しているということはございません。

誤解を招くことが多いと思いますので
タウンページについては週明けにも契約解除を申し出ます。


私の軽率な行動で住民の皆様に不快な気持ちを与えてしまったことに
深く反省しております。

大変申し訳ありませんでした。ただ一言意見を言わせていただけるのであれば
こういったネット上で私を非難するのではなく
直接あるいは管理人等へ照会していただけなかった
というのが悲しいところです。

[469: 匿名さん]

>>465
管理組合でやるのはあたりまえだけど、この物件は販売中なんだから問題があることを明確にすることは必要でしょ。削除依頼するなんて隠蔽工作しているみたい。

[470: 匿名さん]

>>468
大袈裟に騒いでいたのは一部の方だけでしょう。
常識として、普通ならわかっていると思いますよ。

[471: 匿名さん]

>470

同感です。

[472: 入居済み住民さん]

まぁ解決したし、全部消してもらったほうが良いと思います
このマンション、イントラネット的な本当の住民用掲示板があるといいですね。

[473: 入居済みさん]

管理人室で削除依頼が出ていますので、もうじき消されるでしょう。

[474: 入居済み住民さん]

>470

まったく同感です。

>472

そうですね。マンション住民にしかアクセスできないようなネットコミューニティがあるといいなぁと思います。

[475: 匿名さん]

タウンページに地図や営業時間まで掲載されて、それを「誤解」というのは
無理があると思いますけどね。

誤解：事実や言葉などを誤って理解すること。思い違い。

[476: 匿名さん]

私は情報ありがたいです。
こうやって解決できたことは、問題があったことより、
ずっと多くの価値があります。

管理会社ができることはたかだかしれてます。
最後は理事会と住民の結束です

[477: 入居予定さん]

>>476さんに賛同します。

最後は理事会と住民の結束ですね。

たしかにネット上で公に出ている情報といえども
個人情報なので、本来ならローカルな部分で処理できればよいですが。

まだ完売していなマンションなので、総会など住人が参加できる機会が
少ないこともあり、今回のことはいたしかたない部分もあると思います。

私は情報を得られてよかったです！

解決しましたので、早く削除されるのをまちましょう。

[478: 匿名さん]

この件に限らない一般論ですが、個人が法人と直面するのに
ネットは貴重なツールです。
個人で直接話をしても適当にあしらわれたりすることがありますが、
ネットになった途端あわてて動いたりしますからね。